Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tessins väg 12

Ribersborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 89 m² · 4 rum

4 995 000 kr Utgångspris

56 124 kr/m²

Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Erik Olsson logotyp

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hörnfyra högst upp med två soliga balkonger och utsikt över takåsarna

Välkommen till Ribersborg och till Tessins väg 12. Här bor vi i en välplanerad och härlig hörnlägenhet högst upp i huset på våning 7 av 7 - med underbart ljusinsläpp, stora sällskapsytor, stilrent kök, tre rymliga sovrum och två balkonger i soliga väderstreck. Planlösningen är väldisponerad, med en social del av lägenheten för samvaro och umgänge - och en mer privat del där vi finner två av våra tre sovrum. Det tredje sovrummets placering, mitt emellan kök och vardagsrum, gör att det enkelt kan användas som separat matrum om man så önskar. Men plats för matbord finns det även i det väl tilltagna vardagsrummet, varifrån vi också når den ena balkongen, i sydostligt läge. Den andra, i söderläge, når vi från ett utav sovrummen - båda perfekta för dagens första kopp kaffe - eller kvällens första glas vin. Här finns det gott om plats för hela familjen och välplanerade förvaringslösningar i form av platsbyggda garderober, klädkammare i bra storlek och flera förråd i källaren. Föreningen har en grön och lummig gård, utrymme för cyklar och barnvagnar och fem gemensamma tvättstugor, samt mangel och torkrum. Förutom detta har föreningen även en samlingslokal och gästlägenhet som medlemmarna kan hyra till en låg kostnad. På populära Tessins väg bor vi med buss som stannar precis utanför, goda cykel- och bilkommunikationer och har grönskande promenadstråk och underbara Ribban ett par steg bort. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 6 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
89 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1952
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 238 kr/mån
Driftkostnad
8 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 6 november 2026
Byggnadsår
1952
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 6 november 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 6 november 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 6 november 2026
Energideklaration utförd
2018-11-30T00:00:00
Erik Olsson · 6 november 2026
Primärenergital
150
Erik Olsson · 6 november 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Våningsplan
7
Erik Olsson · 6 november 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 6 november 2026
Parkering
I föreningen finns ett 50-tal garageplatser och 6-8 för motorcyklar. Det finns även 12 parkeringsplatser ovan mark som är försedda med laddstolpar. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad från 600 kr/månad, motorcykelplats 275 kr/månad och parkeringsplats ovan mark kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad samt 1000 kr/månad för parkeringsplats med laddstolpe exkl. förbrukning . Platserna till MC kan även användas till lådcyklar. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.
Erik Olsson · 6 november 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1000/1000 via Ownit.
Erik Olsson · 6 november 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 6 november 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 6 november 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8600 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Hushållsel
5000 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Försäkring
3600 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Hanaholm 1
Erik Olsson · 6 november 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade avgiftsförändringar? Föreningen planerar att höja avgiften årligen med ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna (kontroll 2026-03-06). I nuläget pratar vi enbart om avgiftshöjningar i takt med inflationsläget. Detta är dock inget som är beslutat om ännu. Vi har en fem års budget och vårt nästa budget möte är efter sommaren. Kontroll 2026-04-08 Tidigare avgiftsförändringar: 2011-10-01 + 15 % på grund av underhåll och indexhöjningar. 2012-01-01 + 3 %. 2013-01-01 + 3 %. 2014-01-01 + 3 %. 2015 oförändrad 2016 oförändrad 2017 oförändrad 2018 oförändrad 2019-01-01 oförändrad 2020-01-01 oförändrad 2021-01-01 oförändrad 2022-01-01 oförändrad 2024-01-01 +8% 2025-01-01 +2% 2026-01 + 2% Antal lokaler: 6 st. Samtliga uthyrda i dagsläget. Ja de är uthyrda men vi har en process mot affärslokalen Lilla Oliven som har slutat betala. Vi arbetar på att ersätta dem.
Erik Olsson · 6 november 2026
Antal lägenheter
119
Erik Olsson · 6 november 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 6 november 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 6 november 2026
Indirekt nettoskuldsättning
653873
Erik Olsson · 6 november 2026
Andel i föreningen
1.05619
Erik Olsson · 6 november 2026
Andel av årsavgiften
1.06539
Erik Olsson · 6 november 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 6 november 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2744/1604
Erik Olsson · 6 november 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 6 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (6 november 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 995 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 17:24

Rapportera fel