Till saluFinns i 2 källor

Vikensvägen 23

Ljunghusen, Vellinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 236 41

Villa · 146 m² · 3 rum

12 200 000 kr Utgångspris

83 562 kr/m²

Först sedd 20 oktober 2026 · 5 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Vikensvägen 23, insynsskyddat på lummig naturtomt. Belägen på en lugn skaft-tomt intill allmänning finner vi denna välplanerade enplansvilla om 146 kvm byggd 2002. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum öppet i nock med kaminen centralt placerad för mysiga höstkvällar. Två sovrum varav det ena med stor klädkammare och eget badrum, gästtoalett, bra förvaringsmöjligheter och separat tvättstuga. Lummig naturtomt om 1144 kvm med tallar, planteringar och gräsmatta. På tomten finns även rymligt garage med förråd. Perfekt läge, nära till strand, kommunikationer, golfbana och centrala Höllviken en kort cykeltur bort. Välkommen att boka visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 146 m²
Tomtarea: 1144 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 2002
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 60 709 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum: 3 (2 sovrum); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Enplanshus; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2002; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund: Platta på mark; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme: Betong; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad: Puts; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk frånluft; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Frånluftsvärme, vattenburenÅlder: cirka 2 år gammalMärke på värmeanläggning: NIBE; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet: Fiber inte indraget; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Garage/förråd; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering: Garage samt uppfart; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 13 082 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde: 7 559 000 kr (Fastställt avseende år 2024); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde: 3 794 000 kr; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde: 3 765 000 kr; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring: 5 670 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 9 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 144 kvm; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: VELLINGE LJUNGHUSEN 4:27; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea: 1144 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-19, Senast ändrad: 2026-08-06), Ljunghusenområdet i höllviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-04-08, Senast ändrad: 2026-08-06), Ljunghusenområdet i höllviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-08-28, Senast ändrad: 2026-08-06); Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Boneo · 12 200 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
Mäklarhuset · 12 200 000 kr, först sedd 20 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21