Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Albäcksgatan 34
Centralt, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 852 43
Lägenhet · 84 m² · 3 rum
2 275 000 kr Utgångspris
27 083 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Bekvämt cityläge med balkong i soligt västerläge! Genomgående fräscha ytskikt Stor inglasad balkong Högt upp i huset Välskött förening Ljus och välplanerad trea med fönster i två väderstreck. Renoverat kök med vinkyl, två rymliga sovrum och ett luftigt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i soligt västerläge. Här bor du på våning 4 med hiss, i ett centralt läge nära restauranger, shopping, kommunikationer samt service direkt i närområdet. Visa mer Välkommen till Albäcksgatan och denna trivsamma trea som snart kan bli ditt nya hem! Här möts du av en välplanerad bostad med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Det stilrent renoverade köket är fullt utrustat och kompletteras av en vinkyl – en fin detalj som höjer både funktion och känsla. Lägenheten erbjuder två generösa sovrum med gott om plats för dubbelsäng, vilket ger flexibilitet för både familj, par eller hemmakontor. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord – en perfekt yta för sociala tillfällen. Från vardagsrummet kliver du ut till den inglasade balkongen i soligt västerläge. Här kan du njuta av såväl eftermiddags- och kvällssolen med en trevlig utsikt mot GA-kyrkan och Norra Berget – en plats att verkligen koppla av på. Bostaden ligger bekvämt på våning 4 av 5 i hus med hiss. Läget är svårslaget – centralt men ändå lugnt, med kort promenadavstånd till Sundsvalls stadskärna med sitt stora utbud av restauranger, caféer och shopping. Matbutik finns i direkt närhet och både skolor, förskola och goda kommunikationer ligger inom räckhåll. Ett hem som kombinerar komfort, läge och trivsel – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 84 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4 av 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1965
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Hiss, Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 921 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 090 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rum varav 2 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 84 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 5, hiss finns
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Parkering enligt följande (kontrollerat 2026-05-05):- 71st parkeringsplatser med motorvärmare. 5st i kö, 100kr/ månad- 16st carportplatser med motorvärmare. 32st i kö, 250kr/ månad.- 14st av ovanstående platser har laddstolpe för el-/hybridbil- 4st garageplatser för motorcyklar.- 5st gästparkeringar.Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i närområdet.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1965
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Mekanisk (endast frånluft)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2018-03-29
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 84 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 921 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.Balkongtillägg tillkommer med 278kr/ månad.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar, där ingår även tilläggsförsäkring för bostadsrätthavarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1 140 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 4 921 kr. Inkl. Värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Balkongtillägg tillkommer med 278kr/ månad.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 297 185 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 114 lägenheter varav 5 hyresrätter, 1 lokal
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av köparen
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Avgifterna höjdes med 3% fr.om. 260401 (bl.a. p.g.a. pågående hissbyte).
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 28
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Detta är en kommande försäljning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Husdjur skall hållas kopplade. Spindlar och ormar är ej tillåtna att hålla som husdjur i föreningen.Läs gärna mer på föreningens väl uppdaterade hemsida.https://www.brfblahajen.se/
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 3 623 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- 3 327 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 2 275 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:02