Angarns-Veda 12

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 200 kvm Areauppgift enligt Ritning(ar) Beskrivning boarea Boarean är uppskattad efter mätning på måttsatt ritning, tillhandahållen av säljaren. Tomtareal 2 048 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Tomten är drygt 2000 kvm. Fint soligt söderläge med utsikt över åkrar och ängar. Fastighetsbeteckning VALLENTUNA ANGARNS-VEDA 1:29 Kommun Vallentuna Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Friluftsgården är uppförd i två våningar där den stora salen är öppen till nock. Övervåningen innehåller en balkong som löper runt salen. Från balkongen finns access till ett utrymme som skulle kunna bli två sovrum med ett mellanliggande badrum. Nedervåningen innehåller förutom den stora salen, ett rum, ett badrum med dusch, ett kök med matplats samt köksentré med förråd. Kök och bad har fått en enklare uppfräschning/renovering 2018 resp 2020. Köket har dubbla diskmaskiner. Taket över kökdelen är renoverat 2020. Byggnad Byggår 1930 Byggnadstyp Magasin/stall Allmän information Byggnaden i fråga är ursprungligen ett magasin/stall, men under sent 1930-tal anpassades huset för att passa Friluftsfrämjandets behov och inrymmer idag en samlingssal/servering med läktare med plats för ca 150 personer. Exakt byggår är inte känt. Nuvarande ägare har haft fastigheten sedan 2010 och använt byggnaden för jaktmiddagar och fest. De har låtit utföra lättare renoveringar och uppfräschningar. Nästa ägare uppmanas att göra en besiktning inför köpet. Fasad Puts & trä Tak Takpannor Kommentar byggnadssätt Fastigheten omfattas inte av riksintresse för kulturmiljön enligt uppgift från kommunen 2026-09-23. Ventilation Självdrag Uppvärmning Luftvärmepump & direktverkande el El kommentar El-abonnemang 35A finns att överta. Skorstenskommentar Magnifik öppen spis. Går att elda, i men inte kontrollerad av sotare i närtid. Vatten Enskilt vatten Avlopp Avloppsbrunn med infiltration TV och internet Mobil bredbandsuppkoppling via 5G-nätet. Uteplats Flera möjligheter till uteplatser på den stora tomten. Invid köksentrén är det t.ex. ett fint sydväst läge. Energibeskrivning Energibesiktning ej gjord eftersom nästa ägare kommer anpassa uppmvärmning efter ombyggnation och behov. Idag är uppvärmningen inte dimensionerad för boende året runt. Radonbeskrivning Ingen mätning gjord. Övriga byggnader På fastigheten finns ett stall med plats för 2-3 hästar. Betesmark ingår inte men går att arrendera. Parkering Möjligt att parkera flera bilar bakom huset (i norr). Rättigheter och belastningar Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya en tre meter bred väg enligt förrättningskarta - Väg. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning inklusive pumphus enligt förrättningskarta - Vatten. Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning inklusive pumphus enligt ungefärlig sträckning och utbredning i förrättningskartan, se kartblad KA1, aktbilaga 22. - Vatten. Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning inklusive pumphus enligt ungefärlig sträckning och utbredning i förrättningskartan, se kartblad KA1, aktbilaga 22. - Vatten. Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya en tre meter bred väg enligt ungefärlig sträckning i förrättningskarta, se kartblad KA1, aktbilaga 22. - Väg. Rumsbeskrivning Friluftsgården är uppförd i två våningar där den stora salen är öppen till nock. Övervåningen innehåller en balkong som löper runt salen. Från balkongen finns access till ett utrymme som skulle kunna bli två sovrum med ett mellanliggande badrum. Nedervåningen innehåller förutom den stora salen, ett rum, ett badrum med dusch, ett kök med matplats samt köksentré med förråd. Kök och bad har fått en enklare uppfräschning/renovering 2018 resp 2020. Köket har dubbla diskmaskiner. Taket över kökdelen är renoverat 2020.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.