Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Albäcksgatan 34

Centralt, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 852 43

Lägenhet · 84 m² · 3 rum

2 275 000 kr Utgångspris

27 083 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Bekvämt cityläge med balkong i soligt västerläge! Genomgående fräscha ytskikt Stor inglasad balkong Högt upp i huset Välskött förening Ljus och välplanerad trea med fönster i två väderstreck. Renoverat kök med vinkyl, två rymliga sovrum och ett luftigt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i soligt västerläge. Här bor du på våning 4 med hiss, i ett centralt läge nära restauranger, shopping, kommunikationer samt service direkt i närområdet. Visa mer Välkommen till Albäcksgatan och denna trivsamma trea som snart kan bli ditt nya hem! Här möts du av en välplanerad bostad med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Det stilrent renoverade köket är fullt utrustat och kompletteras av en vinkyl – en fin detalj som höjer både funktion och känsla. Lägenheten erbjuder två generösa sovrum med gott om plats för dubbelsäng, vilket ger flexibilitet för både familj, par eller hemmakontor. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord – en perfekt yta för sociala tillfällen. Från vardagsrummet kliver du ut till den inglasade balkongen i soligt västerläge. Här kan du njuta av såväl eftermiddags- och kvällssolen med en trevlig utsikt mot GA-kyrkan och Norra Berget – en plats att verkligen koppla av på. Bostaden ligger bekvämt på våning 4 av 5 i hus med hiss. Läget är svårslaget – centralt men ändå lugnt, med kort promenadavstånd till Sundsvalls stadskärna med sitt stora utbud av restauranger, caféer och shopping. Matbutik finns i direkt närhet och både skolor, förskola och goda kommunikationer ligger inom räckhåll. Ett hem som kombinerar komfort, läge och trivsel – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
84 m²
Rum
3 rum
Våning
4 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1965
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 921 kr/mån
Driftkostnad
8 090 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
84 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 5, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering enligt följande (kontrollerat 2026-05-05):- 71st parkeringsplatser med motorvärmare. 5st i kö, 100kr/ månad- 16st carportplatser med motorvärmare. 32st i kö, 250kr/ månad.- 14st av ovanstående platser har laddstolpe för el-/hybridbil- 4st garageplatser för motorcyklar.- 5st gästparkeringar.Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i närområdet.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1965
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2018-03-29
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
84 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 921 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.Balkongtillägg tillkommer med 278kr/ månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar, där ingår även tilläggsförsäkring för bostadsrätthavarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
1 140 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 921 kr. Inkl. Värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Balkongtillägg tillkommer med 278kr/ månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
297 185 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
114 lägenheter varav 5 hyresrätter, 1 lokal
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgifterna höjdes med 3% fr.om. 260401 (bl.a. p.g.a. pågående hissbyte).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
28
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Detta är en kommande försäljning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Husdjur skall hållas kopplade. Spindlar och ormar är ej tillåtna att hålla som husdjur i föreningen.Läs gärna mer på föreningens väl uppdaterade hemsida.https://www.brfblahajen.se/
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 623 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
3 327 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 275 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:02

Rapportera fel