Till salu

Per Albin Hanssons väg 56B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 23,5 m² · 1 rum

730 000 kr Utgångspris

31 064 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Yteffektiv samt stilren bostad med inglasad balkong och centralt läge intill Mobilia!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 23,5 m²
Rum: 1 rum
Våning: 2 av 11

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: Okänt
Energiklass: F
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 602 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 23,5 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 11; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 87 st parkeringsplatser placerade i anslutning till fastigheterna. Kostnad för en plats är för närvarande ca 200 kr/månad. Garage: Mellan hus 54 och 56 ligger ett garage med 72 bilplatser och 3 MC-platser. Nedfart finns i anslutning till parkeringen på framsidan av hus 56. Garaget är försett med en dammsugare för dem som har bilar i garaget. Portar och dörrar är fjärrmanövrerade, och endast de som har plats i garaget har tillträde till detta. För att öka säkerheten för både personer och fordon, är lokalerna kameraövervakade. Kostnad för plats i garaget är för närvarande ca 400 kr/månad för bil samt ca 200 kr/månad för MC. Gatuparkering: Det finns även parkeringsmöjligheter längs gator i området, både på parallellgatan på andra sidan Per Albin Hanssons väg och längs Blekingsborgsgatan. Det finns 8 st laddplatser. Kostnad för hyra är en fast avgift om ca 500 kr/månad som avser en fördelning av kringkostnader samt ett kilowattpris. Elen läses av och debiteras i efterskott med samma kostnad som för hushållselen. Det finns även däckförråd med en hyra om ca 400 kr/år. Det finns i dagsläget inga lediga platser, till garage är det mellan 8-12 månaders kö.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2003-2006 Föreningen genomförde omfattande renoveringar mellan dessa år där badrummen helrenoverades, vattenstammarna byttes, ny el drogs, jordfelsbrytare installerades, nya fönster, säkerhetsdörrar är insatta och balkongerna är breddade och inglasade. 2010 renoverade föreningen tvättstugorna, med hög standard, elektroniska bokningssystem och automatiserad dosering av tvätt- och sköljmedel. Föreningen har även renoverat fastigheternas tak, fasader och gemensamma utrymmen. Man har satsat på utemiljön med vackra stensättningar samt träd och buskar har planterats. 2014-2016: Relining av avloppsstammar. 2017: Iordningställande av en övernattningslägenhet. 2018: Nytt miljöhus uppfördes för gemensam avfallshantering inom området. Sopnedkasten plomberades och föreningen har nu en hållbar avfallshantering med ännu effektivare sortering. Samt renovering av entréernas höghus. 2019: Översyn och uppdatering av trädgård. 2020 Renoverades samtliga entréer i höghusen, PAH 54 A o B och PAH 56 A o B. Det gjordes även en översyn av hissarna, som också uppdaterades. Målning i närliggande lokaler utfördes också. Digitala informationstavlor installerades i respektive entré för att förbättra informationen till boende. 2021 asfalterades parkeringsområdet, en pergola uppfördes över grillplatsen och föreningens lokal rustades upp. 2022 utfördes OVK-besiktning i höghusen. 2023 renovering av butiksentréer. 2024 Översyn och uppdatering av trädgården. 2024 Projekt renovering av butiksgavlar i höghus 54 och 56 (etapp 2) påbörjades redan 2021 med ansökan om bygglov. Projektet drog ut på tiden, då våra hus var kulturmärkta. Vilket innebar att Stadsbyggnadskontoret och Muséet involverades avseende utseende och val av fönster och dörrpartier samt kakel. Projektet avslutades sommaren 2024. 2026 Spolning av föreningens avloppsledningar. Planerade/kommande underhåll: 2026-2027: Föreningen har påbörjat projektet "Lokalrockad" som innebär att vi ändrar nyttjandet av totalt 4 lokaler i föreningen. Projektet har startats tillsammans med konsult och arkitekt och skisser är framtagna och beslutade av medlemmar på extra stämmor 250428 samt 260324. Nästa steg i projektet är att ansöka om bygglov påStadsbyggnadskontoret. 2026: Garagerenovering inventeras/besiktigas allt eftersom inför start av projektet. Ett projekt som beräknas ske etappvis under några år. 2027:Renovering av entréer i låghusen Etapp 3, beräknas starta under 2027-2028. 2028: Byte värmeledningar och radiatorer är framflyttat. Detsamma gäller slipning av trappor.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 155 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 2 602 kr I avgiften ingår vatten, värme, grundutbud tv samt bredband. El debiteras efter förbrukning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Gemensamt brf-tilläggsförsäkring finns.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 109 899 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-5916; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen tillämpar en ägarpraxis där den i lägenheten boende personen/personerna skall äga minst 90%, medan övriga intressenter får äga max 10%. Andra arrangemang regleras i privata avtal mellan intressenterna. Minst en person boende i lägenheten måste även vara medlem i föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Styrelsens uppfattning är att avgifterna i normalfall ska höjas någon procentsats varje år för att undvika stora höjningar under enskilda år då underhållet kräver större kostnader. Föreningen höjde avgiften med 1 % 2026-01-01 och planerar att vid kommande årsskifte höja med ca 1 % igen. Detta kan komma att ändras. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningens information är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterad senast 2026-04-20. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen före ett köp. Föreningens hemsida når du på www.hsb.se/malmo/blekingsborg; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Populärt område i Malmös innerstad beläget mellan Trelleborgsvägen och Per Albin Hanssons väg, norr om Kulladal. Bebyggelsen består huvudsakligen av flerbostadshus uppförda runt år 1960, majoriteten med bostadsrätter. I närområdet finns bland annat Coop Forum matbutik för storhandel och med goda parkeringsmöjligheter. På andra sidan Stadiongatan ligger Mobila köpcenter med sitt stora utbud av närservice och shoppingmöjligheter. Emporia ligger även inom kort köravstånd. Swedbank Arena, idrottshallar, Friskis & Svettis, tennisbanor med mera, ligger i närområdet och erbjuder olika träningsaktiviteter. Området är utmärkt beläget för alla pendlare med sin närhet till Triangeln och Hyllie tågstationer. Olika busslinjer har sina hållplatser i området och kör med tajta mellanrum. Här finns det även ett välutvecklat nät av cykelvägar mot bland annat Malmö City. Bilförare har möjlighet att ta sig relativt snabbt ut på bland annat inre och yttre Ringvägen som ansluter till fler andra motorvägar i området. Med den grönskande Pildammsparken på kort avstånd, blir detta område perfekt för den som älskar att njuta av naturen, tar en avkopplande promenad eller en motionsrunda. Bra cykelvägar mot Ribban och hav är ännu en fördel. Detta område har en väldig hög blandning på de boende. Den höga populariteten lockar till sig olika målgrupper i olika åldersgrupper.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Försäljningar och prisändringar
Datum	Händelse	Belopp	Källa
23 oktober 2026	Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning	770 000 kr → 730 000 kr	Våningen & Villan

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 730 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34