Hägernäsvägen 6

Fakta Adress: Hägernäsvägen 6 Område: Hägernäs, Täby Kommun: Täby Lägenhetsnummer: 2023 / 1203 Typ: Lägenhet Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt Andelstal ägande: 0.668% Andelstal avgift: 0.668% Byggnadstyp: Flerfamiljshus Byggnadsår: 1957 Fönster: 3-glas Uppvärmning: Bergvärme Ventilation: Mekanisk m. värmeåtervinning Badrum: 1 st Balkong: Inglasad balkong Förråd: Källarförråd TV- Internetutbud: Tele2 (ingår i avgiften) Inkluderat i avgift: Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV, Förråd Hiss: Nej Hall Välkomnande kapprum med mörkgröna väggar, klinkergolv och plats för avhängning. Vidare nås den rymliga hallen med laminatgolv i ekimitation och beige väggar. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter i en stor garderobsvägg med överskåp samt plats för ytterligare möblemang. Från hallen nås bostadens samtliga rum. Kök Ljust och trivsamt kök med grå skåpluckor, träbänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och inbyggd ugn och mikrovågsugn. Här finns även en naturlig matplats intill fönstret med utrymme för fyra personer. Laminatgolv i ekimitation och ljusa väggar. Köket nås från både hallen och vardagsrummet. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till den inglasade balkongen. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp samt ytterligare möblemang, exempelvis en arbetsplats eller matgrupp. Ljusa väggar och laminatgolv i ekimitation. Från vardagsrummet nås även köket genom en separat dörröppning. Inglasad balkong Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med härlig eftermiddagssol och en grönskande utsikt mot omgivande trädtoppar. Här finns plats för en mindre loungegrupp och möjlighet att njuta av balkongen under stora delar av året. Trätrall på golvet och praktiska solskyddsgardiner. Sovrum Rymligt sovrum med grönmålade väggar och laminatgolv i ekimitation. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom en inbyggd garderobsvägg med överskåp. Fönster med grönskande utsikt mot omgivande träd. Badrum Helkaklat badrum med vitt kakel och grå dekorbård på väggarna samt grått klinkergolv. Utrustat med duschhörna med vikbara glasväggar, WC, handfat med spegelskåp och belysning samt handdukstork. Här finns även en egen tvättmaskin och infällda spotlights i taket. Hägernäs ALLMÄNT Hägernäs är ett uppskattat och naturskönt bostadsområde i nordöstra Täby, vackert beläget intill Hägernäsviken. Här kombineras närheten till vatten och grönområden med ett bekvämt vardagsliv där service och kommunikationer finns på nära håll. En av områdets stora tillgångar är den vackra strandpromenaden som sträcker sig längs vattnet från Hägernäs Strand mot Näsbypark. Under sommarhalvåret lockar Hägernäsbadet med sandstrand och badbryggor, medan viken vintertid kan erbjuda skridskoåkning när isförhållandena tillåter. För den naturintresserade finns även Skavlötens friluftsområde, Rönningesjön och charmiga Rönninge by på bekvämt avstånd. I närområdet erbjuds dessutom goda möjligheter till en aktiv fritid med bland annat tennisbanor, fotbollsplaner och ishall. SKOLOR & KOMMUNIKATIONER I Hägernäs finns flera förskolor samt Hägernässkolan. Täby kommun erbjuder dessutom ett brett utbud av såväl kommunala som fristående grundskolor och gymnasieskolor. Kommunikationerna är mycket goda med Roslagsbanan från Hägernäs station, som erbjuder smidiga förbindelser mot Stockholm Östra, Täby centrum och Arninge. Området trafikeras även av busslinjerna 604, 616 och 629 med förbindelser mot bland annat Täby centrum, Arninge och Danderyds sjukhus. För bilpendlaren ger närheten till E18 god tillgänglighet till Stockholm och övriga nordostkommuner. NÄRSERVICE I Hägernäs centrum finns ett trevligt utbud av närservice med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, frisör och andra lokala verksamheter. Här finns det mesta som behövs för en bekväm vardag. För ett större utbud av shopping, restauranger och service ligger både Täby centrum och Arninge Centrum på bekvämt avstånd. Båda handelsplatserna nås enkelt med bil eller kollektivtrafik. Hägernäs erbjuder helt enkelt det bästa av två världar – ett naturnära boende med vatten, grönområden och rekreation runt knuten, samtidigt som stadens bekvämligheter aldrig är långt borta. Ytor Boarea 58 Kvm Källa: Föreningens information Ekonomi Pantsatt: Ja Pantsättningsavgift: 592 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning: 78 393 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar: Baserat på 2025 årsredovisning Överlåtelseavgift: 1 480 kr Överlåtelseavgift betalas av: Köpare Känd avgiftsförändring: Höjs med 5 % fr 2027-01-01 Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.