Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Smedjegatan 3

Hjortmossen, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 50

Lägenhet · 62,5 m² · 3 rum

1 175 000 kr Utgångspris

18 800 kr/m²

Publicerad 24 augusti 2026 · 62 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Mysig och välskött lägenhet med tillgång till trädgård och carport med elbilsladdare! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 1-2 sovrum Boarea: 62,5 m 2 Lägenhetsnummer: 1101 Byggnadsår: 1938 Månadsavgift: 4 000 kr Driftkostnad: 150 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Välkommen till denna välskötta och trivsamma 2,5:a belägen på andra våningen – ett hem som kombinerar klassisk charm med funktionella ytor. Här möts du av vackra parkettgolv genom hela bostaden, där den eleganta fiskbensparketten i hall, vardagsrum och matrum sätter en stilfull prägel och skapar en tidlös känsla. Planlösningen är både social och flexibel med fina skjutdörrar mellan vardagsrum och matrum, vilket ger möjlighet att öppna upp för större sällskap eller skapa mer avskilda rum efter behov. Det ljusa köket erbjuder en trivsam miljö för både vardag och matlagning, och det renoverade badrummet håller en modern och fräsch standard. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både ett stort källarförråd och ett rymligt vindsutrymme – perfekt för dig som vill ha ordning och gott om plats. Bostaden tillhör en liten och trivsam förening med tillgång till en grönskande trädgård, en skyddad uteplats under tak samt carport med elbilsladdare – bekvämt och framtidssäkert. Här bor du med ett attraktivt läge med gångavstånd till centrumkärnan, samtidigt som matbutik och busshållplats finns nära till hands. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62,5 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1938
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 000 kr/mån
Driftkostnad
1 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 1-2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
62,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1938
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
79 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-04-14
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
El för laddning av bil sker separat månadsvis
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
150 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 000 kr Inkl: Värme Vatten Hushållsel I månadsavgiften ingår: Uppvärmning Vatten El
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
150 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0.25
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
100 815 kr Uppgiften är tagen ur senaste handlingarna från föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1101
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉ med fiskbensparkett med KAPPRUM. HALL med fiskbenskparkett. KÖK med parkettgolv och ljus köksinredning, i köket finns kyl/frys, spis och fläkt. Från köket nås VARDAGSRUMMET med fiskbensparkett. Via fina skjutdörrar nås MATSALEN/KONTORET/SOVRUMMET och även här ligger den vackra fiskbensparketten. Stort SOVRUM med parkettgolv, skjutgarderob och ingång till en KLÄDKAMMARE. BADRUM med plastmatta och tresboskivor på väggen, dusch, wc och tvättställ.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 175 000 kr · publicerad 24 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel