VIDJA 1:686

Sluttningstomt i sjönära läge med VA- betalt Typ: Tomt Tomtarea: 1 829 m 2 Driftkostnad: 1 000 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här är påkopplings avgift för VA betalt! Drömmer du om att bygga ditt eget hem i en naturnära miljö? Nu finns en möjlighet att förvärva en sjönära sluttningstomt med stor potential. Här kan du skapa ditt drömboende med möjlighet att uppföra ett hus om upp till ca 180 kvm, perfekt för dig som vill kombinera egenvald stil på hus med lugn och ro i din boendemiljö. Du får badrocksavstånd till sjön ca 200 m bort. Tomtens lutning öppnar upp för spännande bygglösningar, exempelvis souterränghus med stora fönsterpartier och generösa uteplatser som tar vara på omgivningarna. Här kan du låta fantasin flöda och skapa ett hem som verkligen smälter in i naturen. Läget är trevligt med skaftväg in från Helmerdalsvägen till byggbardel av tomten. Här bor du med närhet till Orlången, vacker natur bjuder in till bad, fiske, möjlig båtplats, (via Vidjas vägförening) promenader och friluftsliv året runt. På vintern är långfärdskridskor och skidåkning på Orlången en omtyckt aktivitet. För barnen finns lekplats och fotbollsplan centralt i området. 500m bort finns skog med bär och svamp att plocka. Med egen båt kan man tas sig Sundby värdshus för att avnjuta en trevlig måltid. Vidja vägförening är engagerad för att främja trivsel i området. De anordnar uppskattade Vidjadagen med vidjaloppet för stora och små, foodtrucks, uppträdanden och loppis. Årligt kräftfiske, valborgsfirande och midsommarfirande. Ringsättrabadet är områdets väldigt fina badplats här finns sandstrand, brygga och flytbrygga, volleybollplan och grönytor. Med bil tar du dig på ca 10 min till Farsta Strand. Här finns närmsta mataffär, pizzeria, postombud, tunnelbana och pendeltågstation. På 15 min har man tillgång till ett brett utbud av butiker och allmän service i Farsta Centrum. Här fins tunnelbana och gott om busslinjer för vidare färd. Mysiga Ågesta friluftsområde med golfbana, utegym, längd skidspår, konstfruset skidspår, ridstall mm finner man endast ca 10 min bort (2,5 km) Bekvämt gångavstånd till buss 833 som tar dig till Farsta C via Farsta strand. Det finns goda pendlingsmöjligheter då morgonbussarna når Farsta Strand på ca 15- 20 minuter. Kontakta mäklaren för visning och mer information -------------------------------------------------------- Detaljplanen medger: Tomtstorlek på minst 1500 kvm på denna fastighet. Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA) . Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm (BYA) Huvudbyggnad ska placeras minst 4,0 m och komplementbyggnad minst 1,0 m från fastighetsgräns. Byggnader ska placeras minst 6,0 m från fastighetsgräns mot gata. Endast friliggande hus tillåts. Högsta antal våningar: Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 m och högsta nockhöjd 8,5 m och för komplementbyggnad 3,0 m respektive 4,0 m. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 55 kvm bruttoarea BTA). Nya komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Gatukostnadsersättning för befintlig fastighet om 208 500 kr tillkommer alla befintliga fastigheter i Vidja, år 2028 när de kommunala vägarna är färdigställda eller när man söker bygglov.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.