Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fabriksgatan 4A

Krokslätt, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik) · 431 67

Lägenhet · 66 m² · 2 rum

2 495 000 kr Utgångspris

37 803 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Stor tvåa med eftertraktad takhöjd i populärt läge

Välkommen till denna välplanerade och rymliga tvåa i eftertraktade Krokslätt. Här erbjuds en smakfullt uppdaterad bostad där generös takhöjd, genomtänkt planlösning och ljusa, moderna materialval samspelar för att skapa en luftig och inbjudande atmosfär. Lägenheten har varsamt uppdaterats under senare år och är i mycket gott skick, det är bara att flytta in och börja trivas från första stund. Redan i hallen möts du av en härlig rymd och den genomgående takhöjden som sätter tonen för hela bostaden. Härifrån nås samtliga rum på ett smidigt sätt. Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett fint naturligt ljusinsläpp och generösa ytor för både avkoppling och umgänge. Till vänster om hallen ligger det stilrena köket med smakfulla materialval, där bland annat en exklusiv fläkt från Smeg sätter en extra touch av karaktär. Här finns gott om plats för ett större matbord, perfekt för middagar med vänner och familj eller för dig som uppskattar social matlagning. Sovrummet är rofyllt beläget längst in i lägenheten och erbjuder generösa ytor, bra förvaringsmöjligheter i garderober samt utrymme för exempelvis en arbetsplats om behov finns. Badrummet är helkaklat i stilrena färger och utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag. Den generösa takhöjden i kombination med ett hemtrevligt ljus från spotlights förstärker känslan av rymd och gör att bostadens 66 kvadratmeter upplevs som ännu större. Tillsammans med den smarta planlösningen skapas ett hem som passar lika bra för sociala tillställningar som för lugna hemmakvällar. Läget är perfekt för dig som vill bo med närhet till både stad och natur. Med endast ett par minuters promenad till spårvagn tar du dig smidigt till både Göteborg och Mölndal på cirka tio minuter. För den naturintresserade ligger Safjället på bekvämt avstånd och erbjuder fina promenadstråk och motionsspår. I området finns även närservice, restauaranger och matbutiker, samtidigt som Maxi nås med en kort promenad. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
66 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 099 kr/mån
Driftkostnad
1 560 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1944
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk Frånluft
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-08-29T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
120
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
På baksidan av byggnaden bistår Kvarteret Lindenhof med boende- och gästparkering. Denna sköts av Parkster. Mer info finns på parkeringens skyltar och övriga frågor hänvisas till Parkster.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband 100/100 fiber via Telenor.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2017: Sanering av fukt i källare. Målning trappuppgångar m.m. Vänstersidan utvändigt målad och lagad. 2018: Byte av central ventilationsmotor. Byte av fjärrvärmepump. 2021: Relining av avloppssystem. Takbyte. 2022: Byte av tvättmaskiner. 2023: Avfuktare till torkrum. 2025: Lagat två dräneringspumpar samt sanerat, slipat och målat en av de två källarnedgångarna. Planerade underhåll: 2026: Injustering av värme. 2029: Byte av fönster.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Det finns två soprum med sortering. Notera att det endast finns sortering för glas i det södra soprummet. Påsar till matavfall finns i soprummen. Den gemensamma tvättstugan finns belägen i källaren vid trappuppgång 4D. Tvättid bokas via nyckeltavla som finns i källaren utanför tvättstugan.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
66 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1944
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1560 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
1560 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 099 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Haren 15
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Lån/kvm 7 356kr (2025) Sparande/kvm 142kr (2025)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
27
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
448732
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
3.8006
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.80042
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
20 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning2 595 000 kr → 2 495 000 krHusmanHagberg

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel