Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skogsfrustigen 51

Paradiset, Borlänge (öppna i Google Maps i ny flik) · 784 50

Villa · 126 m² · 5 rum

3 795 000 kr Utgångspris

30 119 kr/m²

Publicerad 3 juni 2026 · 144 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

PARADISET - En enplansvilla med fyra sovrum och pool! Typ: Villa, Enplansvilla Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 126 m 2 Tomtarea: 962 m 2 Byggnadsår: 2009 Driftkostnad: 48 700 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Paradiset och till denna Fiskarhedenvilla som uppfyller alla dina drömmar om det perfekta boendet! Villan är byggd 2009 och har en boyta på 128 kvm, fördelad på fem rum, inklusive fyra rymliga sovrum. Den insynsskyddade och lättskötta tomten är perfekt för soliga dagar. Här finns en stor och inbjudande altan med pool, omgiven av huset, garaget och täta häckar, vilket gör den idealisk för grillkvällar och lata sommardagar. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, vilket ger låga driftskostnader och vattenburen golvvärme i hela huset. Tvättstugan och ett av badrummen renoverades 2022, och 2023 byggdes altanen ut och poolen installerades, tillsammans med en ny spis och diskmaskin. Huset är också utrustat med fiber för snabb internetuppkoppling. Det stilrena Ballingslövköket med matplats och gott om bänkyta är perfekt för familjens matlagning och gemensamma måltider. I huset finns två kaklade badrum, varav ett har ett lyxigt bubbelbadkar. Huset har också ett fristående garage med plats för en bil samt en stor uppfart med plats för flera bilar och husbil. För din bekvämlighet finns även ett elektroniskt lås på ytterdörren, så du slipper krångla med nycklar. Paradiset är ett trevligt och barnvänligt område med närhet till allt du behöver. Här finns förskolor, skolor och lekplatser i det direkta närområdet. Härifrån har man inte heller långt till Plättbacken med skidlift, samt till Sportfältet och Kupolens köpcentrum. Vid intresse och för att boka visning, kontakta fastighetsmäklaren: Karolina Kempe Tfn: 073-821 02 92 Mejl: [email protected]

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
126 m²
Tomtarea
962 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2009
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 700 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
126 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2009
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
20 669 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 210 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 254 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
75 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-05-22
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2023: Pool 2023: Utbyggnad av altan. 2023: Ny spis och diskmaskin. 2023: Bubbelbadkar ---- Tidigare ägare --- 2022: Tvättstuga och badrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Fristående enbilsgarage med förvaringsmöjligheter i bakre delen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
48 700 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 760 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 485 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
962 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE TALLEN 2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
545 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Paradisområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-02, Senast ändrad: 2023-05-30) Tallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-01-20, Senast ändrad: 1994-05-18)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
16 061 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 795 000 kr · publicerad 3 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel