Till salu

Träringen 7

Björkekärr, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 416 79

Lägenhet · 44 m² · 1,5 rum

1 895 000 kr Utgångspris

43 068 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Se annons hos HusmanHagberg

Om bostaden

Välkommen hem till Björkekärr!

Välkommen till denna trivsamma 1,5 om 44 kvm i populära Björkekärr! Här bor du i ett lugnt och grönskande område med närhet till vacker natur, service och goda kommunikationer. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med sociala ytor, ett rymligt kök med plats för matbord och ett separat sovrum som skapar en avskild och mysig känsla. Här finns goda förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp som bidrar till en hemtrevlig atmosfär. Utöver detta är badrummet rymligt och i helkaklat utförande, här finns tvättmaskin för att underlätta vardagen. I Björkekärr bor du med närhet till Delsjöområdets natursköna omgivningar, matbutiker, caféer och annan service. Med goda kommunikationer tar du dig enkelt in till centrala Göteborg. Ett perfekt boende för dig som söker en välplanerad lägenhet i ett lugnt område med både naturen och staden inom räckhåll!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 44 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 1,5 rum
Våning: 2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1956
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 130 kr/mån
Driftkostnad: 0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1956; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass: E; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-11-08T10:18:49.233Z; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital: 125; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan: 2; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar: 3; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering: Det finns totalt 240 parkeringsplatser i området. 79 parkeringsplatser har tillgång till el för motor- och kupévärmare, dessa är jämt fördelade i området och kostar 400 kr/mån Övriga parkeringsplatser kostar 350 kr/mån 155 varmgarage som kostar 700 kr/mån Ett antal besöksparkeringar som är avgiftsbelagda. Separat kösystem till garage och p-plats. För att ställa upp sig på kö för att hyra parkeringsplats eller garage kontaktas HSB kundservice, tfn: 010-442 20 00; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband: TV och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgifterna.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar: Renoveringar - Utförda och planerade Utförda större renoveringar: 2006-2008: byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum i föreningens lägenheter. 2006-2007: Renovering av trappuppgångar och installation av porttelefoner. 2009: Elen byttes och kompletterades till 3-fas. 2010-2015: Renovering av tak och fasadrenovering påbörjades, kommer att fortlöpa framöver. 2012-2015: Relining av stammarna i bottenplattan, kommer att fortlöpa framöver. 2015-2018: Förbättring av ventilationen i samtliga lägenheter samt gjort radonmätningar. 2016: Ny tvättstuga i block 14, Träringen 37-47. 2017: Målning av de vita ytorna på balkongerna på Block 13 (Träringen 27-35) och Block 14 (Träringen 37-47). Byte av samtliga elmätare samt installation för nytt system för styrning av värme, varmvatten och vissa elfunktioner. Installation av ljusstarkare utebelysning i anslutning garagen vid vattentornet. Byte av takpannor, läckt, papp och fönstermålning utvändigt samt fasadrenovering på block 9 (Träringen 67-75). Utvändig målning av de fristående garagelängorna vid vattentornet och f.d. panncentralen. 2019: Tak och fasader på byggnaden Träringen 2-12 samt 38 renoverades. På taket byttes läckt, papp och takpannor. På fasaderna målades fönster utvändigt samt fräste ut och lagade fog i tegelytorna. Alla plåtdetaljer på tak och fasader byttes ut. I syfte att få ner radonhalten i radhusen (Träringen 32-38), till under gällande gränsvärde installerades radonsugar i källaren som ventilerar utrymmena under husets bottenplatta för att få bort markradon. Till detta kom tätning av olika radonläckor i källaren samt placering av radontäta mattor och ventilationsaggregat i de outgrävda utrymmena i källarplanen. Alla fönster målades på utsidan på byggnaden Träringen 49-53. 2020: Utfördes målning av tak, golv och väggar i källare i flertalet block samt renovering av tvättstugor och torkrum. Radonhalten har även sänkts i de sex lägenheter där radonhalten var något hög. 2021: Efter flera åtgärder under många år är nu alla lägenheter är nu under gränsvärdet för radon. 2023: Fönsterrenovering i block 8 (Träringen 55–65) där de låter renovera ett antal fönster för att se hur bra resultatet blir och vad det kommer att kosta. Därefter tar de ställning till hur de går vidare, antingen renovera eller satsa på nya fönster. De gör detta test i steg och låter entreprenören, Kålltorps Glasmästeri renovera fönstren i en trappuppgång åt gången, med start i lägenheterna på Träringen 57. Arbetena kommer igång efter sommaren. Renovering eller byte av fönster i övriga block läggs in i underhållsplanen. De måste bli klara med alla tak- och fasadrenoveringar innan de kan börja arbeta med fönstren i större skala. Så det kan ta några år innan de arbetar vidare med fönstren. 2023: Renovering av tvättstugor och torkrum I: Block 1 (Träringen 66–88), Block 2 (Träringen 2-12), Block 9 (Träringen 67-75), Block 11 (Träringen 11-17), Block 13 (Träringen 27-35), Block 14 (Träringen 37-47). Genomförda underhållsåtgärder 2025: -Spolning avloppsstammar -Byte ytterbelysning garage vid panncentralen -Byte ytterbelysning sophusen -Renovering av tak och fasader i block 14. . -Installation av solpaneler på block 14. -Renovering två entréportar, block 14 -Uppgradering av skyddsrummen enligt krav från MSB -Lagning av stödmurar samt dränering, Stockvagnsgatan 1H Kommande renoveringar i föreningen: Föreningen följer underhållsplanen, med bland annat renovering av tak och fasader (enligt plan görs en byggnad per år), relining i bottenplattor, upprustning av tvättstugor och övriga utrymmen i källare. Fokus i närtid gällande renoveringar kommer vara att göra i ordning källare, tvättstugor och skapande av fler cykelrum. Föreningen följer en underhållsplan och varje år avsätts medel till underhållsfonden. Planen är att ej låna till de renoveringar som ska göras. Bostadsrättsföreningen följer en långsiktig underhållsplan och avsätter varje år medel för att kunna genomföra de åtgärder som finns i planen. Kommande underhållsarbeten som planeras utföras: Följande underhållsåtgärder planeras under åren 2026–2028: -Tak och fasader block 12, 13 och 15 -Solcellsanläggning (investering) i ytterligare något block -Sop-/miljöhusen, lagning av panel, målning av ytterväggar -Vidbyggda garage, block 6, 10 och 11, målning av takplåt, byte av rännor och rör samt målning av putsade fasader -Lagning av betongsteg och yttre trappor i alla block -Grundlig renovering av ett antal entrédörrar till trapphus -Målning av entrédörrar i radhusen -Renovering eller byte till nya entrédörrar i nio trapphus. -Påbörja renovering fönster med start i något block.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd: I källaren finns speciella utrymmen för cyklar. Här kan du också ställa barnvagnar och rullatorer. Har du motorcykel och vill ha den inlåst kan du hyra ett garage. I varje lägenhetshus finns en tvättstuga. I tvättstugan finns, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, centrifug, mangel och torkrum. Det finns tre tvättpass per dag, måndag till söndag, kl. 8.00-12.00, 12.00-16.00 och 16.00-20.00. Torkrummet får du använda en timme efter avslutat tvättpass. På det senare tvättpasset får du nyttja torkrummet till klockan 09.00 nästa dag. Det finns 2 stycken övernattningslägenheter belägna på Träringen 16. Kostnad om 300 kr /natt. Lägenheterna är utrustade med ett litet kök, dusch och toalett. Festlokal med fullt utrustat kök (porslin, bestick, kaffemuggar och glas och plats för ett 50-tal personer). Kostnad: måndag-torsdag: 300 kr/dag, fredag-lördag: 1 500 kr/dag alternativt 300 kr/halvdag fram till kl. 16:00, 1 200 kr/halvdag från kl. 16:00, söndag: 500 kr/dag. Lokalen är placerat under Jerkstrands konditori). I föreningen finns även grovtvättstuga för mattor (Konsumhuset), snickarverkstad, plats för biltvätt och numera finns också en odlarförening. Brf Björkekärr har nio sophus placerade längs med gatan. Återvinningscentral finns på Lådämnesgatan.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum: 1.5 rok; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea: 44 kvm; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 3; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår: 1956; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 4 130 kr *; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB BRF Björkekärr i Göteborg; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Föreningen gör normalt en höjning på ca 2 % per år för att följa ökade driftskostnader. För mer information besök gärna föreningens informativa hemsida www.brfbjorkekarr.se. Ovanstående information är baserad på föreningens senaste årsredovisningar, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 519; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 253885; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.1421; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.1421; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 317; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

HusmanHagberg · 1 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48