Lönnviksvägen 1B

Fridfullt beläget enplanshus med komplett extrahus Typ: Villa, Villa, 1-plan Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: ca 113 m 2 Biarea: ca 37 m 2 Tomtarea: 3 073 m 2 Byggnadsår: 1995 Driftkostnad: 47 141 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkomna till ett trivsamt läge! Lättillgängligt i början av Lönnviksvägen med bara några få minuters promenad ner till Mälaren och skogen som närmsta granne. Fastigheten har en plan och stor trädgård med väl tilltagna gräsytor och blandad lummig växtlighet. Baksidans skyddade läge erbjuder ett inbjudande trädäck. På framsidan finns en stor uppställningsyta på marksten. Rymligt enplanshus från 1995. Fina sällskapytor, ljust vardagsrum med burspråk och altandörr som leder ut till trädäcket. Vacker vy över tomten och vidare mot den angränsande skogen. Trivsamt och värmande med eldstad. Väl tilltaget kök med utrymme för stor matplats invid fönster. Smakfullt renoverat, mysigt med vedspis. Vidare erbjuder huset tre bra möjliga sovrum. Helkaklat badrum med badkar. Tvättstuga intill groventré. En separat wc med intilliggande dusch samt bastu (ej i bruk idag), utgång till trädäck med spabad. Dubbla garage i huset, idag brukas det ena som hobbyrum och snickardel. Den andra delen erbjuder en mycket rymlig groventré med massvis av förvaringsmöjligheter. Bra placerat extrahus som ligger lite avskilt från boningshuset. Passar bra för uthyrning för den som önskar. Huset är uppfört 1997 och är ca 40kvm. Här finns en bra entréhall med yta för avhängning, praktiskt med klinkers på golvet. Ett rymligt allrum med köksdel. Bra arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Vedspis (ej i bruk). Vidare finns här plats för matplats och soffdel. Fönsterparti och altandörr som leder ut till ett skyddat trädäck. Bra sovrum. Dusch/wc med tvättmaskin. Smidigt med egen parkeringsyta intill. Här lever man i en trevlig balans mellan lantligt men ändå nära till det mesta. Vacker skog och fina promenadstråk. Nära busshållplats. Säljarna berättar: En lugn oas vid Lönnviken, närmare stan än du tror, längre bort i tid och rum än du kan föreställa dig Det finns platser som bara är adresser. Och så finns det platser som är hemma. Detta hem ligger vid Lönnviksvägen på Ekerö, 32 kilometer från Stockholms Centralstation men ändå så långt bort i tid och rum. Här är tystnaden en del av vardagen, samtidigt som stan alltid är inom räckhåll. Närheten till Mälaren i kombination med den stora insynsskyddade tomten gör det till en plats där man vill umgås med nära och kära. Lite längre avstånd till grannarna än i normala villaområden gör också sitt. Egen brunn och eget reningsverk håller de fasta avgifterna nere. Solpanelerna på över 11 kW ger ett gott tillskott av el och vill man ta nästa steg finns möjligheten att komplettera med en lokal batteribank, så att huset klarar sig även under strömavbrott. Matlagning kan även ske på den fullt fungerande gjutjärnsspisen, det är något särskilt med att laga mat när elen är borta och spisen finns där. Dubbelgaraget är en dröm för fordonsentusiasten, eller den som har en platskrävande hobby. Man kan ha öppet från köket via tvättstugan och snegla in på sin skönhet i fingaraget, den delen närmast huset, medan man står där och lagar mat. Det är en närhet mellan livet och passionen som få platser kan erbjuda. Gäststugan passar för generationsboende, men framför allt har våra barn bott där en efter en tills de flugit ut. Har man inte behov av den kan man hyra ut och bo princip gratis. Det är en möjlighet som gör att det lilla huset inte bara är boyta, utan också kan bli en ekonomisk trygghet. Det finns utrymme kvar att forma, att förändra, att göra till sitt eget. Kanske är det just det som är det fina att nästa ägare får fortsätta där vi slutade, och sätta sin egen prägel på en plats som redan har så mycket själ. Här finns plats för livet. För lugnet. För barnen. För bilar eller andra intressen. För maten. För dig. Välkommen att känna efter själv. Välkommen hem. Området: Här är nära till det som berikar vardagen utan att lugnet går förlorat. Båtlivet har präglat Rastaholm sedan 1930-talet. Vi har haft båt här, och att bara promenera ner och titta ut över Södra Björkfjärden är en livskvalitet i sig. Hästar finns överallt, på Ekerö finns hur många stall som helst, ridskolor och ridstigar finns runt knuten. Golf, nåt vi inte testat men som är stort på Ekerö, perfekt om man gillar att gå några hål.. Och runt allt detta, vattnet, skogsstigarna, klippor och stränder och kanske ett bad vid blå lagunen ett populärt badställe en bit längre ut på ön. Du kan vara mitt i båtlivet ena stunden och alldeles ensam i naturen nästa. Favoritårstid: Alla årstider, men sommaren är förstås höjdpunkten, ljusa kvällar, grillen som tänds på altanen. Inget slår en sommarkväll med grilldoft, och tystnaden i området.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.