Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Pomologrundan 7, exempelhus

Vastervik, Västervik (öppna i Google Maps i ny flik) · 593 44

Villa · 129 m² · 4 rum

3 481 000 kr Utgångspris

26 984 kr/m²

Publicerad 7 april 2026 · 201 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

I Gertrudsvik har du chansen att skapa ditt perfekta boende – från första skiss till inflyttning. Typ: Villa, 1-plan Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 129 m 2 Byggnadsår: 2026 Upplåtelseform: Äganderätt Drömmer du om ett helt nytt hem nära hav, natur och stadens bekvämligheter? I populära Gertrudsvik i Västervik har du nu chansen att skapa ditt perfekta boende – från första skiss till inflyttning. Här presenteras ett nyproducerat exempelhus från Älvsbyhus, men du väljer helt själv vilken husleverantör och hustyp som passar just dina behov. Möjligheterna är många och tomterna finns i flera storlekar och prisklasser. Att bygga nytt innebär att du slipper kompromissa. Du får ett energieffektivt, modernt och genomtänkt hem där varje kvadratmeter arbetar för dig. Ett färdigt, fräscht hus där du inte behöver tänka på renoveringar – bara att flytta in och börja leva. Detta exempelhus från Älvsbyhus ger en inspirerande bild av vad du kan skapa på platsen – en stilren villa med smart planlösning, generösa ljusinsläpp och alla moderna bekvämligheter. Men valet är ditt, här kan drömhuset ta form helt efter din smak och området är inte knutet till någon speciell husleverantör. Området intill Maren är vackert beläget med en sluttning ner mot sjön med vacker äppelträdgård. På sommaren erbjuds gott om fina ströv- och naturområden samt löparspår längs Maren och på vintern är det bara att snöra på sig skridskorna eller ge sig ut på längdskidorna. Precis nedanför äppelträdgården finns två olika fina grillplatser att nyttja. Vid det större tomtområdet kommer en aktivitetsyta anläggas för sport/fritid och här kommer även en pulkabacke att finnas. Förutom närhet till natur så ligger Västerviks nya handelscentrum Ljungheden i närheten dit det är cykelavstånd. Här finns gott om butiker och området växer år för år. Gertrudsvik sjöstad är ett ständigt växande område beläget längs med Gamlebyviken och här finns såväl badplats, båtplatser att hyra, utegym, restaurang, förskola, padelbana och jakt/fiskebutik. Från Gertrudsvik löper praktisk cykel och gångbana utmed vattnet ända in till Västerviks stadskärna. Se lediga och sålda tomter på tomtkartan: https://gertrudsvikmaren.se/ Pris 550 000kr - 1 575 000kr. Välkommen att förverkliga din bostadsdröm, kontakta oss för mer information om tomterna!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
129 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2026

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
129 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2026
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Ritning(ar)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme med element under fönstren och frånluftsvärmepump NIBE
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
VÄSTERVIK SUMPEN 4
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Västervik 3:101,gertrudsvik sjöstad dp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-23, Registreringsdatum: 2008-09-18, Senast ändrad: 2023-10-27)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Huset har inga driftskostnader att redovisa då det inte är byggt ännu. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Svensk Fastighetsförmedling förmedlar tomterna och denna annons visar olika exempelhus med totalkalkyler för att bygga på tomterna som kostar 550 000kr. -Älvsbyhus Linnea, 129 kvm 1-plansvilla. Pris: 3 481 225 kr (inkl totalentreprenad, anslutningar för VA, el och fiber, normalt markarbete, byggherrekostnader och lagfart) https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/linnea/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=20539690200&utm_term=&utm_content=&utm_adgroup=&device=c&placement=&matchtype=&utm_term=&utm_campaign=BURSTIT+%7C+PMax+%7C+Prospecting&utm_source=adwords&utm_medium=ppc&hsa_acc=4076694720&hsa_cam=20539690200&hsa_grp=&hsa_ad=&hsa_src=x&hsa_tgt=&hsa_kw=&hsa_mt=&hsa_net=adwords&hsa_ver=3&gad_source=1&gad_campaignid=20545380473 -Älvsbyhus Frida, 107 kvm, 1-plansvilla. Pris: 3 269 375 kr (inkl totalentreprenad, anslutningar för VA, el och fiber, normalt markarbete, byggherrekostnader och lagfart) https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/frida/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=20539690200&utm_term=&utm_content=&utm_adgroup=&device=c&placement=&matchtype=&utm_term=&utm_campaign=BURSTIT+%7C+PMax+%7C+Prospecting&utm_source=adwords&utm_medium=ppc&hsa_acc=4076694720&hsa_cam=20539690200&hsa_grp=&hsa_ad=&hsa_src=x&hsa_tgt=&hsa_kw=&hsa_mt=&hsa_net=adwords&hsa_ver=3&gad_source=1&gad_campaignid=20545380473 -Älvsbyhus Edvard, 129 kvm - 197 kvm, 1 1/2-plansvilla. Husmodell Edvard levereras med oinredd övervåning. Pris: 3 653 225kr (inkl totalentreprenad, anslutningar för VA, el och fiber, normalt markarbete, byggherrekostnader och lagfart) https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1.5-planshus/edvard/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=20545335590&utm_term=%C3%A4lvsbyhus%20edvard&utm_content=673688773818&utm_adgroup=153799238135&device=c&placement=&matchtype=e&utm_term=%C3%A4lvsbyhus%20edvard&utm_campaign=BURSTIT+%7C+Search+%7C+Brand+%7C+Exact&utm_source=adwords&utm_medium=ppc&hsa_acc=4076694720&hsa_cam=20545335590&hsa_grp=153799238135&hsa_ad=673688773818&hsa_src=g&hsa_tgt=kwd-677138525176&hsa_kw=%C3%A4lvsbyhus%20edvard&hsa_mt=e&hsa_net=adwords&hsa_ver=3&gad_source=1&gad_campaignid=20545335590
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 481 000 kr · publicerad 7 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel