Monsungatan 89

ENTRÉ Rymlig hall med gott om plats. Praktiskt snyggt klinkergolv och ljusa målade väggar. Längre in finns flera garderober till förvaring. KÖK Kök och vardagsrum i halvöppen planlösning. Köksinredningen är ljusgrå och matchar fint med en bänkskiva i gråmelerad laminat och vitt kakel ovan. Helintegrerad kyl/frys och inbyggd ugn och mikro. Induktionshäll och integrerad fläkt samt integrerad diskmaskin. VARDAGSRUM Ljust vardagsrum med flera stora fönster och utgång till den inglasade balkongen . SOVRUM Sovrum med plats för två och fönster ut mot balkongen. Industriglasväggen från Smidesrum gör rummet ljust och luftigt. BADRUM med KOMFORTVÄRME Helkaklat badrum med klinkergolv och komfortvärme. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i laminat och väggskåp ovan. Vikbara duschväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovan. Vägghängd wc samt handdukstork. Fönster som släpper in dagsljuset och erbjuder vädringsmöjligheter. INGLASAD BALKONG Stor inglasad balkong med kvällssol och utsikt över grönskan och Färjenäsparken. Här finns plats för både utemöbler och blommor. Fakta Beteckning: Sannegården 70:5. Typ: Bostadsrättslägenhet. Våningsplan: Våningsplan 3 i hissen, hiss finns. Storlek: 2 rum. Boarea 51 kvm. Lägenheten är registrerad som 1,5 rum i lägenhetsregistret och har byggts om av nuvarande ägare att disponeras som 2 rum. Uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Övriga utrymmen: Förråd finns i källaren. Byggnad: Byggnadsår: 2019. Energideklaration: Energiklass C. Specifik energiprestanda 55 kWh/kvm år. Energiprestanda, primärenergital 66 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd, 2019-09-04. Övriga utrymmen: Gemensamma utrymmen i föreningen: 1 gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, 2 st cykelrum, garage, fläktrum, elcentral och fjärrvärmecentral. Balkong: Stor inglasad balkong med plats för både utemöbler och blommor. Här kan du njuta av kvällssolen och utsikt över grönskan. TV- och internetanslutning: Telia. Bilplats: 25 garageplatser i källarplan varav 20 har laddbox för elbil. Till garageplatsen är det separat kö och omsättningen av platser är låg, köerna är långa. Ekonomi Pris: 3 195 000 kr, utgångspris. Avgift: 3 285 kr/mån. I avgiften ingår värme, varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av vatten och hushållsel. Ny månadsavgift från 1 juli är 3 285 kr. Andelstal: Andel i föreningen: 1,4889%. Andel av årsavgift: 0.014889. Indirekt nettoskuld: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 582 723 kr. Föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andel av årsavgift. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning som underlag. Driftkostnad: Driftkostnaden är ca 864 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 154 kr, hushållsel 300 kr, obligatorisk avgift för informationsöverföring från telia 220 kr och kall- och varmvatten efter egen förbrukning 190 kr. Observera att driftskostnader kan variera beroende på antal personer samt brukandet av bostaden. Pantsättning: Bostadsrättslägenheten är inte pantsatt. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr. Föreningens avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av säljaren. Förening HSB Brf Skaftö i Göteborg. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). Allmänt om föreningen: Föreningen består av 47 lägenheter och en hyreslokal i två flerbostadshus. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av HSB Produktion i Göteborg HB. Byggnaden uppfördes 2017-2019 och föreningens adress är Monsungatan 89 och Monsungatan 108. Byggnaden består av punkthus i 6-7 plan med solpaneler på taket. Den totala bostadsytan är 3 567 kvm. Mer information samt eventuella gemensamhetsanläggningar, servitut mm finns i årsredovisningen. Föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/skafto/ Föreningens e-postadress: [email protected] För att bli medlem i föreningen krävs också att man är medlem i HSB Göteborg vilket är förenat med kostnader. För mer information: https://www.hsb.se/goteborg/medlem/privatperson/om-medlemskapet/ . Föreningen tillåter inte en juridisk person som köpare. Markägare: Föreningen äger marken. Övriga utrymmen: Gemensamma utrymmen i föreningen: 1 gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, 2 st cykelrum, garage, fläktrum, elcentral och fjärrvärmecentral. Området NÄROMRÅDET I populära Eriksberg bor du med närhet till kajpromenaden och havet. Från fönstren blickar man ut över historiska Färjenäsparken där det första Göteborg en gång grundlades. I dag är Färjenäsparken en av de största parkerna i Göteborg efter Slottsskogen. I parken finns utöver historia också en idrottsplats med skatebana, fotbollsplan, basketplan, utomhusgym och löparbanor. SERVICE Du hittar all tänkbar service på promenadavstånd och det finns flera träningsanläggningar i närområdet. I Eriksbergs köpcenter finns bla Coop och Systembolaget, I Sannegårdshamnen ligger Ica Kvantum. KOMMUNIKATIONER OCH PARKERING Flera bussar trafikerar Eriksberg. Färjan Älvsnabben lägger till vid Dockepiren på Eriksberg och med den kan bla du åka till Lindholmen, Stenpiren eller Lilla Bommen. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora lederna och via broarna eller motorvägarna vidare i alla väderstreck. I Deckshuset vid Friskis och Svettis kan man parkera både som abonnemangskund eller som korttidskund. För information om parkeringsmöjligheter se länkarna: http://deckshuset.se/ och https://www.apcoa.se/parkering-i/goeteborg/brf-eriksbergsdockan/ samt https://www.parkeringgoteborg.se/besoksomraden/e/eriksberg-3810/ . Övrigt Informationen i objektsbeskrivningen är inhämtad från säljare, årsredovisning samt stadgar och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen har undersökningsplikt. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Budgivning Öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och normalt även till övriga spekulanter. Spekulanterna ges då möjlighet att lägga nya bud. Observera att det är säljaren som bestämmer om ett lämnat bud ska redovisas till övriga spekulanter och det är därför inte säkert att alla bud redovisas öppet. En spekulant kan inte räkna med att få information av mäklaren om hur en budgivning fortskrider. Om bud tex redovisas på mäklarens hemsida är det därför inte säkert att alla bud redovisas. Samtliga bud finns däremot redovisade i budgivningslistan. Vid tillträdet lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Säljaren är inte heller bunden av ett löfte att sälja bostaden eller att sälja till det pris som anges i marknadsföringen. På samma sätt är en spekulant inte bunden av sitt bud. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren som tar ställning till om budet skall beaktas. Vid en sluten budgivning får spekulanterna viss tid på sig att lämna sina bud och buden lämnas vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren, men den som har lämnat bud får ingen information om övriga bud. Sluten budgivning är förhållandevis ovanligt.

Beskrivning från Christander Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.