Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Florettvägen 22

Replösa, Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik) · 341 40

Villa · 168 m² · 6 rum

2 995 000 kr Utgångspris

17 827 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen en charmig och välskött villa i ett plan som erbjuder välplanerade och rymliga ytor för hela familjen. Här får du ett bekvämt boende med ljusa rum där det finns gott om plats för både gemenskap och avskildhet. Hemmet präglas av omsorgsfullt underhåll och genomtänkta lösningar som ger en bekväm och praktisk vardag. Den öppna planlösningen mellan kök, allrum och vardagsrum flödet mellan rum gör huset både funktionellt och inbjudande. Rymligt kök med köksö vilket ger ett trivsam central plats i hemmet för familj och vänner. Burspråket har fint ljusinsläpp och är en naturlig plats för matgruppen. Allrum med braskamin vilken värmer stora delar av huset. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till uteplatsen. Villan har två helkaklade badrum med dusch och de ena har även badkar. Den fria baksidan ger en härlig känsla av rymd och en underbar möjlighet att njuta av trädgården i lugn och ro, utan insyn. Villan har bra läge i Ljungby, nära till skolor, service och natursköna områden, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Det här är det perfekta boendet för dig som vill ha gott om utrymme, en privat och trygg miljö samt en naturnära baksida. Missa inte chansen att bli ägare till detta hem där både livskvalitet och trivsel står i centrum. Varmt välkommen på visning – en ny chans till ditt drömboende väntar!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
168 m²
Tomtarea
966 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1991
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 982 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
En-plansvilla
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1991
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark med underliggande isolering.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor/ Råspont. och papp.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Legalett luftburen elgolvvärme samt luftvärmepump och braskamin.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
192 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkeringsyta för flera fordon och här finns laddare för elbil.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 215 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 095 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 749 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
346 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 685 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 515 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
300 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 660 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
966 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY SEGELBÅTEN 1
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
966 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Ljungby, kv slungbollen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-07-16, Senast ändrad: 2020-09-16)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel