Alsters-Gräsås 330

Modern familjevilla med lantlig idyll – bara 10 minuter från staden! Typ: Villa, 1-planshus, med en del i 2 plan Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 235 m 2 Tomtarea: 3 967 m 2 Byggnadsår: 1991 Driftkostnad: 47 756 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Nu finns möjligheten att förvärva en otroligt fräsch och modern villa i lantlig miljö, perfekt för den stora familjen som söker gott om utrymme, bekvämlighet och närhet till naturen. Här erbjuds hela 7 rum och kök om generösa 235 kvm, kompletterat med dubbelgarage, förråd, växthus, flera uteplatser och dessutom ett inrett uthus, en fastighet med gott om plats för både familjeliv, fritidsintressen och umgänge. Villan uppfördes ursprungligen 1991 men har genomgått omfattande förändringar och byggts ut i två omgångar, 2015 och 2022. Resultatet är ett modernt och väl omhändertaget hem där mycket lite återstår från det ursprungliga byggåret. Här kombineras den lantliga känslan med moderna material, genomtänkta lösningar och hög komfort. Huset är dessutom energieffektivt med bergvärme (även frikyla), FTX-system och solceller som bidrar till en låg energiförbrukning. Fiber, centraldammsugare, robotgräsklippare och för den som kör elbil finns även elbilsladdare installerad. Som en extra detalj för den musikintresserade finns ett Sonos-ljudsystem installerat med flera separata zoner, vilket gör det enkelt att skapa rätt stämning i både vardag och fest. Utomhus väntar en härlig miljö med flera uteplatser där dagens olika soltimmar kan tas tillvara. Här finns även växthus för den odlingsintresserade och ett inrett uthus som ger ytterligare möjligheter – kanske som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller tonårsboende. Här finns även massor av bärbuskar och fruktträd, 5 äppelträd, körsbärsträd, plommonträd, persikoträd (!), hallonbuskar, vinbär, krusbär, björnbär, blåbär och smultron. Läget ger verkligen det bästa av två världar. Här bor du med skog och natur precis runt knuten, samtidigt som staden finns på bekvämt avstånd. Den populära Banvallen, med sin fina cykel- och promenadväg, finns i närheten och området präglas av en lantlig och trivsam miljö med flera hästgårdar. För den som har hästar eller ett stort intresse för ridning är omgivningarna därför särskilt tilltalande. Trots det lantliga läget är det enkelt att ta sig in till staden, cirka 10 minuter med bil eller endast 8 minuter med buss. Området präglas dessutom av god grannsamverkan och en härlig blandning av flera generationer, vilket skapar en trygg och social boendemiljö. Ett mycket komplett boende för dig som vill ha stora ytor, moderna bekvämligheter och lantlig livskvalitet – utan att ge upp närheten till staden. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.