Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Termikgatan 23E

Södra Ladugårdsängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 71,5 m² · 3 rum

2 095 000 kr Utgångspris

29 301 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus trerummare med dubbla balkonger!

Välkommen till Termikgatan 23E, där trivsel och funktion möts i denna strålande trerummare! Den här bostaden har allt du behöver för att skapa ditt drömhem, och mer därtill. Det första som möter dig när du kliver in är det härliga ljusinsläppet som genomsyrar varje vrå. Den öppna och trivsamma atmosfären gör att du genast känner dig hemma. Varje dag blir en njutning i denna ljusa och välplanerade bostad, där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. Lägenheten är högt belägen med ett insynsskyddat läge med fri utsikt från vardagrummet. Dubbla balkonger (den ena i söder- och den andra i norrläge) förlänger din boendeyta utomhus och ger dig möjlighet att njuta av soluppgångar och solnedgångar direkt från ditt eget hem. Planlösningen är smart och praktisk, med gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och reda. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – bekvämlighet när det är som bäst. Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren. Nås smidigt via hissen. Beläget endast 280 meter från Friskis & Svettis och Coop, har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Med 1,9 km till Ica Maxi och Systembolaget, samt 2,5 km till centrum, är du aldrig långt från shopping, restauranger och nöjen. Dessutom når du Örebro Universitet på endast 2,7 km – perfekt för studenter eller personal. Termikgatan 23E är helt enkelt en pärla som kombinerar bekvämlighet, ljus och trivsel på ett fantastiskt sätt. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
71,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 997 kr/mån
Driftkostnad
6 781 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Cykelrum med elektrisk cykelpump finns i föreningen på markplan på Termikgatan 23C. Cykelparkering finns även i källaren vid lägenhetsförråd. Låst barnvagnsrum finns i källaren. Det finns odlingslådor på innergårdens som föreningens medlemmar kan hyra. Kösystem via app. Intill föreningens byggnad finns paketskåp från Postnord och iBoxen där paket enkelt kan levereras och hämtas ut
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-04-10T09:16:58.047
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2232 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Hyra per parkeringsplats och månad är initialt 909 kronor/mån med laddbox 1108 kr/mån och indexjusteras (ökar) varje år. Föreningen hyr ut 36 parkeringsplatseri P-hus till medlemmar som bor i föreningen och eftersom efterfrågan är stor tillåts endast en p-plats per medlem/lägenhet. Det är inte möjligt att välja specifik p-plats. Föreningens medlemmar kan utan kostnad ställa sig i kö till föreningens parkeringsplatser genom föreningens app, Brfify. Det finns även andra parkeringshus i området, se nedan lista för tips. Det går bra att stå i kö hos föreningen samtidigt som medlem hyr p-plats på annat håll. Det går även för föreningens del bra att hyra plats på flera ställen. Parkeringshus Piloten (vid Coop) Gyrogatan 6, John Ekströms Bygg AB Ladugårdsängen, ÖBO Ladugårdsängen (utomhus), Aimopark
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
I årsavgiften till föreningen ingår ett basutbud från Telia vilket medlemmar på sin bekostnad kan utöka med extra produkter och tjänster. Telia "Triple play” som ingår i årsavgiften innehåller: Bredband 1 000/1 000 Mbit/s (gigabit) och en supersnabb WiFi-router (6/ax) TV-paket "Bas" IP-telefoni (endast fasta abonnemangskostnaden ingår, men då krävs äldre router men långsammare bredband)) En router och en TV-box från Telia vilket tillhör lägenhet och ska lämnas kvar vid flytt. Se mer på föreningens hemsida.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Underhållsplan En underhållsplan är framtagen vilket styrelsen löpande ser över och avsätter medel för i respektive års budget. Renoveringar & utfört underhåll Här listas axplock av de renoveringar, små som stora, som föreningen har gjort eller har beslutat att göra. 2023 Slipning och oljning av huvudentréer i trä. Tidigare OVK genomfördes 2022-01 Hissar uppgraderades för stabilare täckning till nödtelefoner och för övergång till 4G-nät (2G & 3G släcks snart ner). Brytskydd installerades på en stor mängd dörrar i fastigheten (inte till lägenheter). Utredning pågår Träpanel, fasadväggar vid balkonger Trätrall, takterrasser
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6781 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1789 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2760 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Gripen 1 c/o HSB mälardalarna
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2024 skedde ingen avgiftsförändring. Föreningen har under 2023 höjt avgifterna i två omgångar om totalt 30% i maj med 15% och augusti 15%.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
84
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
494238
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.4199
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1071 ( tidigare 5-1401)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel