Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Hillmansgatan 18A
Brynäs, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 35 m² · 1 rum
850 000 kr Utgångspris
24 286 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kvadratsmart etta med smakfulla materialval och låg avgift!
Varmt välkommen denna välplanerade etta om 35 kvm – ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här erbjuds en trivsam bostad med modernt kök, fräscha ytskikt och ett fint ljusinsläpp som tillsammans skapar en ljus och hemtrevlig atmosfär. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att möblera med både soffgrupp, säng och övrigt möblemang utan att kompromissa med känslan av rymd. Köket är modernt utformat med gott om förvaring samt plats för matbord intill fönstret. Hallen är rymlig och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderober, medan det fräscha badrummet har en tidlös utformning som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Ett perfekt boende för dig som söker ditt första hem, en övernattningslägenhet eller en lättskött bostad med låg boendekostnad. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låg belåning och låg månadsavgift. Läget på omtyckta Brynäs kombinerar lugna omgivningar med närhet till allt du behöver. Mataffärer, restauranger, gym och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd, samtidigt som både centralstationen och Gävle centrum nås på en kort promenad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 35 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1963
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 459 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 392 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1963
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-03-04T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 109
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 8 garageplatser (kostnad ca 390 kr/mån, lång kö på ca 10 år) och 47 parkeringsplatser (kostnad ca 230 kr/mån) som tilldelas enligt kösystem och sköts av HSB. Elstolpe på samtliga parkeringsplatser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tele2/ Telenor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 1995- Vattenstammar och badrum. 2003- Fasader och balkonger med tak. 2004- Köksstammarna, lägenhetsdörrar och postfack. 2007- Ventilation och fläktar. 2008- Yttertak. 2009- Fönster. 2014- Ny el. 2018- Relining av stammar i källaren. 2021- OVK-besiktning, brandskyddsinspektion, byte av VVC-pump, genomgång av tvättmaskiner och torktumlare, installering brytskydd på alla ytterskalsdörrar. 2022- Spolning/inspektion avloppsrör. 2023- Rivning samt byggnation av nytt, större miljöhus. 2024- Gruppavtal för bredband. Ommålning parkeringsrutorna. 2025- Byte av samtliga tvättmaskiner och torktumlare. 2026- Renovering innergård och parkering, byte till elektroniska informationstavlor. Planerade renoveringar: 2026- Påbörja renovering av innergård. Renovering av parkeringen. Fortsatt arbete med utbyte till digitala informationstavlor i trapphusen. 2027- Renovering av jordkällaren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Det finns tvättstuga i källaren under Hillmansgatan 16B & Fjärde Tvärgatan 49, cykelrum och två förråd i källaren under Hillmansgatan 16B, varav ett större. Gemensam innergård med grillplats. Hobbyrum finns att nyttja. Nyrenoverat soprum på innergården.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1392 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1392 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kuttern
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +4%. Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +6,2%.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 92
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 43106
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.7133
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.7133
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41