Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Kabeluddsvägen 12
Gribbylund, Täby (öppna i Google Maps i ny flik) · 187 67
Lägenhet · 64,5 m² · 2 rum
3 295 000 kr Utgångspris
51 165 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
Välkommen till en markplanstvåa som verkligen har det lilla extra – och lite till! Här bor du i ett eftertraktat gavelläge med ljuset strömmande in från sidan och en planlösning som känns både smart och självklar från första steget in. Det välrenommerade företaget Dådeman har precis färdigställt ett sprillans nytt badrum. Bostaden om 64,4 kvm är renoverad med stilrena materialval och en känsla av modern komfort rakt igenom. Vardagsrummet är generöst tilltaget och bjuder på stora fönsterpartier samt dubbeldörrar som leder ut till hemmets kanske största stjärna – den soliga uteplatsen i söderläge. Här väntar lata dagar på den nybyggda trätrallen, perfekt för morgonkaffet, grillkvällar eller bara att luta sig tillbaka och njuta. Som pricken över i:et ramas uteplatsen in av en smakfull stenrabatt. Sovrummet är rymligt nog för en rejäl dubbelsäng – och lite till, utan att det känns trångt. Förvaringsmöjligheterna är dessutom något utöver det vanliga: en stor klädkammare/förråd om ca 4,5 kvm, ytterligare ett förråd på samma plan och platsbyggda garderober med spegelskjutdörrar i hallen. Köket? Ett snyggt u-format kök i öppen planlösning mot matplatsen – perfekt för både vardagsmiddagar och spontana middagsbjudningar. Badrummet kommer att renoveras av Dådeman med start under augusti så du som flyttar in kommer att få ett mycket kvalitativt och sprillans nytt badrum. Och som om detta inte vore nog – här bor du dessutom med fantastisk närhet till Rönningesjön. Perfekt för promenader, löprundor eller bara en stunds naturpaus när du vill ladda batterierna. Kort sagt: ett hem som kombinerar stil, funktion och livskvalitet på bästa möjliga sätt.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 64,5 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 0 av 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Hiss
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 352 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 64,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 2 (1 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 0 av 5
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 76 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- I avgiften ingår ett gruppavtal med Tele2 som omfattar bredband (250 Mb), digital-TV och IP-telefoni. Föreningen har gemensam el via Infometric AB, vilket innebär att du endast betalar för din faktiska förbrukning – ingen abonnemangsavgift tillkommer. Sedan 2014 finns även solceller på taket. Elnätsleverantör är Ellevio. Observera att elen debiteras med två månaders eftersläpning och regleras vid tillträdet.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Parkering sköts av Trefaldigheten som är en gemensam samfällighet mellan Långbänken och Kabeludden. En parkeringsplats ingår alltid till varje lägenhet. Uteplats garanteras alltid och övriga platser i mån av tillgång. För mer information om pris, kö och parkeringsregler - se föreningens hemsida.OB plats : 170 kr/månadEL plats*) : 230 kr/ månadLU plats utomhus*) : 250KR/månadEndast garageplats : 460 kr/månadGarageplats med LU*) : 570 kr/månadHandikapplats i garage : 570 kr/månadOB = endast uteplats, avgiften är obligatorisk vare sig det finns bil eller ejEL = plats med uttag för motor-/kupévärmareLU = plats med utrustning för laddning av elbil*) Om befintlig utrustning ej används är avgiften utomhus 150 kr respektive 420 kr i garage.GästparkeringI det nordvästra hörnet av utomhusparkeringen finns 6 gästparkeringsplatser. Maximal parkeringstid är 24 timmar, och ett gästparkeringskort ska vara tydligt placerat i vindrutan. Varje lägenhet tilldelas ett gästparkeringskort. Behövs fler kan dessa beställas mot en avgift. Vid infarten till Kabeluddsvägen finns även en betalparkering.Källa: Föreningens hemsida 2026-04-27.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Avgift
- 4 352 kr/mån
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- I månadsavgiften ingår en kapitalavgift (949 kr) som är kostnaden för den aktuella lägenhetens del av föreningens låneskuld, i detta fall ca 461.000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Kommentar, månadsavgift
- Avgift för bostadsrätten täcker kostnader för drift, underhåll, värme, kall och varmvatten, basutbud TV hos Tele2, bredband samt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Medlem tecknar egen hemförsäkring.-värme ingår i form av luftburen grundvärme som kan ligga runt 19 grader. Varje medlem får komplettera med elradiatorer eller golvvärme.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Överlåtelseavgift
- Överlåtelseavgift tas ut med max 4 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 04191
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Kommunikationer
- I Gribbylund finns goda kommunikationsmöjligheter, som tar dig både inom och utanför Täby. Från Täby centrum går buss 615 rakt igenom Gribbylund, via Gribbylunds centrum och sedan vidare till Löttingelund och Kulla Vägskäl. Från Gribbylund Centrum går buss 605 mot Danderyds sjukhus där även tunnelbanan erbjuds.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 3 295 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21