Gråbergsgatan 55, lgh 1202

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 86 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 3 Lägenhetsnummer 185 (1202) Övriga upplåtna utrymmen Till lägenheten hör två förråd i källaren, ett mindre och ett lite större. Kommun Norrköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till höger. Här finns även förvaring i form av en garderob. Praktiskt klinkergolv intill entrén och målade väggar. KÖK Renoverat kök med ljust golv, ljusa väggar och ljus skåpinredning med både över- och underskåp. Bänkskiva i ljus laminat och ovan arbetsbänken är det grått kakel. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Här finns plats för ett större matbord och stolar och från köket finns en utgång till balkongen. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, glashäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. BALKONG Rymlig balkong med härliga soltimmar och markiser. Balkongen nås både från köket och sovrum 2. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum där det får plats ett större soffmöblemang och matsalsdel för den som önskar. Ljust golv, ljusa väggar och en fin utsikt. SOVRUM 1 Intill vardagsrummet ligger det första sovrummet med rofyllt och insynsskyddat läge. Här ryms dubbelsäng, sängbord och även förvaringsmöbel. Ytterligare förvaring finns i form av en klädkammaren. Ljust golv och målade väggar. SOVRUM 2 Bra sovrum med ljust golv, ljusa väggar och utgång till balkongen. BADRUM Helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar samt en fin hylla i marmor. Här finns en arbetsvänlig tvättavdelning med både tvättmaskin, torktumlare och förvaringsmöjligheter. Här finns även badkar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt vägghängd wc. SEPARAT WC Intill det större badrummet ligger wc:n med grått klinkergolv och målade väggar. Här finns en vägghängd wc, spegelskåp och handfat med kommod. Information om Bostadsrättsförening Namn HSB BRF Vilbergen Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Föreningens hus byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan. Marken innehas med tomträtt. Föreningen består av 786 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 202 lokaler med hyresrätt. Tomträttskontrakten med Norrköpings kommun är oförändrade fram till 2028-01-01 avseende Rubinen 1, 2 3 samt år 2029-01-01 för Rubinen 4. Avseende Rubinen 5 gäller kontrakt till 2030-01-01 och för Rubinen 6 gäller kontrakt till 2031-01-01. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostra/brf/vilbergen/ Parkering Medlemmar har tillgång till avgiftsfri parkering på föreningens onumrerade parkeringsplatser med giltigt p-tillstånd. Gästparkering är också avgiftsfri, men kräver ett särskilt gästparkeringskort (rött kort) och gäller i max 24 timmar åt gången. Föreningen förfogar över totalt 141 garageplatser samt 152 elstolpar för motorvärmare. Samtliga bilplatser tilldelas via kö. P-plats med motorvärmaruttag Separat kö Strömuttag finns Garageplats 400 kr/mån Separat kö Ca 7?8 års väntetid enligt föreningens kölista Elbils-/motorvärmarplats 150 kr/mån (exklusive elkostnad) Strömuttag finns MC-plats Hyrs ut mot särskild avgift och separat kontrakt Övriga utrymmen I föreningen finns ett flertal tvättstugor och torkrum. Föreningen har två festlokaler, Vilbergsgatan 249 och Gråbergsgatan 63 B som går att hyra av både av medlemmar och icke medlemmar. Det finns även ett fint gym och ett SPA/Relax med bastu och jacuzzi för upp till 10 personer. För att nyttja dessa utrymmen behöver man teckna avtal hos vicevärden. Gym (100kr/mån) och spa/relax (100kr/mån), vill man nyttja båda så kostar det 150kr/mån. Övernattningsrummet (Vilbergsgatan 249) bokas hos vicevärden (300kr/dygn). Rummet är utrustat med en bäddsoffa, våningssäng, bord och stolar samt diverse husgeråd. Tillgång till kök med kyl och spis finns. Läs mer om de gemensamma utrymmena på föreningens hemsida; http://brfvilbergen.se/ Byggnad Byggår 1967-1971 Har hiss Nej TV och internet Bredband 1000/1000 + Digital-tv (Paket Lagom) från Telia ingår i månadsavgiften för alla medlemmar. Uteplats Balkong - Balkong med utgång från kök och det ena sovrummet. Energideklaration Utförd 2021-11-29 Energiklass C Renoveringar i föreningen 2000-talet - Förbättrat ventilationen, installerat bredband, moderniserat värmeanläggning, installerat en grovtvättstuga samt utfört PCB-sanering. 2005 - Kollektiv elmätning infördes av hushållsel. 2006-2009 - Stambyte och renovering av badrum. 2009 - Upprustning av gårdarnas utemiljö. 2012 - Postboxar installerade i trapphusen. 2013 - Nya miljöhus har uppförts och sopnedkast har stängts igen. 2014 - Renovering av yttertak. 2016 - Uppförande av ny samlingslokal & spa-anläggning (bastu, jacuzzi, gym). 2017 - Nytt avtal tecknat med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling inkluderat i avgiften. 2020 - Byte av samtliga ytterdörrar till säkerhetsdörrar och fönsterbyte. 2022 - Entrédörrarna byttes, digitala tavlor installerades i entréerna, ny ytterbelysning installerades i samtliga entréer, nya grindar sattes in till förråden i höghusen, byte av elmätare till lägenheterna och nya hissar installerades i höghusen. Det byttes till nya varm- och kallvatten rör, nya vattenkulvertar mellan husen och nya värmepumpar i alla sex höghus. Beskärning av alla träd, det planterades 27 nya träd och ett nytt avtal för bredband och digital-tv med Telia antogs. Det genomfördes också en upprustning av parkeringarna med nya motorvärmarstolpar och elbilsladdare. 2023 - Individuell mätning av el (IMD) infördes under april. Kommande renoveringar i föreningen I föreningens underhållsplan finns under de kommande tre åren, förutom löpande underhåll, följande åtgärder planerade: renovering av tak på föreningens samtliga hus Byte av stamventiler på värmesystemen PCB-sanering Byte av armaturer och belysningsstolpar Målning av miljöhus Målning av parkeringslinjer Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till höger. Här finns även förvaring i form av en garderob. Praktiskt klinkergolv intill entrén och målade väggar. KÖK Renoverat kök med ljust golv, ljusa väggar och ljus skåpinredning med både över- och underskåp. Bänkskiva i ljus laminat och ovan arbetsbänken är det grått kakel. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Här finns plats för ett större matbord och stolar och från köket finns en utgång till balkongen. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, glashäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. BALKONG Rymlig balkong med härliga soltimmar och markiser. Balkongen nås både från köket och sovrum 2. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum där det får plats ett större soffmöblemang och matsalsdel för den som önskar. Ljust golv, ljusa väggar och en fin utsikt. SOVRUM 1 Intill vardagsrummet ligger det första sovrummet med rofyllt och insynsskyddat läge. Här ryms dubbelsäng, sängbord och även förvaringsmöbel. Ytterligare förvaring finns i form av en klädkammaren. Ljust golv och målade väggar. SOVRUM 2 Bra sovrum med ljust golv, ljusa väggar och utgång till balkongen. BADRUM Helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar samt en fin hylla i marmor. Här finns en arbetsvänlig tvättavdelning med både tvättmaskin, torktumlare och förvaringsmöjligheter. Här finns även badkar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt vägghängd wc. SEPARAT WC Intill det större badrummet ligger wc:n med grått klinkergolv och målade väggar. Här finns en vägghängd wc, spegelskåp och handfat med kommod.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.