Vårgatan 13, lgh 1102

Antal rum 1 rum Boarea 39 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 4 Lägenhetsnummer 12 (1102) Kommun Malmö Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med parkettgolv, ljusa tapetserade väggar och utrymme för avhängning av ytterkläder. Här finns även en garderob som bidrar med praktisk förvaring och gör det enkelt att hålla ordning. ALLRUM Ljust och trivsamt allrum med parkettgolv, vita väggar och ett generöst fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet erbjuder gott om utrymme för både säng och soffgrupp, med fina möjligheter att möblera efter egna önskemål och skapa en personlig och funktionell boendemiljö. BADRUM Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv, vita kaklade väggar och mörkare mosaik i duschdelen. Här finns duschhörna, handfat, spegelskåp och WC. En praktiskt utformad miljö med en tidlös färgsättning. KÖK Trivsamt kök i originalutförande med vita köksluckor och kakel i vitt och blått som ger rummet karaktär. Köket är väl disponerat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom väggskåp samt praktiska arbetsytor. Här finns även plats för en matplats där du kan njuta av dagens måltider. Köket är utrustat med vask, spis och kyl/frys. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Balder 5 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Balder 5Brf Balder 5 bildades 2010 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter varav 14 upplåts som bostadsrätt och 2 som hyresrätt. Föreningen äger marken. EKONOMI SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant, köparen betalar (592 kr år 2026). Senaste avgiftshöjning: 2026-01-01 med 2%. Planerad avgiftshöjning: Föreningen planerar att höja avgiften årligen med 2 %. (kontrollerad 2026-10-09) UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR 2022-2024, Underhåll och renovering av lägenhet 1103. 2021-2022, Byte till säkerhetsdörrar till varje lägenhet. 2020, Renovering av skorstenar, fasad, tak, balkonger, fönster. Ommålning av portar och väggar vid portingång 2019, Ny torktumlare och torkskåp i tvättstuga. 2013, Stambyte inkluderande bl.a. badrum och el. 2011- 2023, Löpande byte av uttjänta element vid behov. - Planerat underhåll: Uppgradering av innergård. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har två gemensamma balkonger och en innergård. Det finns även en gemensam tvättstuga, ett cykelförråd och ett snickarrum. KABEL- TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel- tv och bredband via Telenor. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 200kr/mån. PARKERING Boendeparkering råder i området. Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Byggnad Byggår 1938 Har hiss Nej Energideklaration Utförd 2018-12-12 Energiklass E Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med parkettgolv, ljusa tapetserade väggar och utrymme för avhängning av ytterkläder. Här finns även en garderob som bidrar med praktisk förvaring och gör det enkelt att hålla ordning. ALLRUM Ljust och trivsamt allrum med parkettgolv, vita väggar och ett generöst fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet erbjuder gott om utrymme för både säng och soffgrupp, med fina möjligheter att möblera efter egna önskemål och skapa en personlig och funktionell boendemiljö. BADRUM Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv, vita kaklade väggar och mörkare mosaik i duschdelen. Här finns duschhörna, handfat, spegelskåp och WC. En praktiskt utformad miljö med en tidlös färgsättning. KÖK Trivsamt kök i originalutförande med vita köksluckor och kakel i vitt och blått som ger rummet karaktär. Köket är väl disponerat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom väggskåp samt praktiska arbetsytor. Här finns även plats för en matplats där du kan njuta av dagens måltider. Köket är utrustat med vask, spis och kyl/frys.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.