Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Saarisvägen 14A
Kirseberg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 49 m² · 2 rum
1 150 000 kr Utgångspris
23 469 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilren tvåa med genomgående planlösning
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 49 kvm, där stilrena materialval, smarta förvaringslösningar och en harmonisk helhet skapar ett hem att trivas i. Redan i hallen möts vi av ett välkomnande intryck med ljusa ytskikt och goda förvaringsmöjligheter i den praktiska klädkammaren. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring i över- och underskåp. Köket ansluter fint till bostadens övriga ytor och bidrar till den genomgående harmoniska känslan. Det ljusa vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor och ger plats för både soffgrupp och matplats. Bostadens sovrum är beläget i ett rofyllt läge mot föreningens gård och rymmer både säng och garderob. Det helkaklade badrummet går i ett stilrent utförande. Till lägenheten hör både vind- och källarförråd. På Saarisvägen bor vi i ett trivsamt läge med en kort promenad till Värnhemstorget och vidare mot Malmö City. Närområdet präglas av pittoreska gator med små, mysiga gathus och vackra 20-talsvillor, omgärdade av flera grönskande parker och koloniområden. Här finner vi även en av Malmös ljuvligaste parker, Beijers Park, där det händer mycket för både stora och små. I området finns all tänkbar service, såsom välsorterade matvarubutiker, apotek, padelhall, restauranger och skolor. För den som pendlar är läget optimalt, med smidig access till motorvägen, bussförbindelser via Lundavägen och Värnhemstorget samt tåg från Östervärns station. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 49 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1938
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 088 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1938
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-03-12T15:23:20.62
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 144
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 1000/1000 via Ownit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Viadukten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns kommande avgiftsförändringar? Det kan ev bli en mindre sänkning i början av 2026 och sen en större sänkning 2027, men allt beror på hur kostnaderna för räntor, fjärrvärme m m utvecklas. Kontroll 2025-11-28 Föreningen har gjort stora ekonomiska besparingar genom att byta avtal och leverantörer av olika tjänster, man har sparat ca 300.000 kr/år de senaste två åren på detta. 2027 kommer de att avsluta sitt avtal med Riksbyggen och istället ha egen teknisk och ekonomisk förvaltning (man ska anställa en revisor). Detta kommer att bespara dem ca en halv miljon kr per år. Kontroll 2025-11-28 Tidigare avgiftsförändringar: 2016-01-01 + 1,5% 2017-01-01 + 1,5% 2018-01-01 + 1,5% 2019-04-01 + 2 % 2020 + 2% 2021-01-01 + 1,8% 2022-01-01 + 2% 2023-01-01 + 8% 2024-01-01 + 10% 2025-01-01 + 8%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.747
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.747
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41