Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Musketörgatan 4B

Kirseberg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

1 050 000 kr Utgångspris

17 500 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig tvåa med stor inglasad balkong & hiss!

I en av Kirsebergs populäraste föreningar med hiss och stor inglasad balkong finner vi denna charmiga tvårummare. Bostaden har en optimal planlösning som är genomgående med stora sociala ytor och ljusa ytskikt vilket skapar en trivsam atmosfär. Den stora inglasade balkongen skapar ett extra rum till bostaden att njuta på nästan året om. Med härligt ljusflöde blir detta en given favoritplats där även växterna trivs utmärkt. Det väl tilltagna vardagsrummet är stort nog att rymma både soffgrupp och matplats. Det charmiga orginalköket är försett med goda arbetsytor och matplats för fyra personer. Sovrummet är rymligt och beläget på rofyllt läge med inbyggda garderober. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i flera inbyggda garderober samt två källarförråd. Här ges tryggheten att bo i en stor och stabil förening som är mycket välskött avseende både fastigheten och gården. Föreningen har en stor parkliknande gård med grönytor med planteringar, möblemang och lekplats. I föreningen finns det faciliteter som bastu, gym, övernattningsrum och parkeringsplatser. Här bor du granne med Beijers Park som är Malmös ljuvligaste park med mycket som händer för såväl stora som små. I Kirseberg bor du i en stad i staden med blandad bebyggelse och mycket historia. Pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker. I området finns all tänkbar service som stora matvarubutiker, apotek, flera sportanläggningar, matställen, butiker och mycket mer. I närområdet finns flera omtyckta förskolor och skolor. För dig som pendlar är läget perfekt med smidig access till motorvägen, flera busskommunikationer samt Östervärns tågstation i området. Gång- och cykelavstånd till Värnhem och City. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1952
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 162 kr/mån
Driftkostnad
400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1952
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-03T11:06:42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
171
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 25 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bredband2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Musköten i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar? Beslut tas 14 oktober. Höjningar är vanligen från årsskiftet. Kontroll 2026-09-28 Tidigare avgiftsförändringar: 2005-01-01 +3%. 2008-01-01 +3% på grund av takrenovering 2007. 2012-01-01 ca +2% 2014-01-01 +3,5% 2015-01-01 +4% 2016-01-01 ca +3% 2017-01-01 +2% 2018-01-01 +2% 2019-01-01 +2% 2020-01-01 +2% 2021-01-01 +2% 2022 oförändrad 2024: + 10% 2025-01-01: + 5% 2026-01-01: + 4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
157
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
366387
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.6432
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.6432
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 050 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel