Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Stora Varvsgatan 39

Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 211 10

Lägenhet · 50 m² · 2 rum

2 095 000 kr Utgångspris

41 900 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Ett hem ska kännas – och det gör det här. Med havet bara några andetag bort, omsluts du av en stillhet och elegans som är svår att sätta ord på men enkel att känna. I populära Stjärnfyren finns denna tvåa om 50 kvm som kombinerar stilren arkitektur med noga utvalda material och en genomtänkt planlösning, skapad för dig som söker något utöver det vanliga. Bostaden bjuder på ett generöst ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck, vilket ger ett öppet, luftigt och harmoniskt intryck. Interiören är en perfekt balans mellan funktion och estetik – ekparkett, släta väggar i dova, jordnära toner och detaljer i premiumklass. Västra Hamnen är en av Malmös mest eftertraktade stadsdelar – en plats där havet möter arkitektur, där innovation möter hållbarhet, och där vardagen ramas in av design, livskvalitet och unika vyer. Här bor du bokstavligen med Öresund som granne. Promenader längs vattnet, bad från soldäck, solnedgångar vid Turning Torso och pulsen från staden inom räckhåll. Västra Hamnen erbjuder ett livsstilskoncept snarare än bara ett läge. Området är välkänt för sin moderna stadsplanering, sina grönskande parker, urbana torg och hållbara bostadskvarter. Det här är mer än en lägenhet. Det är ett hem för dig med höga krav – på kvalitet, läge och livskänsla. Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg, Mäklarhuset 0705-60 86 26

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 11

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
4 347 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
2 (1 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 11
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
51 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Alla bostäder är kollektivt anslutna till Tele2:s fibernät, vilket inkluderar TV (basutbud), internet (100/100 Mbit/s) samt IP-telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån tillkommer för detta paket.Om en boende önskar uppgradera sina tjänster, exempelvis till snabbare internet eller fler TV-kanaler, görs det individuellt genom ett separat avtal med Tele2 efter tillträdet.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Föreningen har tillgång till 36 förbokade parkeringsplatser i det nya parkeringshuset som byggs på Stora Varvsgatan. Platserna fördelas via kösystem. Prissättningen följer parkeringshusets ordinarie taxor, preliminärt cirka 1 200 kr/månad för en rörlig p-plats och cirka 1 600 kr/månad för en rörlig plats med laddstolpe.Varje hushåll har dessutom en anslutning till bilpoolen M. Anslutningskostnaden täcks av Riksbyggen från inflyttningsdagen och i 10 år framåt. En bil ingår i poolen och planeras stå parkerad på kvartersgatan i området.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
4 347 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk kostnad på 190 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.Individuell mätning och debitering sker av kall- och varmvatten samt el och tillkommer månadsavgiften.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
4012
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 2 095 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel