Kommande

Ljuskärrsvägen 23

Ljuskarrsberget, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 133 31

Lägenhet · 78 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 11 september 2023 · 1140 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Topprenoverad minifyra med stor uteplats! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 77,8 m 2 Lägenhetsnummer: 2311 Byggnadsår: 1972 Månadsavgift: 5 513 kr Driftkostnad: 505 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt - Trevlig uteplats - Attraktivt område - Ombyggd trea till fyra - Passar både den mindre och större familjen Uppe på attraktiva och barnvänliga Ljuskärrsberget finner vi denna smakfullt renoverade lägenhet med radhuskänsla och egen uteplats. 2016 totalrenoverades hela lägenheten och ny trädäckad altan byggdes, 2019 byggdes lägenheten om till en fyra. Mycket ljus och trevlig lägenhet med optimal planlösning. Bostaden präglas av fint ljusinsläpp från två väderstreck, väl tilltagna ytor och fantastisk altan! Fint vardagsrum i anslutning till altan. Stilrent kök i smakfulla materialval. Stort och helkaklat badrum med påkostade materialval, tvättmaskin/torktumlare och dusch. Tre bra sovrum med trevliga ljusinsläpp. Varmt välkomna hem till Ljuskärrsvägen 23 - ett hem där det bara är att flytta in och där ni kan bo länge! Lägenheten tillhör populära föreningen Brf Ljuskärrsberget 1. Här bor man med barnvänliga innergårdar med sandlåda, lekstuga, grönyta och utemöbler samt grillplats för de vuxna. I närområdet finns fina möjligheter till rekreation och friluftsliv i form av båtliv, promenadstråk, skridskoåkning, tennis, bad, golf och utförsåkning. Vad gäller kommunikationer så tar du dig in till Slussen på ca 23 minuter, med bil går det på 15-20 minuter. På gångavstånd finns även Saltsjöbaden Centrum med butiker och service av olika slag. Mycket god närhet till centrum och kommunikationer. Direkt åtkomst till naturen med skidspår, vandringsleder, badsjö och havsbad. Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 78 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1972
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 513 kr/mån
Driftkostnad: 6 060 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 77,8 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1972; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: BostadsrättsföreningenObservera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer. Observera att lägenheten är registrerad som en trea hos föreningen men är ombyggd och nyttjas idag som en fyra och därför även marknadsförs som en.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2017-12-07; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer. Observera att lägenheten är registrerad som en trea hos föreningen men är ombyggd och nyttjas idag som en fyra och därför även marknadsförs som en.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 513 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 505 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 125 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 494 788 kr Nettoskuld 228 856 536 kr Aktuell lägenhets andelstal i procent 0,2162 % Beräknad indirekt nettoskuld 494 788 kr Beräkningsunderlag Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2025. Organisationsnummer 714000-2465 Räkenskapsår 2025 Långfristiga skulder 195 178 644 kr Kortfristiga skulder 47 060 000 kr Kassa och bank 1 001 069 kr Kortfristiga placeringar 12 381 039 kr Total nettoskuld 228 856 536 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 2311; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 380 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Hall Välkomnande hall med gott om plats för förvaring i garderober. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum. Lättmöblerat med plats för stor soffa. Utgång till den stora och trevliga uteplatsen. Uteplats Stor trä däckad altan där man kan njuta stora delar av året! Kök Snyggt och påkostat kök med gott om skåp och arbetsytor. Utrustat med ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, spishäll, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Badrum Fräscht badrum med vädringsfönster. Helkaklade väggar samt klinkergolv med härlig golvvärme. Badkar, wc, tvättställ, handdukstork, badrumsskåp och tvättmaskin samt torktumlare. Sovrum 1 Stort sovrum med fönster mot uteplatsen, gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Sovrum 2 Rymligt sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang. Bra med förvaring i garderober. Fönster mot den trevliga innergården. Sovrum 3 Detta sovrum byggdes till 2019 och är beläget med utsikt över innergården. Här inne får du plats med säng och kompletterande möblemang. Förråd Till lägenheten finns ett rymligt förråd.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information. Nya tunnelbanan Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2032. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/ Pantsatt Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet. Budgivning Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 11 september 2023, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39