Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Fiskebäcksvägen 88

Fiskeback, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 426 58

Villa · 116 m² · 5 rum

5 150 000 kr Utgångspris

44 397 kr/m²

Publicerad 29 september 2026 · 26 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Trivsamt 2-plans radhus i attraktiva Fiskebäck Typ: Radhus, 2-plans radhus Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 116 m 2 Biarea: 7 m 2 Tomtarea: 165 m 2 Byggnadsår: 1975 Driftkostnad: 32 381 kr/år Upplåtelseform: Tomträtt Entréplan med hall där det finns plats att hänga av sig ytterkläder, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, grovvask och varmvattensberedare -16. Gäst toalett med handfat och wc. Till vänster i hallen finns det ljusa köket som har en rymlig matplats vid fönstret. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin -24, kyl och frys. Fint rymligt vardagsrum med ett välvårdat ekparkettgolv i original, utgång till altanen och trädgården. Här njuter man av solen på morgonen och fram till middagen. Övre plan har idag fyra sovrum (ett med en tillhörande klädkammare) och från två av sovrummen kommer man ut till balkongen. Badrum med takfönster, badkar, toalett, handfat och två väggskåp. Det finns även en rymlig klädkammare med ett linneskåp. Bra insynsskyddat läge med en boarea om 116 kvm. Går att göra en uteplats även vid entrén, där man får eftermiddags- och kvällssol. Det finns ett bra isolerat förråd vid entrésidan. Tillhörande garage i länga. Huset ligger ett stenkast från badplats och båthamn. Har man mindre barn så finns det en lekplats på innergården. Säljarnas egna ord om varför de har trivts så bra i sitt hus: Perfekt boende för barnfamiljen som vill ha nära till allt! Här finns fyra färdiga sovrum, en mysig, insynsskyddad och lättskött uteplats samt en bilfri miljö med flera lekplatser precis utanför dörren. Med gångavstånd till havet, förskolor, skola och mataffär får ni ett bekvämt och trivsamt boende där vardagen blir enkel för hela familjen. Mer om närområdet: Fiskebäck omtalas redan 1550 som Fiskebäch med betydelsen där man fiskar. Då var Fiskebäck en jordbruksby där bönderna delvis försörjde sig på fiske. Så småningom växte området till att bli ett fiskeläge. Den moderna fiskehamnen tillkom på 1950-talet genom utfyllning med rivningsmassor från Majorna och numera består bebyggelsen i området nästan uteslutande av villor, radhus och kedjehus. Under senare år har området kompletterats med en del lägenheter bland annat vid Fiskebäcks Hamn. Vid Fiskebäcks hamn finner man även Fiskebäcks Museum och det mysiga fiket Sjöboa. Fiskebäck ligger vid Skärvallsbergets naturområde där man kan avnjuta vandringsstigar i vacker natur utmed kustlinjen. Promenera till Hinsholmens småbåtshamn utmed Eskils Kanal eller förbi Önnereds brygga. I grannområdet Påvelund finns ytterligare fina vandringsområden och en motionscentral med gym och idrottsplats. Vill man gå en golfrunda erbjuds banor inom 15 minuters avstånd bland annat i Sisjön och Hovås. Från Fiskebäck tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Förutom det populära Fiskebäcksbadet så ligger badställen som Möttvik, Smithska Udden, Hammarbadet och Ganlet inom cykelavstånd. Det finns även flera småbåtshamnar i närområdet. Bor man i Fiskebäck finns det flera skolor och förskolor att välja mellan. För mer information gå in på www.goteborg.se. Till och från området tar man sig smidigt med buss till knutpunkten Frölunda Torg och dess Resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 180 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service som frisörer, bank, tandläkare och vårdcentral. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. I anslutning till Frölunda Torg ligger även ICA, Mio Möbler och Mc Donalds.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
116 m²
Biarea
7 m²
Tomtarea
165 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1975
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
32 381 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
116 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
7 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1975
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark med uppreglad golvkonstruktion (se besiktningsprotokoll
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående/liggande träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2- glas kopplade fönster och några 3-glas isolerfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Låglutande sadeltak, korrugerad plåt på ett underlag av läkt och träfiberskivor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag med förstärkt frånluft i badrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
13 232 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 920 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 140 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
115 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-10
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
80-talet Badrum på övre plan 1999/2000 Fasad och enstaka fönster på övre plan renoverades 2002 Takbyte, ny korrugerad plåt 2003 Två fönster och fasad på framsidan samt träfasad 2016 Ny varmvattensberedare 2022/23 Installation av luft-luft värmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage i länga ingår och fria p-platser
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
32 381 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 029 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 205 200 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
165 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
GÖTEBORG FISKEBÄCK 18:20
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-09, Senast ändrad: 2010-02-19)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Tomträtt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
GÖTEBORG FISKEBÄCK S:75
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
12 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
I uppvärmningskostnaden ingår även elhandel och elnätavgift. Tomträttsavgälden är en avdragsgill kostnad med 30% som regleras precis som en bankränta på lån. Därför blir tomträttsavgälden efter avdrag 18 256 kr/år eller 1522 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 150 000 kr · publicerad 29 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel

Södra Fiskebäcksvägen 88, Fiskeback | Bostadsaffären