Uddeholmsgatan 34B, lgh 1103

Antal rum 1 rum Boarea 27,5 kvm Våningsplan 2 av 4 Lägenhetsnummer 48 (1103) Kommun Malmö Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL När du kliver in i hallen möts du av en ljus och inbjudande hall med slitstarkt klinkergolv och tapetserade väggar som skapar en varm atmosfär. Här finns gott om plats för hatthylla och skoställ, samt en praktisk klädkammare som erbjuder en utmärkt förvaringsmöjlighet. ALLRUM Detta trivsamma allrum har vackert parkettgolv och vitmålade väggar som förstärker ljusinsläppet från fönstret mot den lugna innergården. Rummet erbjuder generös yta med plats för både säng och soffa. KÖK Köket är utrustat med vita köksluckor som ger ett tidlöst intryck, samt ljusblått små kakel. Köket är utrustad med spis, ugn, kyl och frys. BADRUM Funktionellt badrum med mörkgrått golv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch och plats för förvaring. Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Pyramiden Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN BRF Pyramiden är en äkta bostadsrättsförening och äger marken, Pyramiden 2. Föreningen upplåter 122 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 12 lokaler med hyresrätt. Föreningens hus är byggda 1953-1956 och är belägna på det nästan renodlade bostadsrättsområdet, Lönngården, invid ett litet idyllisk park. Byggnaderna består av fyra huskroppar med mellan fyra och nio våningar. EKONOMI SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättare (592 kr år 2026). Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köpare ska betala denna avgift (1480 kr år 2026). Föreningen höjde avgiftenmed 8 % 2021-04-01. Detta på grund av att föreningen valde att friköpa marken i februari 2021. Föreningen höjde senast avgiften med 2 % 2025-01-01. Föreningen har ett gemensamt elavtal och det debiteras efter individuell mätning som läggs på avgiftsavin. UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Gjorda renoveringar: 1979 - Fasadputsning 1992 - Fönsterbyte i hus 32, 34, 36 1997 - Målning av trappuppgångar 2001 - Renovering av balkonger och takfönster 2003 - Värmesystem 2005 - Ventilation 2008 - Takrenovering 2009 - Fönsterbyte hus 30 samt byte av alla balkongdörrar 2009- Kodlås till portar 2010 - Spolning av vatten- och avloppsstammarna 2013-2014 - Stambyte vatten, avlopp och ny el 2014 - OVK 2015 - Gemensam el 2015 - Asfaltering samt staket 2016 - Hårda ytor: målning av golv i tvättstugor och källargångar, gjutning av nya trappor (utomhus) till källaren. 2017 - Installerat solpaneler på delar av föreningens tak, detta finansierades av bidrag och undanlagda pengar. 2018-2019 - Solpanelerna utökades 2020 - Luftbehandlingssystem 2020 - Gemensamma utrymmen 2020 - Tak, fasad samt övrig byggnad 2021 - Nytt fibernät till alla lägenheter 2023 - Hissbyte samt stamspolning Planerade renoveringar: Hösten 2025 planeras en fasadtvätt som kommer innebära tvätt samt behandling av algmedel, plåt med rostskador samt impregnering av fasad. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2022. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har ett fåtal gemensamma utrymmen som kan utnyttjas för en kostnad. Spaavdelning med bastu i källaren i hus 32. Depositionsavgift på 500 kr för nyckeln. Festlokal som kan hyras för 300 kr för ett dygn och 200 kr för varje påföljande dygn därefter. Gym i källaren i hus 32. Depositionsavgift på 500 kr för nyckeln och en engångsavgift på 300 kr. Depositionsavgiften återbetalas vid nyckelåterlämnande. Föreningen har cykelförråd, barnvagnsrum, uteplats för grillning, odlingslådor på baksidan av hus 34 samt ett hobbyrum. Föreningen har gemensamma tvättstugor för medlemmarna att nyttja och detta finns i källaren. KABEL TV OCH BREDBAND Föreningen innehar kabel tv och bredband via Sydantenn. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband från Riksnet. GARAGE OCH PARKERING Föreningen har 21 parkeringsplatser (där 4 av dem har laddstolpar) för en kostnad av 200 kr/månad. Föreningen har 22 garageplatser (där 4 av dem har laddstolpar) för en kostnad av 400 kr/månad. Om man som medlem vill nyttja laddstolparna så tillkommer elförbrukningen på avgiftsavin till lägenheten. Kölista tillämpas. Enligt föreningen är kötiden tiden för parkeringsplatserna 1 år och för garage ca 2 år. ÖVRIGT Föreningen tillåter delat ägande där man som minst måste äga 10 %. Föreningen tillåter inte juridiska medlemmar. KONTAKT https://www.brfpyramiden.se/ [email protected] Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Byggnad Byggår 1953 Har hiss Nej Rumsbeskrivning HALL När du kliver in i hallen möts du av en ljus och inbjudande hall med slitstarkt klinkergolv och tapetserade väggar som skapar en varm atmosfär. Här finns gott om plats för hatthylla och skoställ, samt en praktisk klädkammare som erbjuder en utmärkt förvaringsmöjlighet. ALLRUM Detta trivsamma allrum har vackert parkettgolv och vitmålade väggar som förstärker ljusinsläppet från fönstret mot den lugna innergården. Rummet erbjuder generös yta med plats för både säng och soffa. KÖK Köket är utrustat med vita köksluckor som ger ett tidlöst intryck, samt ljusblått små kakel. Köket är utrustad med spis, ugn, kyl och frys. BADRUM Funktionellt badrum med mörkgrått golv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch och plats för förvaring.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.