Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vallare Walls gata 18
Rynningeåsen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 106 m² · 5 rum
3 495 000 kr Utgångspris
32 972 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Rymlig femma med härlig uteplats!
Välkommen till ett hem där komfort, funktion och gemenskap möts på bästa sätt. Här erbjuds en välplanerad femrumslägenhet om 106 kvm med generösa sociala ytor, uteplats och en genomtänkt planlösning som passar såväl familjen som den som uppskattar gott om utrymme. Bostaden erbjuder ett modernt och stilrent kök i öppen anslutning till de härliga umgängesytorna, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns två helkaklade badrumsmiljöer i form av badrum och separat wc, samt en egen tvättstuga som ger en bekväm vardag med extra förvaringsmöjligheter. Hiss finns i huset och från det privata parkeringsgaraget tar du dig smidigt upp till bostaden. Föreningen bjuder på en svårslagen boendemiljö med stor gemensam pool som blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. På den grönskande innergården finns generösa gemensamma ytor, välskötta gräsmattor, lekplats med sandlåda samt gott om cykelställ för de boende. Med Örebros citykärna bara en kort promenad bort har du ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen inom bekvämt räckhåll. Naturreservat Oset och dess härliga promenadstråk samt Venaspåret finns i närheten. Samtidigt erbjuds en harmonisk och trivsam miljö att komma hem till. Goda kommunikationer och närhet till både Universitetssjukhuset, centralstation och service gör vardagen både enkel och bekväm. För mer information vänligen kontakta Mikael Pettersson Telefon 073 354 04 57 Epost [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 106 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 865 kr/mån
- Driftkostnad
- 14 568 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Tillhörande förråd finns på gården.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-05-04T09:40:53.243
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 81
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I garageplan finns 46 parkeringsplatser, varav 2 handikapp-platser samt 2 MC-platser. Pris för garageplatserna är 750 kr/månad. Laddplats för elbil 820 kr/mån + elförbrukning. Motorcykelplats 375 kr /månad. Vid koll 17/6 så finns 3 platser lediga i garaget, varav 2 är med laddbox. I området råder även datumparkering.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia Triple Play ingår i avgiften med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia Triple play
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 14568 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 12000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2568 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Rynningeåsen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2026: +4% 2025: +10%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 64
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1256730
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.0405
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 312735001-1055 ( tidigare F1102)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41