Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Broväg 2A
Visby, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik) · 621 40
Lägenhet · 69,5 m² · 3 rum
2 550 000 kr Utgångspris
36 691 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Havsutsikt från köksburspråket, Norrgatt på toffelavstånd och ringmuren nästan inom räckhåll! Okej, vi börjar där: havet syns faktiskt från burspråket i köket. På avstånd, absolut – men ändå! Och det är precis den där lilla extra guldkanten som gör den här trean i norra Visby så härlig. Här får du 69,5 välplanerade kvadratmeter med massor av charm, en känsla som sitter i väggarna och ett läge som gör det väldigt lätt att trivas. Huset är från 1951 och lägenheten har varsamt renoverats med respekt för sin historia. Det snygga linoleumklickgolvet ger karaktär, badrummet är stilrent och köket är en riktig 50-talspärla med välbevarad originalinredning, tidstypisk tapet och ett burspråk där havet skymtar. Och sedan har vi läget. Norrgatt? På toffelavstånd. Ringmuren? Nästan så nära att du kan ta på den. ICA? Fem minuter bort. Havet och strandpromenaden? Bara att ta cykeln. Innerstadens restauranger och gränder? En kort promenad bort. Grönytor? Precis utanför dörren. Det här är helt enkelt en sådan där lägenhet där man ganska snabbt börjar tänka: Här skulle jag kunna bo.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 69,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1951
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 202 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1951
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2021-06-15
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-06-15T13:19:20.233Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 117
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen disponerar 1 MC-garage, 21 garage och 29 p-platser. Kötiden är mellan 1-3 år och kostar 150 kr/mån. Mer info om hur man ställer sig i kö delges när man är medlem i föreningen. Föreningen har inga laddstolpar i nuläget, men detta diskuteras.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har gruppavtal med Telenor - 300 kr/mån.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 2026 - Bytt ut alla lägenhetsdörrar 2025 – Rörgenomföring och cirkulationspump 2024 – Tillsyn skyddsrum tvättstuga 2024 – Takfönster o dörrtröskel 2024 – Byte Duc 2023 – Byte av vissa armaturer 2023 – Byte av 5 st takfönster 2022 – Målning sopbod och dörr 2022 – Målning husens träpartier och garageportar samt tvättning av fasader 2022 – Asfaltering 2022 – Garage och p-platser 2021 – Renovering av tvättstuga samt nya maskiner 2021 – Renovering av balkonger2021 – Målning husens träpartier och garageportar 2019/2020 – Inre och yttre stambyte samt badrumsrenovering 2019 – Stambyte 2016 – Låssystem 2012 – Asfaltytor 2010 – Samlingslokal 2009/2010 – Ny lekplats 2009 – Renovering avloppsledningar 2009 – Värmecentral 2007/2008 – Värmesystem 2001/2003 – Fasader, tilläggsisolering 1996 – Fönster och entrédörrar 1984 – Takomläggning Planerade renoveringar: Inga större planerade renoveringar framöver (kontrollerat med styrelseordförande 2026-09-15).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har en tvättstuga, cykelrum samt en festlokal som medlemmar kan boka kostnadsfritt.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har gruppavtal med Telenor
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 69,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1951
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5400 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 5400 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 202 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Bostadsrättsföreningen Bofinken
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen planerar på att höja avgiften mellan 2-5%, vilket alltid sker i januari (kontrollerat med styrelseordförande 2026-09-15). Från årsredovisning 2025: Föreningen årsavgift ändrades 2025-01-01 då den höjdes med 4% Efter att antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om höja årsavgiften med 3% från och med 2026-01-01. Årsavgiften för 2025 uppgick i genomsnitt till 915 kr/kvm/år Skuldsättning kr/kvm 5 193 kr Skuldsättning kr/kvm upplåten med bostadsrätt 5 503 kr Kortfristiga skulder: 29 000 000 kr Kassa och bank: 2 534 375 kr Föreningen har merparten av sina lån till rörliga 3M-ränteavtal.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 69
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 347533
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.31315
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 233405001-0022
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 2 550 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48