Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Tvärgatan 4

Söder, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 26

Lägenhet · 44 m² · 2 rum

650 000 kr Utgångspris

14 773 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Charmig och ljus tvåa på Söder – tidstypiska detaljer möter modern planlösning!

Välkommen till Södra Tvärgatan 4 – en charmig och välplanerad tvåa på 44 kvm, belägen en trappa upp i ett vackert hus från 1920. Här möts tidlösa originaldetaljer av en varm och inbjudande atmosfär som gör att man gärna vill stanna. Den dekorativa takrosetten, spegeldörrarna och den generösa takhöjden skapar tillsammans ett hem med karaktär och själ. Lägenheten är genomgående och har ljusinsläpp från två väderstreck, vilket ger en öppen och trivsam känsla. Köket har öppnats upp mot ett tidigare sovrum och fungerar idag som ett socialt allrum i öppen planlösning. Det tidigare vardagsrummet har istället omvandlats till ett rymligt sovrum med plats för både säng, förvaring och övrigt möblemang. Badrummet är helkaklat och praktiskt inrett med dusch, toalett och handfat med kommod. I HSB BRF Gustav Adolf bor du i en stabil och välskött förening med låg belåning, vilket ger trygghet i vardagen. Här på Söder har du nära till allt – charmiga caféer, matbutiker, grönområden, restauranger och smidiga kommunikationer – samtidigt som området erbjuder en lugn och småstadslik känsla. Välkommen att uppleva Södra Tvärgatan 4 på plats - Kontakta ansvarig mäklare Daniella Karlsson vid intresse!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1920
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 365 kr/mån
Driftkostnad
3 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1920
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-03-13T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
137
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns avgiftsparkering i området. Kommunal parkering finns rakt framöver ingången på Södra Tvärgatan, kontakta kommunen för att hyra en plats.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband och kabel-tv genom Tele2, för mer info se www.tele2.se. Även Bredbandsbolaget finns indraget.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2020 - Föreningen har genomfört spolningen hos alla 54 st lgh samt det obligatoriska OVK detta året. 2021 - Dränering 2024 - Renovering av övernattningsrum 2024 - Målning av trapphus, byte av armaturer och ny eldragning 2024 - Målning av källare och soprum 2025 - Byte av lägenhetsdörrar & källardörr. Planerade renoveringar (inom de närmsta 10 åren): - Stambyte eller relining planeras genomföras om några år - Fönsterbyte. - Byte av porttelefoner. - Indragning av fiber. - Kontroll av fasader.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Det finns två gemensamma tvättstugor, en vid ingång 4 och en ingång 8 på Södra Tvärgatan. Gemensamma balkonger i trapphuset att nyttja.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
44 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1920
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 365 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Gustav Adolf
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes 1/1 2026 med 4 %. Senaste höjningen var 1/10 2023 och motsvarade 3%.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
54
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
12398
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.28205
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.28205
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0018
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 650 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel