Tuvgatan 25, lgh 1101

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 100 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 2 Lägenhetsnummer 91 (1101) Övriga upplåtna utrymmen Förråd Kommun Linköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkomnande och rymlig hall som utgör bostadens naturliga mittpunkt och binder samman de olika rummen på ett trevligt sätt. Ljusa ytskikt och ett snyggt golv i grå träton skapar ett harmoniskt första intryck. Här finns goda möjligheter till avhängning och förvaring. KÖK Ett riktigt snyggt och smakfullt kök där klassisk charm möter moderna detaljer. Den grå skåpinredningen med profilerade luckor och svarta beslag kombineras med ljusa arbetsbänkar, vitt kakel i halvförband och svarta detaljer som ger köket en genomtänkt och stilfull karaktär. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och en komplett maskinell utrustning med bland annat kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. I direkt anslutning till köket finns en naturlig och trivsam matplats med fint ljusinsläpp. VARDAGSRUM Ljust, rymligt och mycket inbjudande vardagsrum med härliga sällskapsytor och stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Här finns gott om plats för såväl en rejäl soffgrupp som ett större matbord, vilket skapar fina förutsättningar för både vardagsliv och sociala tillställningar. De ljusa väggarna och det enhetliga golvet ger rummet en lugn och ombonad känsla. Från vardagsrummet nås dessutom den härliga balkongen. BALKONG En av bostadens verkliga höjdpunkter! Den generösa och takförsedda balkongen sträcker sig längs en stor del av bostadens fasad och erbjuder gott om plats för både loungemöbler och avkoppling. Här njuter du av ett lugnt och grönskande läge med utsikt över områdets välskötta utemiljöer och lummiga omgivningar. En härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. SOVRUM Rogivande och smakfullt inrett sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Rummet har fått en personlig och ombonad karaktär genom den dekorativa väggpanelen, den effektfulla tapeten och de harmoniska färgvalen. En generös garderobslösning erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. SOVRUM Ljust och trivsamt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Rummet har fina ljusinsläpp och ljusa ytskikt som tillsammans med det gråtonade golvet skapar en behaglig atmosfär. Passar utmärkt som barnrum, ungdomsrum eller arbetsrum efter behov. SOVRUM Ytterligare ett rymligt och lättmöblerat sovrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både säng och kompletterande möblemang. Här finns fina möjligheter att kombinera sovplats med exempelvis arbetsplats eller studiehörna. Ljusa väggar och ett enhetligt golv ger rummet en luftig och trivsam känsla. LOFTBALKONG Redan vid entrén möts du av en trevlig loftbalkong som erbjuder ytterligare en möjlighet att njuta av utomhusmiljön. Här finns plats för en mindre sittgrupp och möjlighet att slå sig ner med morgonkaffet. Ett uppskattat komplement till den stora balkongen på bostadens andra sida. BADRUM Helkaklat badrum med vita kaklade väggar, dekorativa kakelbårder och blått klinkergolv. Här finns en stilfull duschhörna med svarta industriglasväggar, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt praktiska förvaringsskåp. DUSCHRUM Ett extra duschrum som gör vardagen betydligt smidigare, inte minst för den större familjen. Här finns både dusch, wc och handfat, vilket innebär att bostaden erbjuder två kompletta hygienutrymmen. En riktigt uppskattad bekvämlighet när flera ska göra sig i ordning samtidigt. KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD I anslutning till sovrummen finns en praktisk klädkammare som erbjuder värdefulla förvaringsmöjligheter och hjälper till att hålla bostadens övriga ytor fria från onödiga förvaringsmöbler. Denna yta används idag som kontor. Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Vidingsjö 2 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Vidingsjö 2 bildades 1975 och blev inflyttningsklar 1977 och har adresserna Tuvgatan 1-57, 2-56 De boende i föreningen får inte glasa in balkongerna eller göra uterum. (2022-09-13). Föreningen står för byte av golvbrunn i samband med renovering (dock ej förflyttning av brunnen enl styrelsen 2022-09-27). Parkering Alla medlemmar är garanterade en parkeringsplats. Garage med fjärrstyrda garageportar går att hyra för ca 300 kr/mån. Kö. Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån. Ingen kö. Det finns 10 st. parkeringsplatser med laddstolpe utomhus. Dessa går ej att hyra separat. Nya medlemmar ställs per automatik i kö till garage (kötid. ca 6 månader). Övriga utrymmen Föreningen har egen biltvätthall med högtryckstvätt. Det finns även en hobbybod där det bla. finns en hyvelbänk, arbetsbänk, bandsåg, slipmaskin för knivar, kap- och gereringsåg, pelarborrmaskin, utsug, bandslip och klyvsåg m.m. Det finns också handverktyg för lån; slagborrmaskin, oscillerandeslip, sticksåg, cirkelsåg, elhyvel, hörnslip och handöverfräs. I målarboden finns det möjlighet att göra egna måleriarbeten. Det finns en gästlägenhet som kan hyras för 100kr/natt. Byggnad Har hiss Nej Renoveringar i föreningen Entréer 2022. Nya eluttag till el bilar 2020. Ny lekpark 2020 Byte av konvertrar, spolning av spillbrunnar, lösullsisolerat samtliga krypvindar och bytt en del trästruktur vid lekplatser till underhållsfritt material 2020. Uppsättning av solcellssystem (-16) Byte av garageportar (-16) Uppsättning av cykelförråd (-15) Målning av fasad (-14) Renoverat trapporna och balkongen (-11) Bytt fönster (-10). Bytt ytterdörrar i (-10) Förråden framför husen är bytta (-09) Fasad samt lekplatser (-06). Kommande renoveringar i föreningen Föreningen planerar följande åtgärder under de närmsta 5 åren: 2025 - Byte av värmeväxlare till undercentral, byte av överliggare, renovering av trappor 2026 - Exteriörbelysning vägg och tak 2027 - Dränering av hus med källare 2028 - Stammar relining 232 lgh Rumsbeskrivning HALL Välkomnande och rymlig hall som utgör bostadens naturliga mittpunkt och binder samman de olika rummen på ett trevligt sätt. Ljusa ytskikt och ett snyggt golv i grå träton skapar ett harmoniskt första intryck. Här finns goda möjligheter till avhängning och förvaring. KÖK Ett riktigt snyggt och smakfullt kök där klassisk charm möter moderna detaljer. Den grå skåpinredningen med profilerade luckor och svarta beslag kombineras med ljusa arbetsbänkar, vitt kakel i halvförband och svarta detaljer som ger köket en genomtänkt och stilfull karaktär. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och en komplett maskinell utrustning med bland annat kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. I direkt anslutning till köket finns en naturlig och trivsam matplats med fint ljusinsläpp. VARDAGSRUM Ljust, rymligt och mycket inbjudande vardagsrum med härliga sällskapsytor och stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Här finns gott om plats för såväl en rejäl soffgrupp som ett större matbord, vilket skapar fina förutsättningar för både vardagsliv och sociala tillställningar. De ljusa väggarna och det enhetliga golvet ger rummet en lugn och ombonad känsla. Från vardagsrummet nås dessutom den härliga balkongen. BALKONG En av bostadens verkliga höjdpunkter! Den generösa och takförsedda balkongen sträcker sig längs en stor del av bostadens fasad och erbjuder gott om plats för både loungemöbler och avkoppling. Här njuter du av ett lugnt och grönskande läge med utsikt över områdets välskötta utemiljöer och lummiga omgivningar. En härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. SOVRUM Rogivande och smakfullt inrett sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Rummet har fått en personlig och ombonad karaktär genom den dekorativa väggpanelen, den effektfulla tapeten och de harmoniska färgvalen. En generös garderobslösning erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. SOVRUM Ljust och trivsamt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Rummet har fina ljusinsläpp och ljusa ytskikt som tillsammans med det gråtonade golvet skapar en behaglig atmosfär. Passar utmärkt som barnrum, ungdomsrum eller arbetsrum efter behov. SOVRUM Ytterligare ett rymligt och lättmöblerat sovrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både säng och kompletterande möblemang. Här finns fina möjligheter att kombinera sovplats med exempelvis arbetsplats eller studiehörna. Ljusa väggar och ett enhetligt golv ger rummet en luftig och trivsam känsla. LOFTBALKONG Redan vid entrén möts du av en trevlig loftbalkong som erbjuder ytterligare en möjlighet att njuta av utomhusmiljön. Här finns plats för en mindre sittgrupp och möjlighet att slå sig ner med morgonkaffet. Ett uppskattat komplement till den stora balkongen på bostadens andra sida. BADRUM Helkaklat badrum med vita kaklade väggar, dekorativa kakelbårder och blått klinkergolv. Här finns en stilfull duschhörna med svarta industriglasväggar, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt praktiska förvaringsskåp. DUSCHRUM Ett extra duschrum som gör vardagen betydligt smidigare, inte minst för den större familjen. Här finns både dusch, wc och handfat, vilket innebär att bostaden erbjuder två kompletta hygienutrymmen. En riktigt uppskattad bekvämlighet när flera ska göra sig i ordning samtidigt. KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD I anslutning till sovrummen finns en praktisk klädkammare som erbjuder värdefulla förvaringsmöjligheter och hjälper till att hålla bostadens övriga ytor fria från onödiga förvaringsmöbler. Denna yta används idag som kontor.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.