Sönnarslövsvägen 130

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea/biarea 161 + 65 kvm Areauppgift enligt Mätning Tomtareal 19 881 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD VÄSTRA VRAM 67:4, VÄSTRA VRAM 67:3 och VÄSTRA VRAM 67:1 Kommun Kristianstad Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Byggnad Byggår 2023 Byggnadstyp Enplansvilla Allmän information Huset värms upp med jordvärme, säljarna har grävt ned två stycken slingor om vardera 400 meter. Solax växelriktare med batteri på 12 kWh. Emaldo - Hybrid-Inverter 10.8kW med inbyggd Emaldo - Laddbox 11kW (elbil). Solceller på ca. 28kW Fasad Tegel och trä Tak Betongpannor Grund Platta på mark Grundmur Ja, i isolerad kantelement Stomme Trä / Prefab Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning FTX Uppvärmning Jordvärme med vattenburen golvvärme Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 35 A Skorstenstyp Skorsten av plåt Senast provtryckt 2023-11-28 Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns inkopplat. Uteplats Uterum golvvärme isolerat Viola växthus på 32kvm med gjuten platta/gjutna isolerade cementväggar ifrån fabrik. Vatten finns förberett till växthus, förråd samt tappkranar ute på gräsmattan på framsidan. Det finns även elrör förberett till växthus, förråd samt ut på gräsmattan. El/vatten är förberett från växthuset till skogen, ifall man skulle vilja bygga en eldstad/vindskjul eller liknande. Uteplats i marksten "Cement/Våxtorp/Patio" anlagd 2024 + 2025. På norrsidan & södersidan av huset. Marksten runtom förutom vid garageplatsen Energideklaration Utförd 2024-01-10 Energiklass A Radonbeskrivning Radonmätning gjord, se bifogad fil. Övriga byggnader Förråd (förberett med vatten och elrör / samt rör för bevattningssystem under markstenen) Parkering Varmisolerat garage ihop byggt med huset, varm/kallvatten och diskho installerat av nuvarande ägare. Finns plats för minst 4-5 bilar på tomten. Rättigheter och belastningar Rättigheter last: Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning. Rättigheter last: Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut ELLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Fiber.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.