Till salu

Residensgatan 1

Centralt, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 33

Lägenhet · 97 m² · 2 rum

1 195 000 kr Utgångspris

12 307 kr/m²

Publicerad 27 september 2026 · 28 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

2:a med underbar utsikt och perfekt läge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 97,1 m 2 Lägenhetsnummer: 35-2080-1-16 Byggnadsår: 1851 Månadsavgift: 10 148 kr Driftkostnad: 600 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 Hiss: Ja I vårt fantastiskt vackra gamla fängelse är varje lägenhet unik! Här möts 1800-talets byggnadskonst med 2000-talets moderna form och funktionalitet. Denna stora ljusa 2:a har högt i tak, öppen planlösning och speciell atmosfär. Balkongen svävar högt över staden i söderläge med sol nästan hela dagen och med fin utsikt mot Vassbotten och den parkliknande trädgården. Lägenheten erbjuder härlig stor sällskapsavdelning med kök och vardagsrum, ett sovrum samt praktiskt badrum med egen separat tvättavdelning. Fina bostadsrättsföreningen Borgen erbjuder ett tryggt boende med goda grannar, plats i fina vinkällaren, samlingslokal och egen P-plats. Här bor du mitt i stan med allt vad den erbjuder och det är max fem minuters promenad till stationen med alla kommunikationer. Kom och känn in atmosfären i denna vackra lägenhet!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 97 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1851
Energiklass: E
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 10 148 kr/mån
Driftkostnad: 7 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 97,1 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1851; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 4; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-04-01; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag, är obligatorisk. På gården finns parkeringsplatser där varje bostadsrättsinnehavare har varsin.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 10 148 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 600 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 100 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 10 148 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och parkeringsplats; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 196 388 kr Avser årsredovisning 2025 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 35-2080-1-16; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Välkommen in och se en fantastisk lägenhet med rymd, atmosfär och ljus! Hösten 2005 sätts garderober in i sovrummet, tvättmaskin och tumlare installeras och en dörröppning sätts igen mellan vardagsrummet och sovrummet för att skapa en bra möblerbar väggyta. 2022 byts kyl/frys, spis samt diskmaskin. HALLEN. När du öppnar lägenhetsdörren fångas du direkt av lägenhetens vackra ytor och sköna känsla. I entréhallen är det ett praktiskt klinkergolv samt bra avhängningsdel. VARDAGSRUMMET OCH KÖKSAVDELNINGEN. Den stora sköna öppna ytan har fint ljusinsläpp från stora fönster och balkongdörrar samt parkettgolv. Här finns gott om plats för soffgrupp och köksmöbel för många! Köksavdelningen har ett snyggt vitt kök med köksö ut mot vardagsrumsdelen. I köksön hittar du spisen (2022) samt fläktkåpa (original) – här samlas gästerna när maten puttrar på spisen. Det finns även diskmaskin (2022) samt kyl/frys (2022). INRE HALLEN. Från köksdelen kommer du till en inre hall som leder till sov- och badavdelningen. Här är parkettgolv. SOVRUMMET. Lägenhetens sköna sovrum har parkettgolv samt fyra bra och snygga garderober med spotlightsramp. KLÄDKAMMAREN. I sovavdelningen hittar du också en praktisk klädkammare med parkettgolv. BADRUMMET/TVÄTTAVDELNINGEN. Lägenhetens stora badrum har även separat tvättavdelning. Här är kakel och klinker i ljust gråblått med elektrisk golvvärme. I badrumsdelen finns en praktisk och rymlig badrumsmöbel i ek, WC, dusch med vikväggar samt handdukstork. Den separata tvättavdelningen har tvättbänk med ho och bra förvaring, tvättmaskin (äldre) samt torktumlare (äldre).; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Försäljningar och prisändringar
Datum	Händelse	Belopp	Källa
21 oktober 2026	Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning	1 350 000 kr → 1 195 000 kr	Svensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 195 000 kr · publicerad 27 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39