Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sunderbyvägen 257

Södra Sunderbyn, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 954 42

Villa · 73 m² · 2 rum

2 595 000 kr Utgångspris

35 548 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Magiskt läge i Sundebyn vid älven!

Välkommen till Sunderbyvägen – här möter du en trivsam litet hus med stor potential på en fantastisk, lummig tomt om hela 1 491 kvadratmeter. Bostaden om 73 kvadratmeter är välplanerad med två rum där varje kvadratmeter utnyttjas effektivt. Här finns goda möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak, oavsett om du drömmer om en mysig året runt-bostad eller ett rofyllt fritidsboende. Ny byggt garage, redo att koppla in vattenburen golvvärme om man så skulle önska, hela bostadshuset har elektrisk golvvärme och klinkergolv, härlig öppenspis och stort fönster i vardagsrummet som ger fantastisk utsikt mot älven Den generösa tomten bjuder in till ett liv utomhus med plats för odling, lek, uteplatser och sociala ytor. De gröna omgivningarna skapar en lugn och insynsskyddad känsla, samtidigt som läget i Södra Sunderbyn ger närhet till både service, natur och närheten till både Luleå och Boden. Här bor du i ett trivsamt område där det är lätt att trivas länge. Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett friliggande hus lite avskilt med stor tomt och möjligheten att forma ditt framtida hem. Kontakta mäklaren redan idag så ni inte missar detta läge.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
73 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1491 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1960

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
22 743 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1960
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Sadeltak med plåt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el till golvvärmeslingor. Braskamin.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
- Nuvarande ägare tillträdde 2008. Upplysningar: - Fasaden i nordlig och östlig riktning målades om 2024. - Plåtinklädnad runt skorstenen monterades 2024. - Vattenrenare/filter är bortkopplad på grund av brister. Större renoveringar och förändringar utförda i närtid: - Ca 1995: Kök renoverades. - Ca 1995: Badrum renoverades. - 2009: Vinden ovanför vardagsrummet tilläggsisolerades. - 2011: Garage/carport byggdes. - 2020: Eco-box Installerad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag med kompletterande våtrumsfläkt.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
73 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1960
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
22743 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
20757 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
1986 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
1 895 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1491
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Sunderbyn 63:8
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 491 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel