Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kumla allé 16

Trollbäcken, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik) · 135 53

Lägenhet · 67 m² · 3 rum

2 995 000 kr Utgångspris

44 701 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Stilren och välplanerad 3:a med balkong i populära Brf Trollbäcken Välkommen till Kumla Allé 16 och denna smakfulla trea om 67 kvm – ett hem där modern standard möter en genomtänkt planlösning och ett lugnt läge med grönskande omgivningar. Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla med generösa förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober. Bostaden har ett stilrent kök med vita högblanka luckor, mörka bänkskivor, elegant mosaik ovan arbetsytorna och gott om förvaring. Här finns plats för matbord intill fönster och köket är utrustat med moderna vitvaror – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med ett härligt ljusinsläpp och utgång till den trivsamma balkongen. Här njuter du av ett lugnt läge med grönskande utsikt – en perfekt plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar. Bostaden disponeras med två rymliga sovrum, båda med plats för större möblemang. Det större sovrummet erbjuder praktiska skjutdörrsgarderober medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är stilrent och väl tilltaget med dusch bakom glasväggar, kommod med god förvaring och en modern, tidlös färgsättning. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med direkt närhet till Fornuddsparken och Drevviken – perfekt för bad, promenader och picknick. Trollbäckens centrum ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder restauranger, butiker och smidiga kommunikationer, bland annat direktbuss till Stockholm City. Brf Trollbäcken är en av Tyresös mest etablerade och stabila föreningar. Här finns en trevlig innergård med grillplatser, samlingslokal, pub, festlokal för 50 personer, gym, bastu, tvättstuga och gästlägenhet för anhöriga och vänner. En bostad som kombinerar modern komfort med ett mycket attraktivt läge! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info. Visa mer Välkommen till Kumla Allé 16 och denna smakfulla trea om 67 kvm – ett hem där modern standard möter en genomtänkt planlösning och ett lugnt läge med grönskande omgivningar. Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla med generösa förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober. Bostaden har ett stilrent kök med vita högblanka luckor, mörka bänkskivor, elegant mosaik ovan arbetsytorna och gott om förvaring. Här finns plats för matbord intill fönster och köket är utrustat med moderna vitvaror – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med ett härligt ljusinsläpp och utgång till den trivsamma balkongen. Här njuter du av ett lugnt läge med grönskande utsikt – en perfekt plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar. Bostaden disponeras med två rymliga sovrum, båda med plats för större möblemang. Det större sovrummet erbjuder praktiska skjutdörrsgarderober medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är stilrent och väl tilltaget med dusch bakom glasväggar, kommod med god förvaring och en modern, tidlös färgsättning. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med direkt närhet till Fornuddsparken och Drevviken – perfekt för bad, promenader och picknick. Trollbäckens centrum ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder restauranger, butiker och smidiga kommunikationer, bland annat direktbuss till Stockholm City. Brf Trollbäcken är en av Tyresös mest etablerade och stabila föreningar. Här finns en trevlig innergård med grillplatser, samlingslokal, pub, festlokal för 50 personer, gym, bastu, tvättstuga och gästlägenhet för anhöriga och vänner. En bostad som kombinerar modern komfort med ett mycket attraktivt läge! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1959
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 294 kr/mån
Driftkostnad
6 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
67 m²
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns 110 parkeringsplatser inklusive garage och hyrplatser till våra 129 lägenheter.Garage och p-platser kan endast hyras av boende i föreningen. Man kan hyra en garageplats eller en P-plats med motorvärmaruttag. Finns det lediga platser kan man få hyra en till med korttidskontrakt. Instruktion för motorvärmaruttag finns nedan.Garagen är uppställningsplatser för motorfordon. De ska inte användas som ett extra förråd eller för större reparationer.Hyra för parkering:P-plats utan motorvärmaruttag finns tillgängliga för 125 kr/ mån.P-platser med motorvärmaruttag 212 kr/mån.Kallgarage 398 kr/månVarmgarage 477 kr/mån
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1959
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2021-03-16
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
67 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 294 kr, Värme, vatten, kabel tv, internet och eget förråd och matförråd.Kostnaden för att hyra extra förråd är ca 30 kr/kvadratmeter månadsvis.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa från 1 januari 2024. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 300 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 294 kr. Värme, vatten, kabel tv, internet och eget förråd och matförråd. Kostnaden för att hyra extra förråd är ca 30 kr/kvadratmeter månadsvis.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
211 739 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
129 lägenheter, 41 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Månadsavgiften höjdes med 8% 2026. Föreningen planerar årliga höjningar för att behålla en god ekonomi. (Info styrelsen 2026-08-17)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
155
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Kostnaden för att hyra extra förråd:54 kr/1,8 kvm 1 080 kr/ 24 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel