Styrmansgatan 15-17

Välskött hyresfastighet med stabila hyresintäkter och magisk Vätterutsikt Typ: Kommersiellt Tomtarea: 696 m 2 Välkommen till en välskött och attraktiv hyresfastighet om totalt 316 kvm, fördelat på fyra trivsamma lägenheter om cirka 80 kvm vardera. Fastigheten håller en god hyresstandard och erbjuder ett mycket fint helhetsintryck – en attraktiv investering för dig som söker ett stabilt och långsiktigt fastighetsägande. Alla lägenheter har diskmaskin. Nu är hyresförhandlingen klar inför 2027 vilket kommer att ge en hyreshöjning om 2,85% på de annonserade hyrorna. De fyra lägenheterna är välplanerade och uppskattade av hyresgästerna. Låg omsättning på hyresgästerna bidrar till trygghet, kontinuitet och stabilitet i förvaltningen, samtidigt som behovet av löpande omflyttningar och tomställningar hålls nere. Till fastigheten hör en större och trevlig trädgård, vilket ger hyresgästerna en uppskattad utemiljö och ytterligare kvalitet till boendet. Från lägenheterna erbjuds fina vyer, och från den andra våningen blir upplevelsen något alldeles extra – här möts man av en magisk utsikt över Vättern. I källaren finns generösa biytor med gott om förvaringsmöjligheter, en praktisk kontorsdel/gästrum samt tvättstuga. De väl tilltagna ytorna ger både fastighetsägare och hyresgäster goda möjligheter till funktionell förvaring och användning. Det här är en fastighet som kombinerar goda boendekvaliteter, stabila hyresgäster och attraktiva biytor med ett läge som erbjuder något utöver det vanliga. En intressant möjlighet för såväl den erfarne fastighetsägaren som för dig som vill ta steget in i ett tryggt och långsiktigt fastighetsägande. En välskött hyresfastighet med karaktär, stabilitet och en utsikt som verkligen gör skillnad. Driftskostnaden är cirka 90 000 kronor. I det ingår uppvärmning, uppvärmning, fastighetsskatt, fastighetsel, försäkring. Hushållsel står hyresgästerna för. Hyresintäkter totalt för 2026 438.120 kronor. Hyrorna per månad är; Lgh 10001, 9.437:- Lgh 10002, 8.818:- Lgh 10003, 8.818:- Lgh 10004, 9.437:- Följande har gjorts, Bergvärme har installerats tidigt/mitten 2000-tal. Uppdatering kök och badrum har gjorts löpande, därmed olika typer och material. Dränering gjordes 2021. Nytt tak gjordes tidigt/mitten 2000- talet. Ommålning hela framsidan inkl fönster/dörrar/balkonger 2026.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.