Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Kastanjebacken 19

Vaxholm Kullön, Vaxholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 185 39

Villa · 131 m² · 5 rum

6 995 000 kr Utgångspris

53 397 kr/m²

Först sedd 20 oktober 2026 · 5 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Bullerbykänsla på Kullön där naturen ligger tätt intill och vardagen får ett lugnare tempo. Här möts du av en ljus och modern villa med ett högt och vackert läge. De stora fönsterpartierna ramar in grönskan utanför och ger en harmonisk kontakt med allmänningen och den fina sjöglimten som följer året runt. Redan när du kliver in känns det som ett hem att trivas i. Entréplanet välkomnar med ett rymligt kök som gör det enkelt att samlas. Härifrån öppnas dörrarna ut mot en rymlig terrass som blir en naturlig del av livet under sommarhalvåret. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusflöde och skapar en mjuk övergång mellan inne och ute. Från vardagsrummet når du även en högt placerad balkong och terrass med utsikt över grönskan och den rofyllda omgivningen. På sommaren blir ängen nedanför balkongen rik på spontanaktiviteter som fotboll och kubb, På detta plan finns dessutom ett stilrent badrum och en separat tvättstuga med god funktion för vardagen. På det övre planet fortsätter ljuset att spela huvudrollen. Allrummet har stora fönster som öppnar upp mot både naturen och sjöglimten. Här finns tre bra sovrum och ytterligare ett rymligt badrum. Rumsdispositionen gör hemmet lätt att anpassa efter familjens behov och skapar en fin balans mellan sociala ytor och avskildhet. Kullön är en plats där man snabbt känner sig hemma. Här finns naturen runt hörnet med vackra promenadstigar och närhet till bad. I området finns även möjlighet att nyttja en strandnära bastu som ger vardagen det lilla extra. För dig som uppskattar båtliv finns möjlighet till båtplats och hela området bjuder på en avslappnad skärgårdskänsla året runt. Välkommen hem till Kullön där skärgårdslivet blir en självklar del av varje dag. Reg. Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson Tel 0739 85 27 72

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
131 m²
Biarea
9 m²
Tomtarea
213 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2006

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
52 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
9 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2006
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Plintar
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Tegel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Tilluft från ventil
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten (Ny 2025)Ålder: Bosch 2025Märke på värmeanläggning: Bosch
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats med laddning för elbil.(Charge Amps Halo 11kw ansluten till Eways KGK ).
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
6 283 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
3 658 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
2 625 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
1 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 900 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
213 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VAXHOLM KASTANJEN 11
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Mark
Sten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
213 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Kullön etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-30)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
12 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommunikationer
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 6 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 6 995 000 kr, först sedd 20 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel