Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vädurens gata 223

Brandbergen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 63

Lägenhet · 97 m² · 4 rum

2 495 000 kr Utgångspris

25 722 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Topprenoverad 4:a med möjlig uthyrningsdel Sällsynt chans - 4:a med möjlig uthyrniningsdel - Toppskick Visa mer Wow. Nu har du chansen att förvärva en topprenoverad 4:a med möjlig uthyrningsdel, tre stora sovrum och kök trevligt placerat intill vardagsrum med inglasad balkong i soligt läge. Kanske föreningens finaste lägenhet? Bostaden har under 2021/2022 renoverats från topp till tå av nuvarande ägare med påkostade materialval där ingenting lämnats åt slumpen. Marmor, mässingdetaljer som köksblandare och beslag, nya vitpigmenterade golv och spotlights. Nydragen el med ny elcentral. Stuckaturer. Platsbyggd förvaring. Köket är påkostat med stänkskydd i marmor, bänkskiva i komposit och påkostade köksmaskiner. Två renoverade badrum varav ena har egen tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk för klädsortering. Det blir inte mycket bättre än så här! Ytterst välplanerad lägenhet för den kräsne kunden, större familjen eller den som vill bo billigt med möjlighet till uthyrning. Den här bostaden vill du inte missa. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
97 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 375 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
97 m² förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 7, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
BRF Väduren har tre garage med både kall- och varmgarageplatser.Platserna finns med eller utan bur. Dessa finns på Vädurens gata, Fiskarnas gata samt Vattumannens gata. I anslutning till dessa finns även utomhusparkeringar, dessutom finns det parkeringar på Oxens samt Stenbockens gata. Vid inträde i föreningen har den nya medlemmen rätt till en parkeringsplats i området (på någon av Brf Vädurens parkeringsområden).Månadskostnad:P-plats 200 kr/månHKP/bred P-plats 300 kr/månKallgarage 400 kr/månVarmgarage 500 kr/månVarmgarage 700 kr/mån (Stor ensam bur)MC-garage 250 kr/månMC-garage egen bur 350 kr/mån
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2020-04-29
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
72 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
97 kvm förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
8 375 kr, Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften. Tillkommer 39kr för Internetuppkoppling.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Brandkontoret enl. uppgift från styrelsen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
8 375 kr. Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften. Tillkommer 39kr för Internetuppkoppling.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har inte gått att få fram från föreningen, vilket gör att beräkningen inte kan göras på rätt vis och därför finns inte indirekt nettoskuldsättning angiven i objektsbeskrivningen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
913 lägenheter, 179 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet med 8% 2026-01-01. Det finns inga mer avgiftshöjningar i närtid.(Enligt föreningen 2026-01-30).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
474
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB, det innebär en engångsavgift för köparen när man tecknar medlemskapet i HSB.En överlåtelsesyn i lägenheten skall göras innan försäljning. Den måste också vara godkänd innan styrelsen godkänner ny medlem.Brf Väduren har ett gemensamt rörligt elavtal för samtliga boende i föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel