Till salu

Kolarens Gata 11C

Stockfallet, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 654 57

Lägenhet · 122 m² · 6 rum

2 850 000 kr Utgångspris

23 361 kr/m²

Publicerad 15 juli 2026 · 102 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fint radhus i två plan med vinterbonat uterum i väster! Typ: Radhus Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 122 m 2 Lägenhetsnummer: 10 Byggnadsår: 2017 Månadsavgift: 6 195 kr Driftkostnad: 2 448 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 2 Hiss: Nej Varmt välkomna till Kolarens gata 11C och detta välskötta radhus om 122 kvm. Här njuter ni bland annat av ett rymligt, modernt och smakfullt kök med fräscha ytskikt, generösa ytor och öppen planlösning mot vardagsrummet samt två moderna och fräscha badrum. Den övriga ytan fördelar sig på fyra sovrum samt ett generöst, vinterbonat uterum om ca. 17 kvm med vattenburen golvvärme. Uterummet och baksida vetter mot väster. Till huset hör en liten, lättskött och barnvänlig gräsyta samt förråd i fristående byggnad. Ett boende som erbjuder fantastiska förutsättningar för exempelvis barnfamiljen eller paret som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Här finns även tillgång till två parkeringar som ingår i avgiften. Här bor ni i ett område med närhet till både vacker natur och fina strövområden. En kort promenad bort finns flera förskolor och Stockfallets nybyggda skola. Goda kommunikationer till Karlstads centrala delar. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 122 m²
Rum: 6 rum
Våning: 1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2017
Energiklass: D
Egenskaper: Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 195 kr/mån
Driftkostnad: 29 376 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 6, varav 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 122 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2017; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 1 av 2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: SäljarenI föreningens register är bostaden registrerad som 105 kvm. Säljaren uppskattar att det vinterbonade uterummet är ca. 17 kvm.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Altan: Stor altan om ca. 17 kvm i anslutning till uterummet. Här finns även en inhängnad gräsyta att tillgå.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmningssystem: Luft/Vatten-värmepump + golvvärme på nedervåningen.Ventilation: Fläktstyrd frånluft med återvinning.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: 2 250 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-04-27; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Säljaren I föreningens register är bostaden registrerad som 105 kvm. Säljaren uppskattar att det vinterbonade uterummet är ca. 17 kvm.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: Två p-platser , ingår i avgiften, är obligatorisk. Två parkeringsplatser följer med bostaden och ingår i avgiften.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 195 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 2 448 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 198 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 6 195 kr I avgiften ingår vatten, kabel-tv och parkeringsplats; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 5; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 192 709 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 10; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Entréplan: Golvvärme i hela entréplan. HALL Välkomnande entréhall med smakfull, grå klinker på golv samt målade väggar. Här finns en praktisk garderobsvägg med bra förvaring samt avhängningsmöjligheter för ytterkläder. BADRUM Fint badrum med grå klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt handukshängare. KÖK Mycket fint kök från Marbodal i öppen, modern planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en luftig känsla. Ekparkett på golv samt ljusa väggar. Köket är utrustat med vita snickerier, vitt kakel över arbetsytor, spishäll, fläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Köket erbjuder goda förvarings- samt arbetsytor via köksö. VARDAGSRUM Härligt vardagsrum med fin ekparkett samt ljusa väggar. Stora fönsterpartier vilket ger ett naturligt ljus i rummet. VINTERBONAT UTERUM Härlig förlängning av vardagsrummet med vattenburen golvvärme, fint trägolv och stora skjutpartier av glas. Här finner ni även utgången till altanen och gräsytan som ligger i västerläge med fin eftermiddags-/kvällssol. Övervåning: SOVRUM 1 Sovrum med ekparkett, ljusblå väggar samt målat naturmotiv. En garderob ger förvaring SOVRUM 2 Sovrum som är bostadens största sovrum, har ekparkett på golv samt väggar i olika gröna nyanser. Tre garderober. BADRUM Fint badrum med grå klinker på golv (komfortvärme) samt vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, handfat, badrumsskåp samt badkar. SOVRUM 3 Sovrum med ekparkett samt väggar i en grå nyans samt fyra garderober erbjuder förvaring. SOVRUM 4 Sovrum 4 med ekparkett, två målade väggar i blågrön nyans samt mönstertapet på vägg. Två garderober.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Stockfallet är ett villaområde i nordöstra Karlstad. Det angränsar till bostadsområdena Kroppkärr och Lorensberg och har c:a 6km till centrala Karlstad. På Stockfallet finns det gott om bostadshus, till största delen villor och kännetecknas som ett lugnt område med flera populära lekplatser samt 2 förskolor. Stockfallets skola har klasser mellan 0-6. Goda kollektiva förbindelser och flera fina gång och cykelvägar finns till Karlstads övriga områden. Aktivitetsföreningen "Stocken" anordnar Valborgsfirande, för-midsommarfirande, pubkvällar, kräftskivor m.m.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 850 000 kr · publicerad 15 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08