Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Cedergrensvägen 18

Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 126 36

Lägenhet · 35 m² · 2 rum

2 495 000 kr Utgångspris

71 286 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Vackert renoverad funkistvåa högst upp i huset med bevarad originalkaraktär Denna tvårummare bär en tydlig känsla av funkisens ideal, där välplanerade ytor möter bevarade originaldetaljer och ett mjukt, genomgående ljus. Här bor man högst upp i huset med fyra fönster i två väderstreck och minimalt med insyn tack vare det höga läget. Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp och en luftig atmosfär där dagsljuset rör sig fritt genom rummen och förstärker känslan av rymd. Furuplankor löper genom hemmet och binder samman rummen tillsammans med speglade dörrar och fönsternischer i teak som påminner om husets ursprung. Här har man varsamt bevarat och återfört detaljer i linje med den tidstypiska funkisens formspråk, i ett K-märkt område med stor arkitektonisk karaktär. Köket, som renoverades 2017, är utformat i en klassisk 40-talsinspirerad stil från Järfälla Köks retroserie och smälter väl in i bostadens uttryck. Här möter vita fronter och diskreta funkisbeslag en bänkskiva i Perstorps virrvarr-mönster, rostfri diskbänk samt grå linoleumplattor på golvet. Skåpsinredningen sträcker sig upp till tak och ger god förvaring, medan spishäll, ugn, diskmaskin samt integrerad kyl och frys är väl integrerade i helheten. Arbetsytorna är generösa och den djupa diskhon förstärker kökets funktionella karaktär. Föreningen är välskött med låg belåningsgrad om 2 034 kr/kvm och dolt kapital genom 17 hyresrätter. Här erbjuds ett ovanligt rikt utbud av gemensamma utrymmen som bidrar till en social och praktisk boendemiljö. Här finns bland annat gästlägenheter, bastu, hobbyrum, festlokal, cykelrum och en stor, nyligen renoverad tvättstuga. De charmiga funkishusen binds samman av grönskande gårdsmiljöer som blir en naturlig förlängning av hemmen under årets varmare månader. Här finns plats för både picknick och stilla stunder i solen, liksom för möten mellan grannar. I varje trapphus finns dessutom en gemensam balkong som delas av de sex hushållen i respektive port. Till lägenheten hör dessutom ett generöst förrådsutrymme på bottenplan som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Läget är dessutom ett av föreningens mest attraktiva, med närhet till Aspudden, Midsommarkransen och Telefonplan, vilket ger flera tunnelbanestationer och ett brett utbud av restauranger, caféer och service inom bekvämt promenadavstånd. Om man tittar endast längs Cedergrensvägen så hittas tre nya stammisställen genom pizzera 800 grader, café Wildflower och Söderbergs bageri. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bilder. Visa mer Denna tvårummare bär en tydlig känsla av funkisens ideal, där välplanerade ytor möter bevarade originaldetaljer och ett mjukt, genomgående ljus. Här bor man högst upp i huset med fyra fönster i två väderstreck och minimalt med insyn tack vare det höga läget. Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp och en luftig atmosfär där dagsljuset rör sig fritt genom rummen och förstärker känslan av rymd. Furuplankor löper genom hemmet och binder samman rummen tillsammans med speglade dörrar och fönsternischer i teak som påminner om husets ursprung. Här har man varsamt bevarat och återfört detaljer i linje med den tidstypiska funkisens formspråk, i ett K-märkt område med stor arkitektonisk karaktär. Köket, som renoverades 2017, är utformat i en klassisk 40-talsinspirerad stil från Järfälla Köks retroserie och smälter väl in i bostadens uttryck. Här möter vita fronter och diskreta funkisbeslag en bänkskiva i Perstorps virrvarr-mönster, rostfri diskbänk samt grå linoleumplattor på golvet. Skåpsinredningen sträcker sig upp till tak och ger god förvaring, medan spishäll, ugn, diskmaskin samt integrerad kyl och frys är väl integrerade i helheten. Arbetsytorna är generösa och den djupa diskhon förstärker kökets funktionella karaktär. Föreningen är välskött med låg belåningsgrad om 2 034 kr/kvm och dolt kapital genom 17 hyresrätter. Här erbjuds ett ovanligt rikt utbud av gemensamma utrymmen som bidrar till en social och praktisk boendemiljö. Här finns bland annat gästlägenheter, bastu, hobbyrum, festlokal, cykelrum och en stor, nyligen renoverad tvättstuga. De charmiga funkishusen binds samman av grönskande gårdsmiljöer som blir en naturlig förlängning av hemmen under årets varmare månader. Här finns plats för både picknick och stilla stunder i solen, liksom för möten mellan grannar. I varje trapphus finns dessutom en gemensam balkong som delas av de sex hushållen i respektive port. Till lägenheten hör dessutom ett generöst förrådsutrymme på bottenplan som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Läget är dessutom ett av föreningens mest attraktiva, med närhet till Aspudden, Midsommarkransen och Telefonplan, vilket ger flera tunnelbanestationer och ett brett utbud av restauranger, caféer och service inom bekvämt promenadavstånd. Om man tittar endast längs Cedergrensvägen så hittas tre nya stammisställen genom pizzera 800 grader, café Wildflower och Söderbergs bageri. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bilder.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1940
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 527 kr/mån
Driftkostnad
7 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum + kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
35 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen erbjuder 43 garageplatser samt 19 parkeringsplatser under tak. Avgiften uppgår för närvarande till cirka 1 000–1 100 kr/månad för garageplats, 700 kr/månad för parkeringsplats under tak samt 500 kr/månad för parkeringsplats utan tak. Separat kö tillämpas.Avgifterna kan komma att justeras, dels med hänsyn till allmänna kostnadsökningar, dels i relation till kommunal boendeparkering i området. I övrigt gäller boendeparkering enligt Taxa 4, med en kostnad om cirka 500 kr/månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1940
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
35 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 527 kr, inkl värme, VA, kabel-tv basutbud och fiber via Ownit 1000 mbit/s.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 527 kr. Inkl värme, VA, kabel-tv basutbud och fiber via Ownit 1000 mbit/s.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
52 976 kr, Enligt Bopedia. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
516 lägenheter varav 17 hyresrätter, 38 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet omförhandlas var tionde år och löper till 2029.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande tillåts så länge samtliga delägare har för avsikt att bo i föreningens hus. Delat ägande mellan exempelvis barn och föräldrar som ej har för avsikt att bo i föreningen godkänns ej utan får lösas genom borgensåtagande/skuldebrev hos banken.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Vid utgången av 2025 uppgick föreningens genomsnittliga ränta till 2,4 %, vilket är en minskning med 0,5 procentenheter jämfört med 2024 då snitträntan låg på 2,9 %.För mer information om föreningens verksamhet och ekonomi hänvisas till bifogad årsredovisning samt föreningens hemsida. På Cedergrensvägen 30 finns även en reception där medlemmar enkelt kan få hjälp och svar på frågor som rör både lägenheten och föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
501
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
5 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:02

Rapportera fel