Adress ej angiven
Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)
Gård
3 500 000 kr Utgångspris
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Areal
Om bostaden
Ängersjö
Gård i naturskön miljö med ca 68 ha produktiv skogsmark. Lantbruksfastigheten med tillhörande gårdscentrum är vackert belägen i byn Ängersjö – ca 3,5 mil sydväst om Umeå Centrum, ca 8 km väster om Hörnefors samhälle samt ca 2 mil nordost om Nordmaling samhälle. Närområdet bjuder på en vacker och kuperad natur med både berg och sjöar – här finns mycket bra jakt- och fiskemöjligheter. Med fastigheten följer jakträtt och här finns ett gårdscentrum med bostadshus, maskinhall och garage/förråd. Fastigheten består av tre skiften i och omkring byn Ängersjö och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 75 ha varav ca 68 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 2 ha åkermark. Virkesförrådet mäter ca 7 900 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,5 m³sk per hektar och år. Fastigheten har bra arrondering med skog i alla åldersklasser. Fastigheten har bra tillgänglighet genom befintliga vägar.
Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- Okänd
- Tomtarea
- 720000 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Gård
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 35 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Förråd
- Intill maskinhallen finns ett garage/förråd med plåttak, plåtfasad, grusgolv och indragen el. Här ryms bil och andra mindre maskiner.
- Areal · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnader
- Då bostadshuset inte har varit permanentbebott sista åren uppskattas driftkostnaden enligt schablon till ca 35 000 kr / år.
- Areal · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Areal
- 72 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 67,9 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Inägomark
- 2,0 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 2 044 000 kr
- Areal · 26 oktober 2026
- Åkermark
- 98 000 kr
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj månad år 2026. Fastigheten består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 75 ha varav ca 68 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 2 ha åkermark. Virkesförrådet mäter ca 7 900 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,5 m³sk per hektar och år. Barrträden har en klar dominans då trädslagsfördelningen är ca 36% tall, ca 52% gran och ca 12% löv. Fastigheten har bra arrondering med skog i alla åldersklasser. Fastigheten har bra tillgänglighet genom befintliga vägar.
- Areal · 26 oktober 2026
- Åkermark
- Enligt skogsbruksplanen finns ca 2 ha åkermark. Åkermarken är årligen avslagen.
- Areal · 26 oktober 2026
- Jakt
- Fastigheten ingår för närvarande i Ängersjö Jaktklubb. Ca 1 400 ha. Här finns bra tillgång på älg och kronhjort. Småviltjakt på samma område. En ny ägare har möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktklubben.
- Areal · 26 oktober 2026
- Fiske
- I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl stora insjöar som strömmande Vattendrag.
- Areal · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Objektstyp
- Gård
- Areal · 26 oktober 2026
- Impediment
- 4,0 ha
- Areal · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Areal · 3 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:50