Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hamngatan 29

Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 128 m² · 6 rum

6 650 000 kr Utgångspris

51 953 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ett sällsynt tillfälle vid Fisktorget med utsikt över hav och hamn!

Här bor du med havet som närmsta granne och småstadens charm precis utanför dörren. På Hamngatan 29 väntar en bostad som tillhör Simrishamns mest unika och eftertraktade adresser – ett hem där den ständigt skiftande utsikten över hamnen och Östersjön blir en naturlig del av vardagen. Från Fisktorget breder vyerna ut sig över hamnplan, båtliv och glittrande hav, samtidigt som stadens caféer, restauranger, butiker och kulturutbud finns bara några steg bort. Bakom den klassiska gatuhusfasaden i handslaget tegel döljer sig betydligt mer än man först anar. Bostaden överraskar med sina generösa ytor, sin genomtänkta planlösning och en harmonisk interiör där tidlös elegans möter historisk karaktär. Handslaget tegel, vackra trägolv, kakelugn och vedkamin samspelar med smakfulla materialval och skapar ett hem med både själ och hög trivselfaktor. De senaste åren har fastigheten genomgått omfattande renoveringar där omsorgen om husets ursprungliga karaktär gått hand i hand med modern komfort. Taket har lagts om, fönster har bytts, kök och badrum har förnyats och både el- och VVS-installationer har uppdaterats. Resultatet är ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta. Entréplanet erbjuder sociala ytor med en varm och ombonad atmosfär, ett smakfullt kök, badrum samt ett sovrum som ger möjlighet till bekvämt boende även på ett plan. Ovanvåningen utgör ett helt eget våningsplan med stor flexibilitet – här finns plats att skapa flera sovrum, generösa sällskapsytor, arbetsrum eller en privat gästavdelning, helt efter livets olika skeden och behov. En av fastighetens stora tillgångar är den insynsskyddade innergården – en privat oas mitt i stadens hjärta. Här njuter du av lugnet med en kopp kaffe på morgonen, långa middagar under sommarkvällarna eller avkopplande stunder efter ett dopp i havet. Bostaden nås både från den representativa entrén vid Fisktorget och via portgången från Laxgatan som leder direkt till innergården. Att bo här innebär att leva mitt i hjärtat av Simrishamn, en av Österlens mest uppskattade kuststäder. Hamnpromenaden, badplatser, småbåtshamn, restauranger, gallerier och butiker finns runt hörnet, samtidigt som Pågatågsstationen ligger på bekvämt gångavstånd med smidiga förbindelser till Ystad, Malmö och Köpenhamn. Här väntar ett boende som kombinerar historisk charm, modern komfort och ett läge som få fastigheter kan erbjuda – ett hem att längta till, året om.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
128 m²
Biarea
68 m²
Tomtarea
154 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1870

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
32 733 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1870
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Handslagen tegel/puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Tegel, lersten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegel/plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft värmepump och elradiatorer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Under 2024-2025 har stora renoveringar utförts. Omläggning av taket Omläggning av plåt Uppmurning av skorstenar/på nytt Nya innertak Ny el Ny vvs Ny värmepump och element bottenvåning Ommålning Nytt kök Nytt badrum Ny tvättstuga Nya fönster (ej in mot gården) Renovering av ytterdörr mot hamngatan Nya växter på innergård och framsidan Samtliga renoveringar har utförts av lokala hantverkare. Typ av bebyggelse: Kedjehus.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag, fläkt i badrum/tvättstuga
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9729 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
68
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
FIber finns i gatan, ej inkopplat.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
32733 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
20000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
1004 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
154
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Skansen 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä, betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel