Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Domarvägen 18

Centrala Huddinge, Huddinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 141 62

Lägenhet · 57 m² · 2 rum

2 350 000 kr Utgångspris

41 228 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Charmig och välplanerad tvåa med balkong i västläge och bevarad äldre charm

Välkommen till denna trivsamma och optimalt planerade tvåa om 57 kvm på attraktiva Domarvägen 18. Belägen på våning 2 av 3 erbjuds här ett hem som kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter. Ett perfekt boende för såväl den som söker sitt första hem som för paret som vill bo bekvämt. Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Det generösa vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats och har direkt utgång till den charmiga balkongen i västläge där du kan njuta av eftermiddags och kvällssolen i en lugn och grönskande miljö. Bostaden har bevarat flera uppskattade originaldetaljer som vacker parkett och den klassiska balkongen vilket skapar en varm och inbjudande känsla. Köket är smakfullt renoverat i en stilren och tidlös design med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för både vardagens matlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för en större dubbelsäng, garderober och ett arbetsbord för dig som arbetar eller studerar hemifrån. Badrummet är stambytt och renoverades i samband med föreningens ombildning till bostadsrätt. Här finns dessutom framdraget för tvättmaskin för den som önskar en egen tvättlösning. Det som många uppskattar med lägenheterna på Domarvägen är den bevarade äldre charmen, de välplanerade bostäderna och det lugna området. Här bor du dessutom i en mycket välskött och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med en låg skuldsättning om endast 4 502 kronor per kvadratmeter enligt 2025 års årsredovisning, vilket är en stark nivå i dagens marknad. Föreningen har investerat i solceller och genomfört flera större renoveringar vilket skapar goda förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende. Här får du ett hem med karaktär, genomtänkta ytor och ett attraktivt läge i en förening med god ekonomi. En bostad att trivas i från första stund. Kontakta mäklare för mer information!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
57 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1951
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 201 kr/mån
Driftkostnad
4 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1951
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Till bostaden ingår 2 förråd
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-08T13:40:26.043Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 73 parkeringsplatser för uthyrning. Vid intresse av att hyra eller byta plats kontaktas styrelsen. Plats utan el kostar 350 kr/månad. Plats med motorvärmaruttag kostar 450 kr/månad. Plats med laddstolpe kostar 650 kr/månad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Tv via Tele2 med grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Bredband2 ingår i avgiften. Router tillhör lägenheten. Observera att köparen själv behöver teckna eget elavtal vid inflytt.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
PLANERADE: 2028 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt rensning kanalsystem 2027 Installation av nya frånluftsfläktar bostäder Underhållsmålning av plåtdörrar UTFÖRDA: 2025 Taksäkerhetsåtgärder Tappvattenoptimering Byte av radiatorventiler och -termostater samt injustering värmesystem Byte av föreningens tre fjärrvärmecentraler Stamspolning 2024 Ommålning av samtliga trapphus Ommålning av sop- och återvinningsrummen 2022 Renovering av lekplats OVK samt rensning av kanalsystem Högtrycksspolning av dagvattenledningar 2020 Solcellsanläggning Byte belysning trapphus och tvättstugor 2019 Energideklaration Lekplatsbesiktning Fönsterrenovering Uppdatering av porttelefonsystem Stamspolning, högtrycksspolning av avloppssystemet i hela fastigheten 2018 Eldokumentation elcentraler Utbyte av alla portar på framsidan Anläggning av nya p-platser Blästring och rengöring av balkonger Ny ventilation i en av lokalerna Nya träd planterades i lekparken samt befintliga träd beskärdes samt lekplatsbesiktning 2017 Asfaltering och ny kantsten innergården samt på parkering mot Lagmansvägen Takrenovering Nya utegrillar och trädgårdsbord 2016 Viss renovering av balkonger i markplan. Spolning dagvattenbrunnar. Trasiga spygatter lagade. Entréramper lagade. Ventilationsrör skyddsrum omgjutet. Installation av ventilationsanläggning i en av lokalerna. Åtgärd av burspråksfönster. Dammbindning källargolv DV 4-20 Fällning av 6 träd på innergården. OVK, obligatorisk ventilationskontroll Installation av ventilationsanläggning i en av lokalerna. 2015 Lekparken besiktigades. Åtgärder av anmärkningar inleddes. Rengöring av samtliga frånluftsventilationskanaler inför OVK. 2014 Förrådsinventering/nyfördelning. Föreningens burspråk renoverades. Nya fönster sattes in. Slamsugning av samtliga brunnar samt justering av markbrunnar på baksidan. Trädfällning och slyröjning i anslutning till parkeringsplatserna. På parkeringen bakom port 2 och 4 lades ny markduk och nytt grus. Källartrapporna renoverades. Ny förbättrad belysning på gården. 2013 Takarbeten. Skorstenar lagades. Snörasskydd utbytta. 2012 Renovering av samtliga tvättstugor 2004 - 2005 Utvändig renovering vad gäller tak, balkonger, fasadputs m.m. Invändigt fick lägenheterna nya VA- och elinstallationer samt ny badrumsinredning. Stambyte utfört av HUGE.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Det finns 1 vindsförråd samt 2 mindre källarförråd som tillhör bostaden. Tvättstuga i port 4, 12 och 18. Tvättstugorna i föreningen har renoverats på senare år. För övrigt så finns cykelförråd samt en mycket välsorterad sopstation. Föreningen har ingen egen föreningslokal för uthyrning. Men grannföreningen brf. Justeringsmannen har en stor lokal som de hyr ut. Lokalen fungerar både för större samlingar och för övernattning.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Ingår i avgiften
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
57 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1951
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 201 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Gräddhyllan
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 5% under 2024
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
106
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
219021
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.95494
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.95192
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
91
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 350 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel