Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Grundläggaregatan 7A

Östermalm, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63 m² · 2 rum

1 095 000 kr Utgångspris

17 381 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Vindsvåning med charm, öppen planlösning och utsikt över Sundsvallsbron

Välkommen till denna unika och välplanerade 2:a om 65 kvm, belägen högst upp i huset på vackra Grundläggaregatan 7a. Här bor du i en charmig vindsvåning med öppen planlösning, vackra vinklar och en magnifik utsikt över Sundsvalls inlopp och den ikoniska Sundsvallsbron. Bostadens entré välkomnar dig med en praktisk hall med plats för avhängning. En trappa upp öppnar bostaden upp sig med en social och ljus planlösning mellan kök, vardagsrum och sovrum. Köket erbjuder goda arbetsytor och är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, inbyggd ugn och mikro. Här finns matplats för 4–6 personer där man kan njuta av både goda middagar och den fantastiska utsikten. Mellan kök och vardagsrum finns ett smart förvaringsutrymme som kan användas som skafferi eller mindre förråd. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för en större soffgrupp och annan möblering – och pricken över i:et är den vackra öppna spisen som både värmer upp bostaden och skapar en härlig atmosfär. Sovrummet rymmer en större säng samt garderober med gott om förvaring. Badrummet är funktionellt och komplett utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin för ökad bekvämlighet. Bostaden tillhör en liten och välskött förening med trivsam innergård där grannar gärna samlas för att grilla, sola eller odla. På gården finns även förråd samt entré till föreningens gemensamma tvättstuga. Sammanfattningsvis är denna bostad mer än bara ett hem – det är en helhetsupplevelse där kvalitet, komfort och design samspelar på ett fint sätt. För dig som söker något utöver det vanliga är detta en chans att förvärva en unik lägenhet med känsla för det exklusiva – en plats att verkligen längta hem till. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1929

Avgift och drift

Månadsavgift
3 411 kr/mån
Driftkostnad
9 540 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, Eldstad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Lägenhetsinnehavarna tecknar eget abonnemang för tv och internet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9540 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3420 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf grunden 10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
215025
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
16.62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
90
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel