Regementsgatan 33

Antal rum 7 varav 4 sovrum Boarea/biarea 192 + 39 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 243 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Uppvuxen och ståtlig trädgårdstomt i sydvästläge med flera olika sorters fruktträd, grusgångar och vackra rosenrabatter. Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS LÖJTNANTEN 10 Kommun Strängnäs Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Planlösning En gedigen granittrappa välkomnar dig in i villans entréhall som efterföljs av en ståtlig inre hall med en vit profilerad boasering på väggarna och ett massivt trägolv. God avhängning för ytterkläder i hallens vinkel och där finns också gästtoaletten. Vid hallen ligger också ett charmigt kontor/sovrum med trägolv. En vacker svängd trappa med avsats leder upp till övre plan. Det trevliga fönsterpartiet i trappan ger hallen ett fint ljusinsläpp. Från hallen nås vardagsrummet som ligger i fil med skjutdörr in till den magnifika matsalen. Båda rummen får ett strålande ljusinsläpp via två höga fönster i vardera rum med välvda överstycken. I matsalen ligger ett vackert ekstavparkett på golvet. I anslutning till matsal och vardagsrum leder en serveringsgång med platsbyggd skåpinredning i original in till det mycket rymliga köket. Köket har en skåpinredning i massiv ek och en stor välkomnande matplats i mitten. Invid köket finns en praktisk köksentré ut till trädgården och och trappa ner till husets källare. Övre plan Den svängda trappan med vit boasering på väggarna välkomnar dig upp till villans inbjudande övre vardagsrum/allrum. I vardagsrummet erbjuder en stilren öppen spis i marmor som ger en fin stämning och de stora fönsterpartierna skänker ett härligt ljus. Ett vackert glasparti med dörr som öppnar upp in till ett klassiskt blomsterrum med utgång till balkongen. Det finns vidare två klädkammre/strykrum och en dörr in till en platsbyggd trappa som går upp till vinden. Tre väl tilltagna sovrum med trägolv - alla med platsbyggda klädkammare/garderober. Ett kaklat badrum med både badkar och duschdel. Badrummet ligger med dörr från allrumet och också "en suite" till det ena sovrummet. Källarplan Gammaldags källare med betonggolv och välvt bjälklag i taket. I källaren finns gott om utrymme med bland annat tvättstuga, matkällare, förrådsrum, pannrum, toalettrum och ett hobbyrum. Separat källarentré från trädgården in till ett praktiskt förvaringsrum. Kök Golv: trä. Skåpinredning i massiv ek. Utrustning: Integrerad kyl, integrerad frys, spis med häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Stor matplats. Separat köksentré. Frysbox vid trappan till källaren. Gästtoalett Golv: klinker. Utrustning: handfat, väggspegel och wc. Fönster. Badrum Golv: klinker. Väggar: delvis kakel. Utrustning: två handfat i kommod, badkar och duschdel. Stort fönster. Ingågn från såväl vardagsrummet som från ett av sovrummen. Tvättstuga med bastu och dusch Golv: betong. Utrustning: tvättmaskin och torkskåp. Tvättbänk. Dusch och bastu. Toalettrum Golv: Betong. Utrustning: wc och handfat. Byggnad Byggår 1912 Byggnadstyp 1 3/4-plan Fasad Tegelstensfasad Tak Tegelpannor Grund Källare Bjälklag Betong/Trä Fönster 2-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Bargvärme - vattenburen värme Skorstenstyp Murad skorsten med insatsrör Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Uteplats Möjlighet till flera uteplatser i trädgården Övriga byggnader Förrådsbyggnad i trädgården Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Storgärdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-03-19, Senast ändrad: 2010-06-15). Planlösning En gedigen granittrappa välkomnar dig in i villans entréhall som efterföljs av en ståtlig inre hall med en vit profilerad boasering på väggarna och ett massivt trägolv. God avhängning för ytterkläder i hallens vinkel och där finns också gästtoaletten. Vid hallen ligger också ett charmigt kontor/sovrum med trägolv. En vacker svängd trappa med avsats leder upp till övre plan. Det trevliga fönsterpartiet i trappan ger hallen ett fint ljusinsläpp. Från hallen nås vardagsrummet som ligger i fil med skjutdörr in till den magnifika matsalen. Båda rummen får ett strålande ljusinsläpp via två höga fönster i vardera rum med välvda överstycken. I matsalen ligger ett vackert ekstavparkett på golvet. I anslutning till matsal och vardagsrum leder en serveringsgång med platsbyggd skåpinredning i original in till det mycket rymliga köket. Köket har en skåpinredning i massiv ek och en stor välkomnande matplats i mitten. Invid köket finns en praktisk köksentré ut till trädgården och och trappa ner till husets källare. Övre plan Den svängda trappan med vit boasering på väggarna välkomnar dig upp till villans inbjudande övre vardagsrum/allrum. I vardagsrummet erbjuder en stilren öppen spis i marmor som ger en fin stämning och de stora fönsterpartierna skänker ett härligt ljus. Ett vackert glasparti med dörr som öppnar upp in till ett klassiskt blomsterrum med utgång till balkongen. Det finns vidare två klädkammre/strykrum och en dörr in till en platsbyggd trappa som går upp till vinden. Tre väl tilltagna sovrum med trägolv - alla med platsbyggda klädkammare/garderober. Ett kaklat badrum med både badkar och duschdel. Badrummet ligger med dörr från allrumet och också "en suite" till det ena sovrummet. Källarplan Gammaldags källare med betonggolv och välvt bjälklag i taket. I källaren finns gott om utrymme med bland annat tvättstuga, matkällare, förrådsrum, pannrum, toalettrum och ett hobbyrum. Separat källarentré från trädgården in till ett praktiskt förvaringsrum. Kök Golv: trä. Skåpinredning i massiv ek. Utrustning: Integrerad kyl, integrerad frys, spis med häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Stor matplats. Separat köksentré. Frysbox vid trappan till källaren. Gästtoalett Golv: klinker. Utrustning: handfat, väggspegel och wc. Fönster. Badrum Golv: klinker. Väggar: delvis kakel. Utrustning: två handfat i kommod, badkar och duschdel. Stort fönster. Ingågn från såväl vardagsrummet som från ett av sovrummen. Tvättstuga med bastu och dusch Golv: betong. Utrustning: tvättmaskin och torkskåp. Tvättbänk. Dusch och bastu. Toalettrum Golv: Betong. Utrustning: wc och handfat.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.