Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Flygvillevägen 3

Hägernäs Strand, Täby (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 61 m² · 2 rum

2 795 000 kr Utgångspris

45 820 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med ett fritt och rofyllt läge i populära Hägernäs Strand. Här bor du med grönskan utanför fönstren, generösa sociala ytor och en härlig balkong med utsikt i ett lugnt område med närhet till både vatten, natur och goda kommunikationer. Bostaden har en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum möts på ett naturligt sätt. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord intill fönstret. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för en större soffgrupp och härifrån nås bostadens balkong. Vidare finns ett rymligt sovrum med garderober samt ett helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd. Brf Parkhusen i Täby är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 72 bostadsrätter. Föreningen erbjuder gemensamma tvättstugor och det finns parkeringsplatser samt carportplatser att hyra för medlemmarna enligt separat kö. Gästparkering finns också inom föreningen. Hägernäs Strand erbjuder ett lugnt och naturnära boende med vattnet som en självklar del av vardagen. Området präglas av små, gröna kvarter, uppvuxna träd och fina promenadstråk. Längs vattnet löper den cirka sju kilometer långa strandpromenaden mot Näsby Park och i närområdet finns badplats, restauranger, café, gym och flera möjligheter till motion och friluftsliv. För den som pendlar finns både bussar och Roslagsbanan från Hägernäs station, med smidig förbindelse in mot Stockholm. Här kombineras ett lugnt läge nära natur och vatten med bekvämt avstånd till Täby Centrum, Arninge och stadens utbud. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse! Fastighetsmäklare Line Olsson 070-208 29 00

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2005
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 838 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2005
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-15T10:39:47.24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
126
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Gästparkering finns i föreningen på parkeringsplatserna 67–71. Parkering är tillåten i maximalt 48 timmar under en sjudagarsperiod och platserna är endast avsedda för gäster. Gästen ska lägga en tydlig lapp i vindrutan med namn och lägenhetsnummer på den som besöks. I föreningen finns det parkering att hyra för medlemmar. Carport platser att hyra till en kostnad om 500 kr/månad och uteplatser inklusive el om 400 kr/månad samt uteplats utan el 300 kr/månad. Man ställer sig i kö via föreningens hemsida. En P-plats medföljer med andra ord inte bostadsrätten vid överlåtelse utan de hyres separat. Kötiden är grovt uppskattad - Den är helt beroende på avflyttningar eller uppsägningar. Men just nu är det kö till samtliga platser. Se köstatus här: https://www.parkhusen.info/mitt-boende/parkeringar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem. Styrelsen fick på senaste årsstämman i uppdrag att teckna gruppavtal med Comhem. Avtalet skulle innehålla TV (TiVo Silver), bredband (100/10 Mbit/s) och telefoni (Bas). Detta är nu klart och bekräftat från Comhem. Det nya gruppavtalet börjar att gälla från den 1 oktober 2016. I skiftet augusti-september kommer det delas ut information från Comhem om avtalet och hur man beställer. Alla frågor runt detta avtal besvaras av Comhems kundtjänst.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheten är byggd 2005 därav inga renoveringar utförda. 2015 gjordes en rensning av husens avloppsstammar. 2025 Fasadrenovering (JM)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Gruppavtal via comhem.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Parkhusen i Täby
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/månad för bredband och tv (from 1/10) Finns beslutade avgiftsförändringar: Tidigare avgiftsändringar: höjning 5 % från och med 02.01.2025
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
72
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
646730
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.13617
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.15697
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
243
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Flygvillevägen 3, Hägernäs Strand | Bostadsaffären