Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Vallare Walls gata 18

Rynningeåsen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 106 m² · 5 rum

3 495 000 kr Utgångspris

32 972 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymlig femma med härlig uteplats!

Välkommen till ett hem där komfort, funktion och gemenskap möts på bästa sätt. Här erbjuds en välplanerad femrumslägenhet om 106 kvm med generösa sociala ytor, uteplats och en genomtänkt planlösning som passar såväl familjen som den som uppskattar gott om utrymme. Bostaden erbjuder ett modernt och stilrent kök i öppen anslutning till de härliga umgängesytorna, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns två helkaklade badrumsmiljöer i form av badrum och separat wc, samt en egen tvättstuga som ger en bekväm vardag med extra förvaringsmöjligheter. Hiss finns i huset och från det privata parkeringsgaraget tar du dig smidigt upp till bostaden. Föreningen bjuder på en svårslagen boendemiljö med stor gemensam pool som blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. På den grönskande innergården finns generösa gemensamma ytor, välskötta gräsmattor, lekplats med sandlåda samt gott om cykelställ för de boende. Med Örebros citykärna bara en kort promenad bort har du ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen inom bekvämt räckhåll. Naturreservat Oset och dess härliga promenadstråk samt Venaspåret finns i närheten. Samtidigt erbjuds en harmonisk och trivsam miljö att komma hem till. Goda kommunikationer och närhet till både Universitetssjukhuset, centralstation och service gör vardagen både enkel och bekväm. För mer information vänligen kontakta Mikael Pettersson Telefon 073 354 04 57 Epost [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 865 kr/mån
Driftkostnad
14 568 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Tillhörande förråd finns på gården.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-05-04T09:40:53.243
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
81
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I garageplan finns 46 parkeringsplatser, varav 2 handikapp-platser samt 2 MC-platser. Pris för garageplatserna är 750 kr/månad. Laddplats för elbil 820 kr/mån + elförbrukning. Motorcykelplats 375 kr /månad. Vid koll 17/6 så finns 3 platser lediga i garaget, varav 2 är med laddbox. I området råder även datumparkering.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia Triple Play ingår i avgiften med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia Triple play
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14568 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
12000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2568 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Rynningeåsen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2026: +4% 2025: +10%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1256730
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.0405
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
312735001-1055 ( tidigare F1102)
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel