Patron Lars väg 7A

Antal rum 7 varav 5 sovrum Boarea 145 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Lägenhetsnummer 00023 Kommun Huddinge Typ Parhus Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN - HALL - Redan i entrén möts ni av en varm och välkomnande känsla. Här erbjuds generösa avhängningsytor och smart förvaring som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen - precis som det ska vara när man kliver hem. - KÖK, MATPLATS & VARDAGSRUM - Här öppnar bostaden upp sig och levererar direkt - detta är hemmets självklara hjärta. Den öppna planlösningen skapar en fantastisk rymd och bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stilrena köket från HTH kombinerar design och funktion på bästa sätt. Här finns allt ni behöver: fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro. Arbetsytorna i kvartskomposit ger både en exklusiv känsla och praktisk hållbarhet, medan generös förvaring och infällda spotlights förstärker det genomtänkta helhetsintrycket. Köksön blir en naturlig samlingspunkt - perfekt för morgonkaffet, snabba middagar eller ett glas vin medan maten tillagas. Intill finns en rymlig matplats som utan problem rymmer många gäster - en plats att samla familj och vänner kring. Vardagsrummet är lättmöblerat och inbjudande med plats för både soffgrupp och fåtöljer. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Härifrån når ni dessutom den trevliga terrassen via två utgångar - en förlängning av bostaden under årets varmare månader. - BADRUM - Ett rymligt badrum med tydlig hotellkänsla - här får ni en plats att både starta och avsluta dagen i lugn och ro. Utrustat med dusch med glasvägg, kommod och wc i ett stilrent utförande. - TVÄTTSTUGA - Praktiskt placerad i anslutning till hallen ligger den välutrustade tvättstugan. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho, kompletterat med bra arbetsytor och överskåp. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp som gör vardagssysslorna lite trevligare. - SOVRUM 1 - Ett flexibelt och lättmöblerat rum som passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns gott om plats för både säng, skrivbord och förvaring. De glasade pardörrarna leder ut till husets framsida och ger rummet en extra känsla av rymd och ljus. - FÖRVARING - Under trappan finns ett smart och rymligt förvaringsutrymme - perfekt för allt ni vill ha nära till hands men inte framme. ÖVRE PLAN Övre plan nås via trapp i samma vackra nyas på trät som golvet. Samtliga sovrum och badrum på det övre planet erbjuder en otrolig rym med den generösa takhöjden upp till nock. - SOVRUM 2 - Ett rymligt och harmoniskt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng, kompletterande möblemang och en praktisk garderobsvägg. Ett perfekt master bedroom för er som vill ha både komfort och rymd. - SOVRUM 3 - Ett trivsamt och flexibelt sovrum som passar lika bra för barn som tonåring. Här finns utrymme för säng, skrivbord och lek eller studier. De glasade pardörrarna öppnar upp mot en fransk balkong och släpper in ett härligt ljus. Förvaring i garderob. - SOVRUM 4 - Ytterligare ett inbjudande sovrum med liknande kvaliteter - perfekt som barnrum eller kreativ yta. Även här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Pardörrar i glas med fransk balkong ger rummet en extra dimension av ljus och rymd. - SOVRUM 5 - Ett lättmöblerat och rofyllt sovrum som erbjuder allt ni kan önska. Även här förstärks känslan av ljus och rymd genom pardörrar i glas med fransk balkong. - SÄLLSKAPSRUM - Ett perfekt komplement till entréplanet - ett mysigt och avskilt tv eller allrum. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, bord och mediamöbel. Ljuset strömmar in via pardörrarna och skapar en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. - BADRUM - Ett badrum som verkligen imponerar. Den generösa takhöjden upp till nock ger en nästan majestätisk känsla - här får ni en plats som andas lugn och exklusivitet. Utrustat med badkar, kommod, spegelskåp med integrerad belysning samt wc - allt i ett stilrent och harmoniskt utförande. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Brevvågen 9 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Brevvågen 9 består av 24 bostäder, fördelade på 8st rok om 145kvm, 8st 5rok om 126 kvm, 4st 4rok om 46kvm, 3st 3rok om 46kvm samt 1st 2rok om 35kvm. Parkering 2 p-platser samt en laddbox. Byggnad Byggår 2023 Värme och ventilation Frånluftsvärmepump med genomgående golvvärme på båda planen. TV och internet Fiber Uteplats Terrass - Från vardagsrummet kliver ni rakt ut på en generös, trädäckad terrass om ca 59 kvm - en fantastisk förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det privata läget skapar en lugn och avskild miljö där ni kan njuta ostört, oavsett om det handlar om morgonkaffet i solen, långa middagar med vänner eller lata dagar i en solstol. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungedel och grill - en självklar plats för sommarens alla stunder. Energideklaration Utförd 2024-03-07 Energiklass B Energibeskrivning Energiklass B vilket möjliggör för Grönt bolån. ENTRÉPLAN - HALL - Redan i entrén möts ni av en varm och välkomnande känsla. Här erbjuds generösa avhängningsytor och smart förvaring som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen - precis som det ska vara när man kliver hem. - KÖK, MATPLATS & VARDAGSRUM - Här öppnar bostaden upp sig och levererar direkt - detta är hemmets självklara hjärta. Den öppna planlösningen skapar en fantastisk rymd och bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stilrena köket från HTH kombinerar design och funktion på bästa sätt. Här finns allt ni behöver: fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro. Arbetsytorna i kvartskomposit ger både en exklusiv känsla och praktisk hållbarhet, medan generös förvaring och infällda spotlights förstärker det genomtänkta helhetsintrycket. Köksön blir en naturlig samlingspunkt - perfekt för morgonkaffet, snabba middagar eller ett glas vin medan maten tillagas. Intill finns en rymlig matplats som utan problem rymmer många gäster - en plats att samla familj och vänner kring. Vardagsrummet är lättmöblerat och inbjudande med plats för både soffgrupp och fåtöljer. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Härifrån når ni dessutom den trevliga terrassen via två utgångar - en förlängning av bostaden under årets varmare månader. - BADRUM - Ett rymligt badrum med tydlig hotellkänsla - här får ni en plats att både starta och avsluta dagen i lugn och ro. Utrustat med dusch med glasvägg, kommod och wc i ett stilrent utförande. - TVÄTTSTUGA - Praktiskt placerad i anslutning till hallen ligger den välutrustade tvättstugan. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho, kompletterat med bra arbetsytor och överskåp. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp som gör vardagssysslorna lite trevligare. - SOVRUM 1 - Ett flexibelt och lättmöblerat rum som passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns gott om plats för både säng, skrivbord och förvaring. De glasade pardörrarna leder ut till husets framsida och ger rummet en extra känsla av rymd och ljus. - FÖRVARING - Under trappan finns ett smart och rymligt förvaringsutrymme - perfekt för allt ni vill ha nära till hands men inte framme. ÖVRE PLAN Övre plan nås via trapp i samma vackra nyas på trät som golvet. Samtliga sovrum och badrum på det övre planet erbjuder en otrolig rym med den generösa takhöjden upp till nock. - SOVRUM 2 - Ett rymligt och harmoniskt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng, kompletterande möblemang och en praktisk garderobsvägg. Ett perfekt master bedroom för er som vill ha både komfort och rymd. - SOVRUM 3 - Ett trivsamt och flexibelt sovrum som passar lika bra för barn som tonåring. Här finns utrymme för säng, skrivbord och lek eller studier. De glasade pardörrarna öppnar upp mot en fransk balkong och släpper in ett härligt ljus. Förvaring i garderob. - SOVRUM 4 - Ytterligare ett inbjudande sovrum med liknande kvaliteter - perfekt som barnrum eller kreativ yta. Även här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Pardörrar i glas med fransk balkong ger rummet en extra dimension av ljus och rymd. - SOVRUM 5 - Ett lättmöblerat och rofyllt sovrum som erbjuder allt ni kan önska. Även här förstärks känslan av ljus och rymd genom pardörrar i glas med fransk balkong. - SÄLLSKAPSRUM - Ett perfekt komplement till entréplanet - ett mysigt och avskilt tv eller allrum. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, bord och mediamöbel. Ljuset strömmar in via pardörrarna och skapar en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. - BADRUM - Ett badrum som verkligen imponerar. Den generösa takhöjden upp till nock ger en nästan majestätisk känsla - här får ni en plats som andas lugn och exklusivitet. Utrustat med badkar, kommod, spegelskåp med integrerad belysning samt wc - allt i ett stilrent och harmoniskt utförande.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.