Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rosenkällavägen 30A

Fågelbo, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 75,5 m² · 3 rum

1 495 000 kr Utgångspris

19 801 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Trivsam trerummare med låg avgift

Välkommen till Rosenkällavägen 30A och denna trivsamma trerummare med ett attraktivt läge! Bostaden är belägen högst upp i huset med ett insynsskyddat läge och en härlig vy över den lummiga innergården. Balkongen ligger i perfekt söderläge och blir en naturlig plats att njuta av solen redan från morgon till kväll. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder generösa ytor. Köket är rymligt och har en mycket trevlig plats för matbordet med fin utsikt mot gården. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med direkt access till balkongen, vilket skapar ett fint samband mellan inne och ute. Vidare finns två väl tilltagna sovrum, en praktisk och möblerbar hall med klädkammare samt ett stilrent helkaklat badrum som nyligen renoverats och är förberett för tvättmaskin. Föreningen är stabil och väl omhändertagen med låg månadsavgift. Här finns tillgång till flera uppskattade faciliteter såsom relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar, gemensamhetslokal samt övernattningsrum för gäster. Innergården är grönskande och erbjuder både pergola och bärbuskar som bidrar till en trivsam utemiljö. Läget är lugnt och omtyckt med närhet till skolor, högstadium, Rosvalla och vårdcentral i Ekensberg. ICA Stenkulla nås smidigt och bussförbindelser finns via Fågelbovägen. Centrum och hamnen ligger på bekvämt cykelavstånd. Ett hem med fina kvaliteter och ett läge att trivas i. Varmt välkommen att boka din visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1954
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 220 kr/mån
Driftkostnad
6 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1954
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-16T09:40:58.1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
100
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 24 garage och 30 parkeringsplatser i föreningen. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via Gästabudsstaden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1995 Stambyte 1996 Fasader och fönster 2007 Balkongrenovering 2020 Renovering av styrutrustning i fjärrvärmecentral 2021 Stamspolning/avloppsrensning samtliga lägenheter 2022 Målning av källargångar 2023 Moderninsering av VVC-system 2023/2024 Digitalisering och låsbyte 2023 Renovering av lekplats 2024 Renovering av entrédörrar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
RBF Nyköpingshus nr 8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
+12 % 2026-01-01. + 8 % 2025-01-01 + 8 % 2023-02-01.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
104
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.05944
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.0593
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
233508001-0121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel