Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Göteborgsvägen 89

Eriksro, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 54

Villa · 102 m² · 4 rum

2 650 000 kr Pris saknas

25 980 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till denna rymliga och karaktärsfulla villa i Eriksro , ett hem med historia, generösa ytor och spännande möjligheter! Här erbjuds en stor villa från tidigt 1900-tal som idag är inredd med två separata lägenheter, en på bottenvåningen och en på ovanvåningen. En flexibel lösning som passar perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker möjligheten att kombinera eget boende med uthyrning som ger hyresintäkter. Eller varför inte ge tonåringarna mer plats i en av lägenheterna? Här finns många möjligheter. Huset bjuder på en charm som för tankarna till svunna tider, samtidigt som flera omfattande renoveringar har genomförts sedan 2017. Det ger en fin kombination av äldre karaktär och modernare bekvämligheter. Eriksro erbjuder ett trivsamt läge i Trollhättan med närhet till stadens utbud, service och kommunikationer. På kort avstånd ligger E45 som ger goda pendlingsmöjligheter till Göteborg. Varmt välkommen på visning! Visa mer Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt Läs mer Välkommen till denna rymliga och karaktärsfulla villa i Eriksro , ett hem med historia, generösa ytor och spännande möjligheter! Här erbjuds en stor villa från tidigt 1900-tal som idag är inredd med två separata lägenheter, en på bottenvåningen och en på ovanvåningen. En flexibel lösning som passar perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker möjligheten att kombinera eget boende med uthyrning som ger hyresintäkter. Eller varför inte ge tonåringarna mer plats i en av lägenheterna? Här finns många möjligheter. Huset bjuder på en charm som för tankarna till svunna tider, samtidigt som flera omfattande renoveringar har genomförts sedan 2017. Det ger en fin kombination av äldre karaktär och modernare bekvämligheter. Eriksro erbjuder ett trivsamt läge i Trollhättan med närhet till stadens utbud, service och kommunikationer. På kort avstånd ligger E45 som ger goda pendlingsmöjligheter till Göteborg. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
102 m²
Biarea
44 m²
Tomtarea
1029 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909
Energiklass
F
Egenskaper
Uteplats

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
50 267 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum, varav 2 - 3 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
102 m² + 44 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uteplats
Altan mot söder, nås från lägenheten på bottenplan
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme 2018
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Kopplade 2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Äldre förrådslänga
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
23 334 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2017-10-02
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
102 kvm + 44 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
1 797 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 158 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 020 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
19 512 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Mandelriskan 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 029 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (1972-05-08)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
6 412 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
660 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 2 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel