Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Sandfallsvägen 24
Sandfallet, Kristinehamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 161 m² · 6 rum
1 495 000 kr Utgångspris
9 286 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Planlösning: Bottenvåning: Hall med plats för hatthylla och luftvärmepumpen placerad över ytterdörren. Sovrum med laminatgolv och fönster mot trädgården på baksidan. Badrum med kakel och klinker. Stort matrum och inre hall med trappan upp till övervåningen. Matrummet har en öppen planlösning mot köksdelen och är smakfullt renoverat med skåpinredning i en sober grå nyans. Skåpinredning i form av vitrinskåp är fint placerad i matrumsdelen och knyter i hop rummet och köket fint. Här finns också en altandörr ut till framsidan. Arbetsköket har fönster och ingång till grovköket, som har altandörr vid entrédörren utifrån sett. (idag är det bänkskiva/förvaring för altandörren men lätt att ta bort, om nya ägaren vill nyttja den dörren). Lättmöblerat och rymligt vardagsrum med parkettgolv, och som rymmer både soffgrupp och matsalsgrupp. Här finns en värmande braskamin som hjälper till att hålla nere elkostanden vintertid. Altandörr från vardagsrummet ut till altanen under tak på framsidan. Från vardagsrummet nås ett stort sovrum med laminatgolv och som har altandörr ut till baksidans uteplats med trädgårdsplattor. Trägolv (lönn) i hall, matrum. Övervåning: Stort och ljust allrum med fönster mot trädgården på baksidan. Gott om förvaring i tre klädkammare. WC med tvättavdelning. Två sovrum på 10 resp. 14 kvm. Laminatgolv i alla rum på övervåningen. Alla sovrummen i huset rymmer dubbelsäng vilket ger bra med valmöjligheter. Vinden nås från WC:et på övervåningen.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 161 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1973
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 327 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1,5-plansvilla
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1973
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundläggning
- Betongplatta
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fasad
- Fasadtegel och träfasad
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade-1973
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor-1973
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Braskamin-24. Luftvärmepump-19 och nyare elradiatorer
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Kallgarage (inbyggd carport) med eldriven garageport från -15. Varmförråd. Kallgarage med liten port, perfekt för cyklar och gräsklippare.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 161
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 6
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 4 184 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Sotning
- 670 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Försäkring
- 7 521 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Elförbrukning
- 16 486 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tomträttsavgäld
- 3 920 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 3 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 1 376 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 935 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Månadsavgift
- 326.67
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 670 kvm, Trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Servitut etc
- last, ledningsrätt: Tele
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Spaljé och räcke finns sparat till trappan om den nuvarande ägare vill sätta upp igen. Radiatorerna är inte bytta i vardagsrummet. De används inte av nuvarande ägare då det inte behövs, tack vare kaminen och luftvärmepumpen.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Trivsam och lummig trädgård på baksidan av huset med stora vackra träd och med lite insyn från grannarna på baksidan. Baksidan gränsar till skog. Här finns även en Grillplats under tak. Trivsam altan på framsidan.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Tomträttsavgäld
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 1 495 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47